Jual Rumah Bersertifikat PPJB di Cimanggis, Depok

🏡 DIJUAL RUMAH 2 LANTAI + 2 UNIT RUANG USAHA 📍 Jl. Raya Leuwinanggung – Tapos, Kota Depok 💰 Rp4,8 Miliar — NEGO 👤 LANGSUNG PEMILIK | BUKAN CALO / PERANTARA ✨ PROPERTI HUNIAN + USAHA DI PINGGIR JALAN RAYA Kesempatan memiliki properti dengan luas tanah 476 m² di lokasi strategis Jl. Raya Leuwinanggung – Tapos, Kota Depok. Properti berada langsung di pinggir jalan raya, sehingga memiliki akses dan visibilitas yang baik. Selain rumah tinggal yang luas dan siap huni, terdapat 2 unit ruang usaha yang menghadap langsung ke jalan raya — dapat digunakan untuk usaha sendiri maupun disewakan. 🏠 SPESIFIKASI RUMAH • Luas Tanah: 476 m² • Luas Bangunan: 300 m² • Bangunan 2 lantai • 5 kamar tidur • 4 kamar mandi Lantai 1: • 2 kamar tidur • 2 kamar mandi • Ruang tamu • Ruang TV • Ruang makan • Dapur Lantai 2: • 3 kamar tidur • 2 kamar mandi • Balkon Fasilitas lainnya: • Gudang • Halaman depan • Halaman belakang • Garasi 1 mobil • Listrik rumah 1.300 Watt • Toren air 1.000 liter • Bangunan terawat & siap huni 🏪 2 UNIT RUANG USAHA Dua ruang usaha berada langsung di pinggir dan menghadap Jl. Raya Leuwinanggung. • 2 unit • Ukuran masing-masing 4 × 5 m • Listrik masing-masing 900 Watt • Menghadap langsung ke jalan raya • Cocok untuk berbagai jenis usaha • Bisa digunakan sendiri maupun disewakan 💡 NILAI TAMBAH Satu properti mendapatkan rumah tinggal + 2 ruang usaha dalam satu lokasi. Sangat cocok bagi pembeli yang menginginkan hunian luas sekaligus aset produktif, dengan peluang ruang usaha digunakan sendiri atau menghasilkan pendapatan sewa. 📍 LOKASI STRATEGIS Berada di Jl. Raya Leuwinanggung – Tapos, Kota Depok, dengan posisi langsung di pinggir jalan raya. Beberapa lokasi penting di sekitar properti: 📍 ±50 meter — Masjid Jami’ Al-Makmur 📍 ±400 meter — SPBU Leuwinanggung 📍 ±1,8 km — Gerbang Tol Cimanggis 📍 ±3,7 km — Plaza Cibubur Akses yang strategis membuat properti ini cocok untuk hunian keluarga maupun kegiatan usaha, dengan akses mudah menuju jalan utama, SPBU, pusat perbelanjaan, dan tol. 🎯 COCOK UNTUK ✅ Hunian keluarga ✅ Rumah + tempat usaha ✅ Usaha sekaligus tempat tinggal ✅ Investasi properti ✅ Disewakan ✅ Kantor / tempat usaha ✅ Investasi jangka panjang 📑 DOKUMEN ✅ SHM ✅ Surat-surat lengkap ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 HARGA: Rp4,8 MILIAR — NEGO 👤 LANGSUNG PEMILIK 🚫 BUKAN CALO / BROKER / PERANTARA 📞 0852 1970 2563 Silakan hubungi langsung pemilik untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi.

