Jual Rumah 3 Kamar di Badung

DIJUAL Rumah Mewah di Kawasan Elit Ungasan Badung Hunian elegan ini berlokasi di lingkungan eksklusif dengan proteksi tinggi. Rasakan ketenangan sepenuhnya untuk Anda. Detail: LT: 250m2 LB: 250m2 KT: 3 KM: 4 Taman, Parkir Mobil, Kolam Renang Komunitas, Wifi, TV Kabel, AC Lokasi sangat strategis 7 menit ke POLTEKPAR Bali (Politeknik Pariwisata Bali), 8 menit ke PNB (Politeknik Negeri Bali) ------------------------------------------------------------ Brand New Mediteranian Villa, Ocean View di Toyaning, Ungasan Bali Luas Tanah : 250 m2 Luas Bangunan : 250 m2 Harga : IDR 7,5M (nego) FURNISHED Details : - 3 Bedroom - 3 Bathroom - powder room - Sunken Living room - Modern Kitchen + island table - Huge Private pool - Air pdam - Listrik 7.700 - Carpot 1 car 1 bike - Storage room - Tahun 2026 - Slf on progres Lokasi : 2 menit menuju Ande Cafe and More 3 menit menuju Pecatu Graha 4 menit menuju Tarabelle Cafe 5 menit menuju Pepito Pecatu 13 menit menuju Melasti Beach 15 menit menuju Pandawa Beach 38 menit menuju Ngurah Rai International Airport

Hunian terbaik di Kerobokan Badung! Rumah mewah dengan harga Rp 8,5 Miliar yang terus naik Mengusung model modern stylish, hunian ini cocok dijadikan hunian maupun investasi. Detail: - LT: 390m2 - LB: 285m2 - KT: 3 - KM: 3 Amankan properti ini sekarang! ------------------------------------------------------------ *Villa for Sale* Kerobokan Land 390 M² Build 285 M² 3 Kamar + TV AC 1 Kamar / Gudang 1 Kamar/Ruang Cuci 3 Kamar Mandi 1 Kamar Mandi + Bathtub Listrik 16500 W Air Sumur Bor Kolam Renang Besar Garasi 2 Mobil Full Furnished Ready for Villa Rent Dijual 8,5 M Sewa min 5 Tahun 450jt/ Tahun debs

Nikmati gaya hidup nyaman di Badung! Rumah mewah dengan fasilitas mudah dan desain modern. Harga: Rp 1,67 Miliar Ideal untuk Anda! Keharmonisan maksimal hanya untuk Anda. ------------------------------------------------------------ Rumah Villa Di Jimbaran SHM LT. 200m2 LB. 150m2 Ukuran 10x20 Hadap. Selatan Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 Listrik 2200 Air. PDAM/PAM Lantai 2 * Dekat dengan Tempat pembelanjaan * Pasar Tradisional * Dekat Pantai Pandawa, Pantai Melasti, Jimbaran +/- 15 mnt * Pantai Kuta +/- 30 mnt * Bandara +/- 20 mnt terletak di pusat kota Jimbaran Kawasan yang berkembang Tidak Banjir Harga 1.65 M (NEGO)

FOR SALE Rumah Mewah di Kawasan Elit Bukit Badung Properti elegan ini berlokasi di komplek pribadi dengan keamanan tinggi. Miliki rasa aman sepenuhnya untuk Anda. Detail: LT: 350m2 LB: 167m2 KT: 3 KM: 3 Taman Lokasi sangat strategis 5 menit ke POLTEKPAR Bali (Politeknik Pariwisata Bali), 5 menit ke PNB (Politeknik Negeri Bali) ------------------------------------------------------------ Positioned in one of Jimbaran's established residential enclaves, this charming FREEHOLD (SHM) villa presents a rare opportunity to own a single-level home with captivating ocean views. Built in 2015, the property combines timeless tropical design with practical everyday living, offering a peaceful setting while remaining within easy reach of Jimbaran's beaches, dining destinations, and essential amenities. Designed to maximize comfort and natural airflow, the villa features three spacious bedrooms and three bathrooms arranged around an open-plan living area that seamlessly connects to the outdoor spaces. A well-appointed kitchen and dining area complement the functional layout, while the north-facing orientation allows for comfortable natural light throughout the day. Outdoors, a private swimming pool provides the perfect place to unwind while enjoying views across the Jimbaran coastline, creating a relaxed atmosphere for both everyday living and entertaining. Ideal as a private residence, holiday home, or long-term investment, the property also includes secure parking for one car and benefits from a practical single-level layout that appeals to a wide range of buyers. Combining FREEHOLD ownership, ocean views, tropical charm, and the convenience of one of South Bali's most desirable coastal neighborhoods, this villa represents a rare opportunity in the Jimbaran market.

