Jual Rumah Bersertifikat Hak Milik di Mertoyudan, Magelang

FOR SALE rumah dengan luas tanah 190m2 di Mertoyudan Magelang! Harga: Rp 2,5 Miliar Cocok untuk Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 4 menit ke UNIMMA (Universitas Muhammadiyah Magelang) Kampus 2, 11 menit ke AKMIL Magelang Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Kesempatan memiliki rumah mewah di lokasi strategis Kota Magelang. Bangunan luas dengan area parkir yang sangat lega, cocok untuk hunian keluarga, kantor, maupun usaha. Unit seperti ini jarang tersedia di lokasi premium. Spesifikasi: Luas Tanah: 190 m² (10 x 19) Luas Bangunan: 450 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Carport muat hingga 7 mobil SHM Listrik 2.200 Watt Air PAM AC Water Heater Harga: Hubungi untuk informasi lebih lanjut. Rumah dengan bangunan besar, legalitas SHM, dan kapasitas parkir hingga 7 mobil merupakan nilai lebih yang sulit ditemukan. Segera jadwalkan survei sebelum kesempatan ini diambil pembeli lain. (MAR)

Dijual rumah eksklusif dengan desain modern di Mertoyudan Magelang. Dengan 3 KT, 2 KM, dan LB 100m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 875 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah Siap Huni di Bumi Prayudan Magelang LT 153 LB 100 SHM Jalur internet PDAM Lancar Keamanan 24jam Dekat Karoseri New Armada Dekat Seminari Dekat Pusat Oleh2 Dekat SMA Taruna Nusantara Dekat Akmil Akademisi Militer Dekat pusat Kota Dekat Artos Mall Dekat Hotel

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Mertoyudan dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 1,8 Miliar Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Dijual rumah yang berlokasi di Mertoyudan Magelang Lingkungan asri, komplek perumahan dengan suasana tenang Spesifikasi : Luas tanah 324m2 Bangunan 2 lantai 6 Kamar tidur 1 Kamar tidur Pembantu 3 Kamar mandi Carport dan Garasi 2 Ruang tamu 1 Ruang Keluarga Hook, dapat akses 2 jalan Hadap barat - selatan Harga 1,8 milyar Lokasi ciamik, berada di Pusat Keramaian Magelang Selain hunian bisa dimanfaatkan sebagai Kos-Kosan, Kantor maupun homestay. * 3 menit ke Mall Artos * 4 menit ke Klinik Kesehatan Akmil * 7 menit ke Super Indo Pakelan * 8 menit ke Kampus 2 Universitas Muhammadiyah Magelang

Miliki gaya hidup nyaman di Mertoyudan Magelang. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 178m2 LB: 190m2 KT: 5 KM: 3 Lokasi strategis 13 menit ke Terminal Tidar Harga: Rp 2,1 Miliar ------------------------------------------------------------ RUMAH 2 LANTAI DALAM PERUMAHAN ELITE DEKAT MAL ARTOS MAGELANG #irwan Rumah dijual di Magelang, dalam perumahan mewah dan elite di selatan Mal Artos. Dengan fasilitas security 24 jam, rumah ini menjadi pilihan untuk anda yang mengedepankan privacy & kenyamanan. Harga : Rp. 2,1 Milyar Nego Gambaran Lokasi : 700 Meter dari SPBU New Armada 900 m dari Mal Artos 1 km dari Seminari Mertoyudan 1,2 km dari Kampus UMM 2 Mertoyudan 1,5 km dari Akmil Magelang 2,4 km dari Superindo Pakelan Magelang 3 km dari Pasar Rejowinangun Kota Magelang 4 km dari Alun-alun Kota Magelang 14 km dari RS Candi Borobudur Spesifikasi : Luas tanah 178 m² Luas Bangunan 190 m² Legalitas : SHM dan IMB Hadap barat Akses jalan mobil papasan 5 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi (1 Kamar Mandi Dalam) Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Teras belakang Balkon Taman depan Garasi 1 mobil Carport 1 mobil Listrik 3500 Watt