Dijual Rumah Tingkat, 2 Lantai dalam Cluster One Gate System, Lokasi sangat Strategis, di Cimanggis, Tapos, Depok. Lingkungan sangat nyaman dan Asri. Kawasan bebas banjir dekat dengan : Fasilitas Umum, RS (Rumah Sakit), Mall, Pintu Masuk-Keluar Toll, Stasiun Kereta, Terminal Bus, Halte Stasiun LRT Harjamukti, Cibubur. 1. Spesifikasi Rumah : Rumah tingkat * Luas Tanah : 72 M2 * Luas Bangunan : 120 M2 * 4 Kamar Tidur dan 2 Kamar Mandi * Carport * 2 Balcony * Dapur Luas 3 x 3 Meter * Listrik 2.200 Watt * AC 4 Buah 0.5 PK * Air Jet Pump, 1 (pake toren) * Dinding Dobel. Bawah Bata Merah, Atas Hebel * Lantai Granit 60x60 * Surat : SHM, IMB, PBB 2. Row Jalan Lebar 2 mobil. 3. Dekat dengan Dekat sarana pendidikan SD, SMP & SMA sekolah Negeri / Swasta, UI, Gunadarma Dll. 4. Dekat dengan sarana ibadah 5. Selling Point Sekitar Lokasi : * 5 menit Pintu Tol Cimanggis, * 5 menit Pintu Tol Cibubur, * 5 menitPintu Tol Cijago * 8 menit Jalan Raya Bogor * 15 menit Ke UI (Universitas Indonesia), Universitas GUNADARMA * 15 menit Stasiun Depok, Pondok Cina * 15 menit stasiun Pondok Cina * 15 menit Cibubur Junction to LRT HarjamuktI Station 6. Rp. 950 jt NEGO

Saatnya miliki Rumah di kawasan unggulan Tapos, Depok. Dibangun di atas area tanah 120m² dan area bangunan 75m², properti ini menyediakan pilihan tepat untuk hunian nyaman dan investasi menguntungkan. INFORMASI PROPERTI DIJUAL - Harga Rumah: 1100000000 - Lokasi: Tapos, Depok - Area: Cimanggis - Luas Properti: LT 120m² / LB 75m² FITUR UTAMA ✓ Properti Bisa Nego ✓ Akses Jalan Muat 2 Mobil ✓ Properti Cocok Untuk Keluarga ✓ Lokasi Pinggiran Kota ✓ Lingkungan Tenang dan Damai ✓ Cocok Untuk Investasi ✓ Cocok Untuk Dijual Kembali LOKASI STRATEGIS, Dekat Dengan : - DETAIL UNIT - Kamar Utama: 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi - Kamar ART: - Kamar Tidur, - Kamar Mandi - Listrik: 2200 watt - Sertifikat: Hak Milik - Area Parkir: - Garasi, 1 Carport FASILITAS PROPERTI - Fasilitas Interior: Ac - Fasilitas Lingkungan: Taman, Minimarket, Atm & Bank, Food Court, Kemanana 24 Jam, Akses Jalan Tol, Dekat Sekolah, Lapangan Basket, Parkir Motor, Bebas Banjir, Parkir Mobil, Dekat Tempat Ibadah, Jogging Track, Masuk Mobil, Dekat Jalan Raya, Dan Dekat Rumah Sakit Segera ambil kesempatan Rumah dengan lokasi strategis di Tapos seharga 1100000000. Segera hubungi kami untuk informasi lengkap dan schedule lakukan survei properti hari ini!

Tersedia Rumah di area aman di Hankam TNI-AD, Tapos, Depok. LT 166m² dan LB 86m², halaman depan ada taman kecil SPESIFIKASI UTAMA - Harga Rumah: 810. 000.000 (bisa nego) - Lokasi: Hankam Tni Ad, Tapos, Depok - Area: Cimanggis - Luas Properti: LT 166m² / LB 86m² DETAIL UNIT - Kamar Utama: 3 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi - Listrik: 3500 watt - Sertifikat: Hak Milik - Area Parkir: 1 Garasi, bisa parkir mobil FASILITAS PROPERTI - Fasilitas Rumah: Ac - Masih ada beberapa furniture, pompa air, sumur - Lingkungan dan tetangga sangat ramah Langsung dengan Pemilik, tanpa perantara,

Spesifikasi Rumah : Dekat Pintu Tol Cimanggis (5 menit) Dekat Podomoro Golf View / Masjid At-Thohir (5 menit) Dekat RSUD ASA Depok (5 menit) Dekat Pasar Cibinong (15 menit) Dekat jalan Transyogi Cibubur (20 menit) Dekat kampus Gunadarma (on progress) Dekat stasiun LRT Podomoro (on progress) Segera hubungi kami untuk info lebih lanjut atau cek ke lokasi langsung