Penawaran Menarik! Beautiful Villa In Jimbaran, Kuta Selatan Close To Main Road Uluwatu Jimbaran, Jimbaran Beach, Samasta Lifestyle Village And Garuda Wisnu Kencana Rumah bagus dijual dalam kondisi terawat. Desain modern minimalis, ditambah bangunan kuat seluas 195m2. Yuk miliki pengalaman tinggal terbaik di rumah ini! Kontak kami segera untuk survei rumah ------------------------------------------------------------ Villa for sale, furnished, good access, close to Main Road Uluwatu Jimbaran, Jimbaran Beach, Samasta Lifestyle Village And Garuda Wisnu Kencana Villa for sale in Jimbaran, South Kuta. Strategic location and in the villa area. Only 150 meters to the main road Jl. Uluwatu - Jimbaran. Located in the same area as Inter Continental Bali and Coco Supermarket. Close to Jimbaran Beach, Samasta Lifestyle Village, Sidewalk Jimbaran, Garuda Wisnu Kencana and Ngurah Rai Airport. This is a 2 storey villa with 3 bedrooms. Well maintained and ready to be occupied. Access: 150 meters to Jl. Uluwatu - Jimbaran 1.2 Km to Jimbaran Beach 1.5 Km to Samasta Lifestyle Village 2 Km to Sidewalk Jimbaran 3.6 Km to Garuda Wisnu Kencana 8 Km to Ngurah Rai Airport Specifications: Land size 185 sqm Building size 195 sqm 2 storey building with 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage for 1 car Facilities : Electricity, water supply, 3 units AC, semi furnished, swimming pool 3m x 6m Contact me for detailed information and inspection ------------------------------------------------ Villa jual di Jimbaran, Kuta Selatan. Lokasi strategis dan berada di area villa. Hanya berjarak 150 meter ke jalan utama Jl. Uluwatu - Jimbaran. Berada di satu kawasan dengan Inter Continental Bali dan Coco Supermarket. Dekat ke Pantai Jimbaran, Samasta Lifestyle Village, Sidewalk Jimbaran, Garuda Wisnu Kencana dan Airport Ngurah Rai. Bangunan villa 2 lantai dengan 3 kamar tidur. Kondisi terawat baik dan siap huni. Akses : 150 meter ke Jl. Uluwatu - Jimbaran 1,2 Km ke Pantai Jimbaran 1,5 Km ke Samasta Lifestyle Village 2 Km ke Sidewalk Jimbaran 3,6 Km ke Garuda Wisnu Kencana 8 Km ke Airport Ngurah Rai Spesifikasi : Luas tanah 185 m2 Luas bangunan 195 m2 Bangunan 2 lantai dengan 3 Kamar tidur, 2 kamar mandi, garasi 1 mobil Fasilitas : Listrik, sumber air, 3 unit AC, semi furnished, kolam renang 3m x 6m Hubungi saya untuk informasi detail dan inspeksi