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Mertoyudan dengan lokasi dekat. Harga: Rp 680 Juta Hemat waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Kesempatan langka memiliki hunian di kawasan prestisius Mertoyudan. Rumah dengan posisi menghadap Timur ini menawarkan pencahayaan alami yang maksimal dan sirkulasi udara yang segar. Sangat cocok bagi keluarga yang mencari ketenangan namun tetap dekat dengan pusat kota Magelang. Dengan luas bangunan sekitar 125 meter, rumah ini dirancang efisien dengan total 4 kamar tidur, memberikan ruang privasi yang cukup bagi seluruh anggota keluarga. Spesifikasi Detail - Luas Tanah (LT): 110,5 meter - Luas Bangunan (LB): 125 meter - Kamar Tidur: 3 Utama + 1 - Kamar Mandi: 1 Utama + 1 - Toilet: 1 Jongkok + 1 Duduk. - Fasilitas Dalam: Dapur, Garasi/Carport (1 mobil). - Listrik: 2200 Watt. - Sumber Air: PAM & Sumur. - Akses Jalan: Lebar (Row Jalan 4 meter). - Hadap: Timur. - Kondisi: Kosongan (Siap didekorasi sesuai selera Anda). Keunggulan & Fasilitas Umum Sekitar Berada di Mertoyudan, properti ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik untuk menunjang gaya hidup modern Anda: - Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Armada Town Square (Artos Mall) untuk belanja dan hiburan. - Pendidikan: Dekat dengan sekolah ternama dan Universitas Muhammadiyah Magelang (UMM). - Kesehatan: Akses cepat menuju RSUD Merapi atau RS Harapan. - Aksesibilitas: Lokasi strategis yang menghubungkan jalur utama Magelang - Yogyakarta. - Lingkungan: Kawasan perumahan yang asri, aman, dan bebas banjir. Tertarik melihat lokasi secara langsung? Segera hubungi kami untuk jadwal survey dan informasi lebih lanjut. NO. PAP : 26-0299 (HP+MJ)

FOR SALE hunian modern di Mertoyudan, Magelang. Detail Properti: LT: 196m2 LB: 400m2 KT: 6 KM: 4 Rasakan hidup kelas atas di sini. ------------------------------------------------------------ Rumah 3 Lantai Mewah Dengan Kolam Renang Di Mertoyudan Magelang Jawa Tengah Dekat Mall Artos ✓ Spesifikasi Luas tanah 196 m2 Luas bangunan 488 m2 Lebar depan 14 m 6 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 2 Ruang Tamu 1 Ruang Makan 2 Dapur Pool Pribadi Di Lantai 3 Pantry Teras depan + belakang (balcony) Garasi depan 2 mobil Listrik 2 meteran • 5500 watt • 3500 Watt Air PDAM Fully furnished ( IKEA ) SHM & IMB ✓ Gambaran Lokasi 350m dari Metro Square 500m dari Seminari Mertoyudan 700m dari SPBU New Armada 850m dari Artos Mal 900m dari Pemkot Magelang 1.5km dari Akmil Magelang 2km dari SPBU / Super Indo Pakelan 2.6km dari Pasar Rejowinangun Kota Magelang 3,5km dari Alun-alun Kota Magelang 15km dari Candi Borobudur Harga 2,7 Milyar ( nego )

Rumah eksklusif dijual di Mertoyudan dengan luas tanah besar yakni 189m2! Cocok untuk Anda! Spesifikasi: LB 275m2, 3 KT, 3 KM. Hubungi sekarang untuk jadwal properti. ------------------------------------------------------------ Hadirkan hunian nyaman dan berkelas untuk keluarga di kawasan strategis Mertoyudan. Rumah 2 lantai ini dirancang dengan ruang yang luas dan fungsional, sudah full furnished sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu banyak renovasi. Lokasinya sangat strategis, hanya sekitar 2 menit menuju Artos Mall, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga kawasan pusat Kota Magelang. Selain ideal sebagai tempat tinggal, rumah ini juga memiliki potensi menarik untuk investasi atau usaha homestay. Dilengkapi rooftop luas, carport yang mampu menampung hingga 4 mobil, serta legalitas lengkap, menjadikan properti ini pilihan menarik bagi Anda yang mencari hunian premium sekaligus aset investasi. SPESIFIKASI: 2 Lantai Luas Tanah 189 m² Luas Bangunan 275 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur Ruang Tamu Ruang Keluarga Taman Depan Rooftop Luas Full Furnished Listrik 2.200 Watt Air Sumur Carport 4 Mobil Hadap Barat SHM & IMB Lengkap SELLING POINT: ±1 menit Kantor Kelurahan Mertoyudan ±2 menit Artos Mall ±7 menit Universitas Terbuka Magelang ±9 menit RSUD Merah Putih Magelang ±10 menit AKMIL Magelang ±10 menit SMA Negeri 1 Mertoyudan ±11 menit Alun-Alun Magelang ±15 menit Universitas Tidar Harga: Rp3,4 Miliar Cocok untuk hunian keluarga, investasi, maupun dikembangkan sebagai homestay.

Properti premium dijual dengan fasilitas lengkap di dalamnya! Lokasi: Mertoyudan, Magelang Spesifikasi Unit: LT: 189m2 LB: 275m2 KT: 3 KM: 3 Rasakan kemewahan tiada duanya di rumah Anda sendiri. 13 menit ke Terminal Tidar ------------------------------------------------------------ Rumah memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dilengkapi dapur, ruang tamu, ruang keluarga, serta taman depan. Salah satu fasilitas yang menjadi daya tarik adalah rooftop luas yang dapat dimanfaatkan sebagai area bersantai atau ruang berkumpul bersama keluarga. Selain itu, tersedia carport yang mampu menampung hingga empat mobil. Rumah juga ditawarkan dalam kondisi full furnished, sehingga dapat langsung ditempati tanpa perlu melengkapi perabot utama dari awal. Dari sisi utilitas, rumah memiliki listrik 2.200 watt dan sumber air sumur. Hunian menghadap ke arah barat dan telah dilengkapi legalitas SHM dan IMB. Harga Rp3,4 Miliar Rumah ini ditawarkan dengan harga Rp3.400.000.000 atau Rp3,4 miliar, dan masih dapat dinegosiasikan. Untuk pajak transaksi, ditanggung masing-masing pihak sesuai ketentuan yang disepakati dalam proses jual beli. Spesifikasi Rumah Harga: Rp3.400.000.000 (nego) Rumah secondary, siap huni 2 lantai Luas bangunan: 275 m² Luas tanah: 189 m² 3 kamar tidur 3 kamar mandi Dapur Ruang tamu Ruang keluarga Taman depan Rooftop luas Full furnished Carport hingga 4 mobil Listrik 2.200 watt Air sumur Hadap barat SHM & IMB lengkap

Siap huni hunian modern dengan desain modern di Mertoyudan Magelang. Dengan 4 KT, 3 KM, dan LB 180m2. Lokasi strategis dan akses mudah ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 650 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di Mertoyudan, Magelang. For sale rumah di wilayah yang tenang. Properti ini berada di lingkungan Dekat Kawasan Bisnis & Industri. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 4 - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Tentunya properti ini layak untuk dimiliki karena: - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Lingkungan Tenang dan Damai. - Cocok Untuk Investasi. - Aset Kepemilikan Pribadi (Tangan Pertama). - Properti Bisa Nego. - Lokasi Strategis. Keberadaan rumah berikut mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 650.000.000, anda dapat langsung dapatkan rumah premium di daerah Mertoyudan ini.