Rasakan gaya hidup nyaman di Badung! Rumah mewah dengan akses mudah dan gaya modern. Harga: Rp 1,1 Miliar Ideal untuk Anda! Keharmonisan maksimal khusus untuk Anda. ------------------------------------------------------------ FOR SALE - Minimalist 2-Storey House in Nuansa Bukit, Jimbaran Price: IDR 1.1 Billion Nearby Areas * 12 minutes to Bali Mandara Toll Gate * 15 minutes to ITDC Nusa Dua * 20 minutes to Nusa Dua Beach * 25 minutes to Ngurah Rai International Airport * Easy access to Jimbaran, Nusa Dua, and Ungasan Located in Nuansa Bukit, Jimbaran, this minimalist 2-storey home offers comfortable living in a strategic residential area with convenient access to South Bali's key destinations. Featuring a functional layout, rooftop area, and wide road access, this property is ideal for both family living and investment. Property Details * Location: Nuansa Bukit, Jimbaran * Freehold Title (SHM) * IMB Complete * Land Size: 75 sqm * Building Size: 100 sqm * 2 Storeys * 3 Bedrooms * 3 Bathrooms * Rooftop * Living & Dining Area * Garage * Electricity: 2,200 Watts * PDAM Water Supply * Wi-Fi Available * 8-Meter Public Road Access An affordable home in one of South Bali's growing residential areas, offering excellent accessibility and long-term value.

Properti dijual dengan desain modern minimalis di Badung. Eksterior bagus dengan bagian dalam fungsional. Harga: Rp 1,4 Miliar Spesifikasi: 3 KT, 2 KM, LT 110m2 Lokasi: Kerobokan, Badung, Bali Pas untuk keluarga pencinta kenyamanan. ------------------------------------------------------------ Rumah 1 lantai di Kerobokan, Badung. For sale rumah di wilayah yang nyaman dengan pemandangan Lokasi di Pusat Kota. Properti 1 lantai ini berada di lingkungan yang mudah dijangkau. Kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tidak hanya itu, properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. Keberadaan rumah ini terjangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 1.400.000.000, anda bisa langsung dapatkan rumah eksklusif di daerah Kerobokan ini. Tersedia juga untuk rental period . Hubungi +62 856-4690-xxxx DYNASTY REAL ESTATE Jual | Beli | Sewa | KPR | Lelang #RumahDalung #RumahDijualBali #PropertyBali #RumahMinimalis #InvestasiProperti rumah dijual Kerobokan rumah Kerobokan Bali jual rumah Kerobokan Badung rumah murah Kerobokan rumah siap huni Kerobokan rumah SHM Kerobokan rumah dekat Canggu rumah dekat Seminyak rumah strategis Kerobokan rumah minimalis Kerobokan rumah keluarga Kerobokan properti Kerobokan Bali investasi properti Kerobokan rumah dijual Badung rumah dekat Denpasar rumah akses mudah Canggu rumah dekat fasilitas umum Kerobokan rumah bisa KPR Kerobokan rumah dijual Bali property Bali for sale

Hunian terjaga di Munggu. Dapatkan ketenangan dan kenyamanan hidup. Harga: Rp 2,2 Miliar Fasilitas keamanan terbaik Keamanan, Taman, Wifi, Kolam Renang Tunggu apa lagi? Segara visit rumah jual cepat ini segera! ------------------------------------------------------------ DIJUAL RUMAH LOKASI ASRI DI GREEN LOT SAMBADHA MUNGGU BADUNG - BALI Rp. 2,2 MILIAR SHP/IMB LT : 152 M² LB : 119 M² 2 LANTAI KT : 3 KM : 3 AIR : PDAM LISTRIK : 4.500 WATT HADAP BARAT LAUT - TIMUR LAUT FULLY FURNISHED LAUNDRY AREA & STORAGE RUANG TAMU DAPUR SWIMMINGPOOL CARPORT 1 POSISI HOOK AKSES JALAN 6-8 METER

Nikmati hidup nyaman di Badung! Rumah mewah dengan akses mudah dan gaya modern. Harga: Rp 2,2 Miliar Cocok untuk Anda! Keharmonisan maksimal hanya untuk Anda. ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Villa di Puri Gading Jimbaran dekat GWK, Badung, Bali Luas Tanah : 100 M2 (10 X 10) Luas Bangunan : -+150 M2 Lantai : 2 tingkat Kamar tidur : 3 Kamar Mandi : 3 Listrik : 5500 Watt Air : PDAM Sertifikat : SHM + IMB 2018 Carport : 1 hadap : Utara Water Heater : Ada CCTV : Ada One Gate system Security  Furnished : Full Private Pool (8 X 2.8 m )  Very Well Maintenanced Condition  Harga : 2,2 M Hubungi : Agus Kristiawan 0815.5176.338