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Mertoyudan dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 567 Juta Hemat waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ PURI ULUN DANU Lokasi : Mertoyudan, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah Rumah cantik harga bersaing di Magelang. Rumah cantik desain mewah kekinian lokasi di tepi jalan dekat dengan fasilitas umum di Kabupaten Magelang. - Luas Bangunan 47m² - Luas Tanah 122m² - 2 Kamar Tidur - 1 Kamar Mandi - Ruang Tamu - Dapur - Carport - Air PDAM - Listrik 1300 Watt - SHM & IMB - One Gate System - Row Jalan 7,5 meter - Taman depan dan belakang SKEMA PEMBAYARAN: - Cash Keras - Cash Bertahap - KPR SELLING POINT: - 600 meter ke SDN Permitan 1 - 1,5 km ke SMP Mertoyudan 2 - 2 km dari jalan utama Jogja-Magelang - 2 km ke Gerbang Kalpataru - 3 km ke RSU Merah Putih - 4 km ke SPBU Pertamina Japunan - 5 km ke ARTOS MALL - 5 km ke SMA Taruna Nusantara Magelang - 6 km ke Akademi Militer Magelang - 7 km ke Pemkab Magelang - 9 km ke Alun - alun Kota Magelang - 12 km ke Candi Borobudur

Siap huni hunian eksklusif dengan desain minimalis di Mertoyudan Magelang. Dengan 5 KT, 2 KM, dan LB 222m2. Terletak di lokasi prima dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 1,4 Miliar ------------------------------------------------------------ Berada di lokasi premium Mertoyudan, rumah ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penunjang gaya hidup modern: - Keamanan Terjamin: Terletak di dalam cluster dengan sistem One Gate System (Satu Pintu). - Pendidikan & Militer: Sangat dekat dengan kompleks AKMIL (Akademi Militer) dan SMA Taruna Nusantara (TN). - Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan berbagai swalayan besar dan pusat perbelanjaan di sepanjang jalur utama Magelang. - Kesehatan: Akses cepat menuju Rumah Sakit (RS) terdekat untuk kebutuhan medis darurat. - Pemandangan Alam: Nikmati kemegahan View Gunung Sumbing langsung dari rumah Anda setiap hari. Karena rumah ini memiliki 5 kamar tidur dan berada di area dekat instansi pendidikan/militer besar, rumah ini juga sangat potensial dijadikan aset investasi atau penginapan eksklusif.

Properti premium dijual dengan fitur lengkap di dalamnya! Lokasi: Mertoyudan, Magelang Spesifikasi Unit: LT: 189m2 LB: 275m2 KT: 3 KM: 3 Rasakan kenyamanan sejati tanpa perlu keluar rumah. 13 menit ke Terminal Tidar ------------------------------------------------------------ Hadirkan hunian nyaman dan berkelas untuk keluarga di kawasan strategis Mertoyudan. Rumah 2 lantai ini dirancang dengan ruang yang luas dan fungsional, sudah full furnished sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu banyak renovasi. Lokasinya sangat strategis, hanya sekitar 2 menit menuju Artos Mall, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga kawasan pusat Kota Magelang. Selain ideal sebagai tempat tinggal, rumah ini juga memiliki potensi menarik untuk investasi atau usaha homestay. Dilengkapi rooftop luas, carport yang mampu menampung hingga 4 mobil, serta legalitas lengkap, menjadikan properti ini pilihan menarik bagi Anda yang mencari hunian premium sekaligus aset investasi. SPESIFIKASI: 2 Lantai Luas Tanah 189 m² Luas Bangunan 275 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur Ruang Tamu Ruang Keluarga Taman Depan Rooftop Luas Full Furnished Listrik 2.200 Watt Air Sumur Carport 4 Mobil Hadap Barat SHM & IMB Lengkap SELLING POINT: ±1 menit Kantor Kelurahan Mertoyudan ±2 menit Artos Mall ±7 menit Universitas Terbuka Magelang ±9 menit RSUD Merah Putih Magelang ±10 menit AKMIL Magelang ±10 menit SMA Negeri 1 Mertoyudan ±11 menit Alun-Alun Magelang ±15 menit Universitas Tidar Harga: Rp3,4 Miliar Cocok untuk hunian keluarga, investasi, maupun dikembangkan sebagai homestay.

Beli segera rumah mewah di lokasi paling elit di Mertoyudan, Magelang! Ideal bagi Anda yang mencari ketenangan dan kemewahan. Spesifikasi: LT 189m2, LB 275m2, 3 KT, 3 KM. Hubungi kami untuk survei! ------------------------------------------------------------ # Rumah Premium 2 Lantai Full Furnished Dekat Artos Mall - Rp3,4 Miliar Mencari hunian premium dengan desain luas, fasilitas lengkap, dan lokasi strategis di kawasan Mertoyudan, Magelang? Rumah dua lantai ini menawarkan perpaduan antara kenyamanan hunian keluarga, ruang yang lega, serta potensi investasi yang menarik. Berada hanya sekitar **2 menit dari Artos Mall**, rumah ini memiliki akses yang mudah menuju berbagai fasilitas penting di pusat Mertoyudan dan Kota Magelang. Lingkungannya tenang dan nyaman, sehingga cocok untuk tempat tinggal keluarga sekaligus memiliki peluang untuk dikembangkan sebagai **homestay**. Rumah merupakan bangunan secondary yang **siap huni** dengan kondisi full furnished. Area rooftop yang luas menjadi salah satu daya tarik tersendiri, memberikan ruang tambahan untuk bersantai, berkumpul bersama keluarga, atau dikembangkan sesuai kebutuhan pemilik. Dengan **luas tanah 189 m² dan luas bangunan 275 m²**, rumah ini memiliki tata ruang yang dirancang untuk menunjang aktivitas keluarga. Tersedia tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, taman depan, hingga carport yang mampu menampung hingga empat mobil. Dari sisi legalitas, properti ini telah dilengkapi **SHM dan IMB**, sehingga memberikan kepastian dokumen bagi calon pembeli. ### SPESIFIKASI PROPERTI * Harga: **Rp3.400.000.000 (nego)** * Luas Tanah: **189 m²** * Luas Bangunan: **275 m²** * Bangunan: **2 lantai** * 3 Kamar Tidur * 3 Kamar Mandi * Ruang Tamu * Ruang Keluarga * Dapur * Taman Depan * Rooftop Luas * Full Furnished * Listrik 2.200 Watt * Air Sumur * Carport hingga 4 Mobil * Hadap Barat * SHM * IMB Lengkap * Pajak ditanggung masing-masing ### LOKASI & AKSES TERDEKAT * ±1 menit Kantor Kelurahan Mertoyudan * ±2 menit Artos Mall * ±7 menit Universitas Terbuka Magelang * ±9 menit RSUD Merah Putih Magelang * ±10 menit AKMIL Magelang * ±10 menit SMA Negeri 1 Mertoyudan * ±11 menit Alun-Alun Magelang * ±15 menit Universitas Tidar ### KENAPA MENARIK? Lokasi menjadi salah satu keunggulan utama properti ini. Kedekatannya dengan Artos Mall, fasilitas pendidikan, rumah sakit, pusat pemerintahan, hingga kawasan pusat Kota Magelang membuat rumah ini t

Properti eksklusif dijual di Mertoyudan dengan luas tanah besar yakni 189m2! Cocok untuk Anda! Spesifikasi: LB 275m2, 3 KT, 3 KM. Hubungi sekarang untuk jadwal properti. ------------------------------------------------------------ Hadirkan hunian nyaman dan berkelas untuk keluarga di kawasan strategis Mertoyudan. Rumah 2 lantai ini dirancang dengan ruang yang luas dan fungsional, sudah full furnished sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu banyak renovasi. Lokasinya sangat strategis, hanya sekitar 2 menit menuju Artos Mall, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga kawasan pusat Kota Magelang. Selain ideal sebagai tempat tinggal, rumah ini juga memiliki potensi menarik untuk investasi atau usaha homestay. Dilengkapi rooftop luas, carport yang mampu menampung hingga 4 mobil, serta legalitas lengkap, menjadikan properti ini pilihan menarik bagi Anda yang mencari hunian premium sekaligus aset investasi. SPESIFIKASI: 2 Lantai Luas Tanah 189 m² Luas Bangunan 275 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur Ruang Tamu Ruang Keluarga Taman Depan Rooftop Luas Full Furnished Listrik 2.200 Watt Air Sumur Carport 4 Mobil Hadap Barat SHM & IMB Lengkap SELLING POINT: ±1 menit Kantor Kelurahan Mertoyudan ±2 menit Artos Mall ±7 menit Universitas Terbuka Magelang ±9 menit RSUD Merah Putih Magelang ±10 menit AKMIL Magelang ±10 menit SMA Negeri 1 Mertoyudan ±11 menit Alun-Alun Magelang ±15 menit Universitas Tidar Harga: Rp3,4 Miliar Cocok untuk hunian keluarga, investasi, maupun dikembangkan sebagai homestay.