Dijual cepat rumah eksklusif. Nikmati kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Uluwatu, Badung, rumah ini memiliki: - LT: 613m2 - LB: 500m2 - KT: 3 - KM: 4 BEST DEAL dengan harga: Rp 12,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Villa Dijual Badung VILLA MEDITERANIAN STYLE WITH PECAH VIEW Land Size : 225 + 388 = 613 m2 ( 2 certificates) Building size : +/- 500 m2 3 Bedroom + 1 Multifunction room Jacuzzi on roof top 4 Batheoom Electricity 7700KWH PDAM water Facility: Semi furnish, pool, carort Seaview : Airport and GWK Statue Rent : Rp 275,000,000/year minimum 3 years Lease for 20 years: Rp 4,500,000,000 for 20 years Selling Price : Rp 12.500,000,000

Mencari hunian dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Rumah di Kuta Selatan Badung ini bisa jadi pilihan tepat. 1 menit ke PNB (Politeknik Negeri Bali), 10 menit ke POLTEKPAR Bali (Politeknik Pariwisata Bali) Memiliki 3 KT, 2 KM, serta luas tanah 426m2. Harga jual Rp 2,5 Miliar, menarik untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Villa dilengkapi resort dan Spa Listrik 1.300 Watt Air Sumur Bor Hub. 08526275xxxx

Hunian terjaga di Dalung. Dapatkan ketenangan dan kenyamanan sehari-hari. Harga: Rp 1,6 Miliar Fitur keamanan terbaik Tunggu apa lagi? Segara visit rumah dijual cepat ini segera! ------------------------------------------------------------ dijual rumah Dalung Kaja Kuta Utara Siap Huni berlokasi di Dalung Kaja Desa / kelurahan : Dalung Kecamatan : Kuta Utara Kabupaten : Badung selling point : Siap Huni; Bebas Banjir; Free Biaya Notaris; Free BPHTB; Dekat Sekolah Internasional; Dekat Fasilitas Kesehatan; Dekat Tempat Wisata spesifikasi - orientasi menghadap : timur - luas tanah : 100 m2 - luas bangunan : 100 m2 - kamar tidur : 3 - kamar mandi : 2 fitur - listrik : 2.200 VA - air : Sumur Bor - jumlah lantai : 2 - carport : 1 - sertifikat : SHM - Sertifikat Hak Milik - kondisi properti : Bagus - kondisi perabotan : Unfurnished catatan : 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Ruang Keluarga Ruang Cuci dan jemur Tembok pagar finish textur, include pintu gerbang kayu ulin Halaman depan, belakang dan taman Garasi luas dengan koral sikat SPESIFIKASI: - Pondasi: Batu kali - Struktur Utama: Beton Bertulang - Tembok: Hebel dan batako finishing cat dan batu alam - Atap: Rangka baja ringan + genteng duco - Plafon gipsum & PVC serat kayu - Lantai: Granit 60x60 cm - Listrik: 2200 watt - Sumur bor 65 meter + pompa submersible, tandon dan mesin pendorong - Kusen & jendela: Kayu Kamper oven - Daun Pintu : Pintu panil oven & HPL - Legalitas SHM, IMB SLF - Free surat2, biaya balik nama, pajak dan biaya notaris - Bonus kitchen set dan kompor tanam harga : 1.600.000.000 #HS1077

Rasakan hidup nyaman di Badung! Rumah mewah dengan fasilitas mudah dan gaya modern. Harga: Rp 875 Juta Cocok untuk Anda! Keharmonisan tiada duanya khusus untuk Anda. ------------------------------------------------------------ Property For Direct Buyers! Dijual Rumah 2 Lantai di Perum Kori Nuansa Jimbaran Dekat Bypass Ngurah Rai Rumah dengan lokasi strategis dan sangat di minati. Akses dekat dengan berbagai tempat seperti pasar tradisional, pasar modern, super market dan berbagai tempat lainnya. Spesifikasi : Luas tanah : 70 m2 Luas bangunan : 85 m2 Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 2 Ruang tamu Dapur Teras Listrik 1300 watt Air PDAM Orientasi hadap utara Unfurnish Legalitas SHM Harga 875 juta Wa.Me/+628779385xxxx Fast Respons Silahkan Call Atau Whatsapp!!