FOR SALE masteiece modern di Mertoyudan, Magelang. Detail Properti: LT: 400m2 LB: 293m2 KT: 5 KM: 3 Nikmati gaya hidup kelas atas di sini. ------------------------------------------------------------ Rumah 1 lantai dengan 5 kamar tidur dan lahan luas di kawasan Mertoyudan. Cocok untuk hunian keluarga besar dengan akses mudah menuju pusat Kota Magelang dan berbagai fasilitas penting. Spesifikasi Properti : - Luas Tanah: 400 m² - Luas Bangunan: 293 m² - Lebar Depan: ±20 m - Panjang: ±20 m - Lebar Belakang: ±20 m - ROW Jalan: ±6 m - Jumlah Lantai: 1 - Hadap: Selatan - Kamar Tidur: 5 - Kamar Mandi: 3 - Dapur - Carport: 1 mobil - Listrik: 5.500 Watt - Air: PDAM - Legalitas: SHM - Harga Jual: Rp2,75 Miliar Keunggulan Lokasi : - Dekat Artos Mall, pusat belanja dan kuliner utama di Mertoyudan. - Akses mudah menuju Akademi Militer Magelang, yang juga berada di Kecamatan Mertoyudan. - Mudah menuju pusat Kota Magelang dan berbagai fasilitas umum. - ROW ±6 meter, nyaman untuk akses kendaraan. - Lahan 400 m² dengan bangunan 293 m², ideal untuk hunian keluarga besar. - Lokasi Mertoyudan strategis di koridor utama Magelang-Yogyakarta. NO PAP : 26-1374 (MJ + AE)

Dijual rumah siap pakai di Mertoyudan, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 88m2, luas bangunan 47m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 4 menit ke UNIMMA (Universitas Muhammadiyah Magelang) Kampus 2, 11 menit ke AKMIL Magelang ------------------------------------------------------------ PURI ULUN DANU Lokasi : Mertoyudan, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah 56172 Rumah cantik harga bersaing di Magelang. Rumah cantik desain mewah kekinian lokasi di tepi jalan dekat dengan fasilitas umum di Kabupaten Magelang. 1 LANTAI • Luas Bangunan 47m² • Luas Tanah 88m² • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Ruang Tamu • Dapur • Carport • Air PDAM • Listrik 1300 Watt • SHM & IMB • One Gate System • Row Jalan 7,5 meter • Taman depan dan belakang SKEMA PEMBAYARAN: • Booking fee 5jt • Cash Keras • Cash Bertahap • KPR DP 20% SELLING POINT: • 600 meter ke SDN Permitan 1 • 1,5 km ke SMP Mertoyudan 2 • 2 km dari jalan utama Jogja-Magelang • 2 km ke Gerbang Kalpataru • 3 km ke RSU Merah Putih • 4 km ke SPBU Pertamina Japunan • 5 km ke ARTOS MALL • 5 km ke SMA Taruna Nusantara Magelang • 6 km ke Akademi Militer Magelang • 7 km ke Pemkab Magelang • 9 km ke Alun - alun Kota Magelang • 12 km ke Candi Borobudur

Dijual rumah megah dengan 3 kamar tidur di Mertoyudan, Magelang. Cocok untuk keluarga. Detail: LT 189m2, LB 279m2, KM 3. Ayo miliki hunian ini dan rasakan kenyamanan terbaik. ------------------------------------------------------------ Sedang mencari hunian premium di kawasan Mertoyudan yang siap huni, memiliki bangunan luas, rooftop, serta akses strategis ke pusat kota Magelang? Rumah dua lantai ini hadir dengan desain yang dirancang secara detail untuk memberikan kenyamanan dan keharmonisan bagi keluarga. Berlokasi di kawasan Mertoyudan, rumah berada hanya ±2 menit dari Artos Mall, sehingga berbagai kebutuhan sehari-hari hingga pusat kuliner dan hiburan dapat dijangkau dengan mudah. Memiliki luas bangunan ±275 m² di atas tanah ±189 m², rumah ini menawarkan ruang yang lega dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang keluarga, taman depan, serta rooftop luas yang dapat dimanfaatkan sebagai area bersantai maupun ruang berkumpul. Keunggulan lainnya adalah carport yang mampu menampung hingga 4 mobil, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga dengan beberapa kendaraan maupun untuk kebutuhan usaha seperti homestay. Rumah dalam kondisi secondary siap huni, dengan legalitas SHM & IMB lengkap. HARGA & KETENTUAN Harga: Rp3.400.000.000 - masih bisa NEGO Pajak ditanggung masing-masing pihak SHM & IMB lengkap SPESIFIKASI Rumah 2 lantai Luas Tanah: ±189 m² Luas Bangunan: ±275 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur Ruang Tamu Ruang Keluarga Taman Depan Rooftop Luas Carport Muat hingga 4 Mobil Listrik 2.200 Watt Air Sumur Hadap Barat SHM & IMB Lengkap SELLING POINT & AKSES LOKASI Salah satu keunggulan utama rumah ini adalah lokasinya yang berada di kawasan Mertoyudan dengan akses dekat menuju berbagai fasilitas penting: ±1 menit ke Kantor Kelurahan Mertoyudan ±2 menit ke Artos Mall ±7 menit ke Universitas Terbuka Magelang ±9 menit ke RSUD Merah Putih Magelang ±10 menit ke AKMIL Magelang ±10 menit ke SMA Negeri 1 Mertoyudan ±11 menit ke Alun-Alun Magelang ±15 menit ke Universitas Tidar

Rumah eksklusif dijual di Mertoyudan dengan area luas yakni 400m2! Sempurna untuk Anda! Spesifikasi: LB 293m2, 5 KT, 3 KM. Hubungi sekarang untuk melihat properti. ------------------------------------------------------------ Rumah 1 lantai dengan 5 kamar tidur dan lahan luas di kawasan Mertoyudan. Cocok untuk hunian keluarga besar dengan akses mudah menuju pusat Kota Magelang dan berbagai fasilitas penting. Spesifikasi Properti : - Luas Tanah: 400 m² - Luas Bangunan: 293 m² - Lebar Depan: ±20 m - Panjang: ±20 m - Lebar Belakang: ±20 m - ROW Jalan: ±6 m - Jumlah Lantai: 1 - Hadap: Selatan - Kamar Tidur: 5 - Kamar Mandi: 3 - Dapur - Carport: 1 mobil - Listrik: 5.500 Watt - Air: PDAM - Legalitas: SHM - Harga Jual: Rp2,75 Miliar Keunggulan Lokasi : - Dekat Artos Mall, pusat belanja dan kuliner utama di Mertoyudan. - Akses mudah menuju Akademi Militer Magelang, yang juga berada di Kecamatan Mertoyudan. - Mudah menuju pusat Kota Magelang dan berbagai fasilitas umum. - ROW ±6 meter, nyaman untuk akses kendaraan. - Lahan 400 m² dengan bangunan 293 m², ideal untuk hunian keluarga besar. - Lokasi Mertoyudan strategis di koridor utama Magelang-Yogyakarta. NO PAP : 26-1374 (MJ + AE) Untuk Informasi Lebih Lanjut Silahkan Hubungi : Ray White Central Jogja (0274) 6429696