Harga Spesial! Vila Cantik di Lingkungan Complex Vila Elit, Goa Gong Jimbaran Rumah bagus dijual dalam kondisi baik. Desain modern, ditambah bangunan kuat seluas 300m2. Segera rasakan pengalaman tinggal terbaik di rumah ini! Kontak kami segera untuk cek kondisi rumah 3 menit ke PNB (Politeknik Negeri Bali), 12 menit ke POLTEKPAR Bali (Politeknik Pariwisata Bali) ------------------------------------------------------------ For Urgent Sale ! Luxury 3 BDR villa in Goa Gong Jimbaran, Bali - Indonesia The villa is located in the south of the island of Bali, on the peninsula Bukit, in the elite security village. Neighbors are sea-view villas, which price for sale starts from USD 3 million. Price for the land in this village starts from USD 40.000/ 100 sqm and increases every year. A wide canopy protects the passage from the car to the kitchen during the rainy season.Cable Internet up to 30 Mb / s, wi-fi router, home telephone and cable TV Guard station with a 24 hour shift. This luxury villa has everything you need for comfortable life in Bali **Details : • Land size 490 m2 • Building size 300 m2 • 3 Bedrooms • 3 Bathrooms • Kitchen • Closed Living • Swimming Pool • Garden • Ground Tank & Watering by PDAM (Buy to locals PDAM , pay monthly depend on use) • Gazebo • Water Pump • Electricity 23000 Watt • Laundry room • Private Parking/Carport • SHM / Freehold • IMB / Building Permit

Segera Miliki Brand New Villa Ocean View Ungasan Uluwatu Bali Freehold Jadilah bagian dari kawasan eksklusif dengan tinggal di sini. Nikmati kenyamanan langsung di rumah Anda. Rincian Properti: LT: 250m2 LB: 250m2 KT: 3 KM: 3 Harga: Rp 7,5 Miliar Hubungi kami untuk jadwal survei. ------------------------------------------------------------ U19 Brand New Mediteranian Villa VIEW OCEAN Toyaning Ungasan Uluwatu Bali Luas Tanah 250 m2 Luas Bangunan 250m2 3 Bedroom 3 Bathroom Sunken Living room Modern Kitchen + island table Huge Private pool Air pdam Listrik 7.700 Carpot 1 car 1 bike Storage room Tahun 2026 Slf on progres 2 mnt Ande Cafe and More 3 mnt Pecatu Graha 4 mnt Tarabelle Cafe 5 mnt Pepito Pecatu 13 mnt Melasti Beach 15 mnt Pandawa Beach 38 mnt Ngurah Rai International Airport Price 7,5 M nego sampai deal Sewa bulanan 55jt Tahunan 550jt D7 More details Whatsapp Felia 0821-37000xxxx Discovery Property Bali #villa #ungasanbali #houseforsalebali #propertybali #balivilla

Dijual cepat rumah eksklusif. Nikmati kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Seminyak, Badung, rumah ini memiliki: - LT: 332m2 - LB: 290m2 - KT: 3 - KM: 3 BEST DEAL dengan harga: Rp 10,5 Miliar ------------------------------------------------------------ For Sale Tropical Style Villa in secure complex located on area Jalan Sarinade , Seminyak A quiet, comfortable, and secure environment close to public facilities and tourist destinations. Suitable for long-term investment or private residence 350 meters to Sarinade beach Seminyak 500 meter to Chez Gado Gado Restaurand Camplung Tanduk beach 700 meter to La Plancha ,Double six beach . Kode property VS01628 . Land Area 3.32 are (332m²) Building Area 290m2 3 Bedrooms and 3 Bathrooms Living area,Family Room,Dining Room,Kitchen 5 x 10 Meter Swimming Pool Parking Area Garden Gazebo Warehouse Freehold Title / SHM + Building Permit (IMB) with Tourism Permit Fully Furnished 5 Meter Access Road Aspal ---PRICE IDR 10.5 Billion Negotiable . more information CITRA call+wa..08223620xxxx instagram citrabalipropertindo.id