Dijual rumah elegan dengan 6 kamar tidur di Mertoyudan, Magelang. Ideal untuk keluarga. Detail: LT 137m2, LB 256m2, KM 4. Ayo beli rumah ini dan rasakan kenyamanan maksimal. ------------------------------------------------------------ Hunian Nyaman dengan Akses Terbaik di Mertoyudan Miliki rumah impian di kawasan eksklusif Bumi Prayudan, Magelang. Rumah dua lantai yang luas dan kokoh ini dirancang untuk kenyamanan keluarga besar Anda. Terletak di dalam lingkungan perumahan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat keramaian dan akses utama transportasi. Spesifikasi Detail Properti: - Luas Tanah (LT): 137 meter - Luas Bangunan (LB): 256 meter (2 Lantai) - Dimensi Lahan: Lebar Depan 11meter | Panjang 13 meter | Lebar Belakang 11 meter - Kamar Tidur: 5 Kamar Utama + 1 Kamar - Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Utama + 2 Kamar Mandi - Fasilitas Toilet: 3 Toilet Duduk + 1 Toilet Jongkok - Fasilitas Lainnya: 1 Dapur, Garasi 2 mobil. - Daya Listrik: 5500 Watt - Sumber Air: PDAM - Koneksi: Tersedia Telp & Internet. - Hadap: Barat - Kondisi: Kosongan (Siap Huni/Siap Renovasi sesuai selera). - Akses Jalan: Row Jalan 6 meter. Keunggulan & Selling Point: - Lokasi Elit: Terletak di dalam perumahan yang tertata dan aman. - Aksesibilitas Tinggi: Sangat dekat dengan Jalan Raya Utama Magelang - Jogja, memudahkan mobilitas Anda. - Fasilitas Publik: Dikelilingi berbagai fasilitas publik yang lengkap dalam jangkauan singkat. Fasilitas Umum Sekitar Lokasi: - Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Armada Town Square (Artos Mall) dan pasar tradisional setempat. - Pendidikan: Dekat dengan SMA Taruna Nusantara dan Universitas Muhammadiyah Magelang. - Kesehatan: Akses cepat ke RS Harapan dan fasilitas kesehatan lainnya di Mertoyudan. - Transportasi: Akses langsung ke jalur utama antar kota (Magelang-Yogyakarta). - Lain-lain: Dekat dengan pusat perbankan, restoran/kuliner, dan SPBU. Jangan lewatkan kesempatan ini. Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi. NO PAP : 26-0697 (AE+MJ)

Jual rumah elegan dengan 7 kamar tidur di Mertoyudan, Magelang. Cocok untuk keluarga. Detail: LT 315m2, LB 450m2, KM 5. Segera miliki hunian ini dan rasakan kenyamanan terbaik. ------------------------------------------------------------ Rumah luas 2 lantai di kawasan strategis dekat AKMIL Magelang, memiliki ruang yang lengkap, garasi besar, serta area rumah yang lega. Cocok untuk hunian keluarga besar maupun investasi jangka panjang. Spesifikasi Properti : - Luas Tanah: 315 m² - Luas Bangunan: 450 m² - Jumlah Lantai: 2 - Lebar Depan: ±15 m - Panjang: ±20 m - Kamar Tidur: 5 utama + 2 pembantu - Kamar Mandi: 3 utama + 2 pembantu - Ruang Tamu - Ruang Makan - Ruang Keluarga / TV - Dapur - Ruang Cuci di lantai 1 & 2 - Area Jemur lantai 2 - Balkon depan & belakang - Teras Depan - Taman Dalam - Garasi: 3 mobil - Carport: 1 mobil - Listrik: 2.200 Watt - Air: PDAM - Hadap: Barat - ROW Jalan: ±6 meter - Legalitas: SHM Keunggulan Lokasi : - Lokasi strategis dekat AKMIL Magelang, mudah dikenal dan bernilai investasi baik. - Akses jalan ROW ±6 meter, nyaman untuk mobilitas kendaraan. - Kapasitas parkir hingga 4 mobil, cocok untuk keluarga besar. - Bangunan 450 m² dengan 2 lantai, ruang sangat lega dan lengkap. - Memiliki taman dalam serta balkon depan-belakang, memberi sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik. - Cocok dijadikan hunian keluarga besar, rumah representatif, maupun investasi. NO PAP : 26-1305 (AI+AE)