Penawaran terbaik! Jual cepat rumah di Badung dengan harga sangat lebih murah dari pasaran. Harga: Rp 1,95 Miliar Akses mudah. 13 menit ke Bandara Ngurah Rai Jangan lewatkan kesempatan ini! Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah Style Kolonial Modern Berada di dlm Kawasan One Gate System area Taman Griya - Jimbaran, Bali **Detail : - Luas Tanah 81 m² (ada tanah lebih) - Luas Bangunan 125 m2 - Bangunan 2 Lantai - ⁠Full Furnish - 3 Kamar Tidur ( 1 dibawah + 2 di atas) - 2 Kamar Mandi - ⁠Ruang Tamu - ⁠Kitchen - ⁠Ruang Makan - Hadap Timur - Daya Listrik 2200 Watt - Air PDAM - Carpot 1 mobil - Taman depan - ⁠Akses Jalan 6 mtr paving - ⁠SHM & IMB

Rumah dijual dengan arsitektur modern minimalis di Badung. Eksterior bagus dengan interior fungsional. Harga: Rp 2,3 Miliar Spesifikasi: 3 KT, 3 KM, LT 160m2 Lokasi: Jimbaran, Badung, Bali Pas untuk keluarga yang mengutamakan kenyamanan. ------------------------------------------------------------ FOR SALE | DIJUAL RUMAH SEMI VILLA DI JIMBARAN UDAYANA dekat ke Jalan Bypass Ngurah Rai Spesifikasi : Luas tanah 160m2 Luas bangunan 180m2 Kamar tidur 3 + 1 Kamar mandi 3 + 1 Air Sumur Bor Listrik 2200 watt Carport Garden + Gazebo One gate system Lingkungan private Harga IDR. 2,3M

Dijual cepat hunian mewah. Nikmati kenyamanan tinggal di sini setiap hari. Berlokasi di Jimbaran, Badung, properti ini memiliki: - LT: 153m2 - LB: 156m2 - KT: 3 - KM: 3 BEST DEAL dengan harga: Rp 4,3 Miliar ------------------------------------------------------------ Villa Jimbaran - Kuta Selatan Kenyamanan & Keindahan yang Memikat serta memiliki konsep Holiday Home * Lokasi Premier*: - Hanya 70m dari Jalan Raya Utama Jimbaran - Dekat minimarket, restoran, pom bensin, supermarket. - Dekat dari kampus terbesar di Bali.- Tersisa 4 unit dari total 36 unit. Detail Villa: * TIPE 3 KAMAR TIDUR * - Luas Tanah: 131 m² - Luas Bangunan: 126 m² Fasilitas Lantai 1: + Carport (1 mobil) + Ruang Tamu Elegan + Dapur & Ruang Makan Modern + KM/WC Connecting + Ruang Tidur & Kolam renang pribadi (6m x 2,3m). Fasilitas Lantai 2: + 2 Kamar Tidur + 2 Kamar Mandi. Akses Cepat: - 20 menit ke Bandara - 30 menit ke pusat kota - 10 menit ke exit toll & Nusa Dua - Dekat pantai-pantai terbaik: Pandawa (8 min), Melasti (7 min), Dreamland (5 min) - 3 menit ke Patung GWK. Dapatkan rumah impian dengan estetika sempurna di lokasi terbaik Bali. Unit terbatas!

Nikmati hidup nyaman di Badung! Rumah elegan dengan akses mudah dan desain modern. Harga: Rp 1,8 Miliar Ideal untuk Anda! Kenyamanan maksimal hanya untuk Anda. ------------------------------------------------------------ FOR SALE RUMAH SEMI VILLA AREA JALAN UMA BULUH CANGGU SPESIFIKASI Luas Tanah 91m2 Luas bangunan 90m2 3 kamar 1 kamar mandi Garasi Air PDAM Open space dibelakang Kosongan SHM No IMB Zona kuning No pool Garase muat mini Car Hadap selatan Harga Rp 1.85 Miliar negoo AI006