Jual Rumah 2 Kamar di Candi, Sidoarjo

Rasakan hidup nyaman di Candi Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 105m2 LB: 105m2 KT: 2 KM: 1 Lokasi strategis 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo Harga: Rp 650 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual cepat rumah pribadi Luas tanah : 105 Luas bangunan : 105 Surat : Lengkap SHM Air : PDAM Listrik : 2100 Row jalan : Perumahan Hadap : Utara Alamat : SAFIRA GARDEN SIDOARJO Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 Berapa Lt : 1 Harga : 650 WJ

Rumah siap huni lokasi sentral di Candi dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 105m2 LB: 55m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 4 DESA JAMBANGAN, KECAMATAN CANDI Harga lelang: Rp395.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp465 Juta - Rp629 Juta Harga Jual: Rp395 Juta Selisih vs Midpoint Market: 27,8% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 27,8% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 7,7/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 27,8% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Memiliki 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 90m2. Harga jual Rp 699 Juta, menarik untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN SAFIRA GARDEN CLUSTER ABHINAYA, DESA SEPANDE, KECAMATAN Harga lelang: Rp699.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 58 m² Harga Market: Rp639 Juta - Rp901 Juta Harga Jual: Rp699 Juta Selisih vs Midpoint Market: 9,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 9,2% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Rumah di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Memiliki 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 182m2. Harga jual Rp 767 Juta, menarik untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 4, CLUSTER GARDENIA DS. JAMBANGAN KEC. CANDI KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp767.000.000 Luas tanah: 182 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp612 Juta - Rp828 Juta Harga Jual: Rp767 Juta Selisih vs Midpoint Market: 6,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga sekitar 6,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual properti dengan luas tanah 72m2 di Candi Sidoarjo! Harga: Rp 594 Juta Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Hubungi untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Amartha Safira Cluster Calandra Desa Sepande, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp594.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp522 Juta - Rp736 Juta Harga Jual: Rp594 Juta Selisih vs Midpoint Market: 5,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 5,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Siap huni rumah modern dengan desain minimalis di Candi Sidoarjo. Dilengkapi 2 KT, 1 KM, dan LB 69m2. Lokasi strategis dan dekat ke fasilitas lengkap. Harga: Rp 645 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 Desa Jambangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp645.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 69 m² Harga Market: Rp495 Juta - Rp670 Juta Harga Jual: Rp645 Juta Selisih vs Midpoint Market: 10,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 10,7% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 5,8/10 Kesimpulan: Harga sekitar 10,7% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Akses mudah! Rumah dijual di Candi dengan posisi terjangkau. Harga: Rp 512 Juta Pangkas waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 Desa Jambangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp512.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 41 m² Harga Market: Rp428 Juta - Rp579 Juta Harga Jual: Rp512 Juta Selisih vs Midpoint Market: 1,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga berada relatif dekat dengan market sehingga daya tarik utama harus datang dari kondisi properti dan kualitas lokasi. Verifikasi fisik dan okupansi menjadi penentu. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 55m2/105m2 di Candi Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga kompetitif yakni Rp 320 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 (PERUMTAS 4) Cluster Gardenia Desa Jambangan Kecamatan Candi Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp320.000.000 Luas tanah: 105 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp465 Juta - Rp629 Juta Harga Jual: Rp320 Juta Selisih vs Midpoint Market: 41,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 41,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 41,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah terawat lokasi ideal di Candi dekat dengan fasilitas penting, pusat perbelanjaan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 159m2 LB: 72m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 4 Desa Jambangan, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp460.000.000 Luas tanah: 159 m² Luas bangunan: 72 m² Harga Market: Rp617 Juta - Rp834 Juta Harga Jual: Rp460 Juta Selisih vs Midpoint Market: 36,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 36,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 8,1/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 36,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah siap huni di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari tempat tinggal di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang ideal Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 290 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Dijual Rumah di Jasa Marga Green Residence, Sidoarjo Bangunan 1 lantai Hadap Utara Kamar Tidur : 2 Kamar Mandi : 1 Luas Tanah : 91 m2 Luas Bangunan : 36 m2 Dimensi : 6m x 15m Listrik : 1300W Air Sumur SHM Harga : 290 Juta/th Hubungi Agus Kristiawan RayWhite Diponegoro

FOR SALE properti dengan area 85m2 di Candi Sidoarjo! Harga: Rp 550 Juta Ideal bagi Anda yang membutuhkan tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo Kontak kami untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah Baru 1lt Full Renov Siap Huni di Sidoarjo Spesifikasi : LT 85m2 LB 60m2 KT 2 jadi 1 KM 1 Lantai granit Kanopi Pln 2.200 W Hadap Utara Pdam + pompa air + tandon Sudah renov, full bangunan Rumah baru unit pojok sehingga luas tanah lebih luas Siap huni Harga 550juta nego Fasilitasnya lengkap loh ada : -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Lapangan sepak bola standar fifa -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Jaringan internet first media -Air PDAM listrik PLN -One gate Sistem dengan security 24jam -Sistem cluster Selling Point : - Dekat ke sekolah dan pasar - Dekat pintu tol Tanggulangin - Hanya 600 meter dari Jalan Provinsi Kami siap membantu pembelian via KPR bank swasta dan syariah Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Rumah siap huni di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, terutama bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 494 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas umum. - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah Tipe Ellinwood 1lt 400 JUTAAN di Griya Hati Hijau Sidoarjo UTJ 500 RIBU ANGSURAN 1 JUTAAN Ada biaya subsidi KPR dari developer hingga 20 JUTA Tipe Rumah : Ellinwood (1 lantai) LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, ruang kerja, taman depan belakang Perumahan Dekat Dengan : -SMPN 2 Candi Sidoarjo -Universitas Muhammadiyah Sidoarjo -Stasiun Tanggulangin -Pasar Larangan -Alun-Alun Sidoarjo -RSUD Sidoarjo -Rumah Sakit Pusura Candi -Rumah Sakit Siti Hajar -Pintu Tol Tanggulangin Ada apa saja di Griya Hati Hijau? -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Tiap rumah dapat free tandon air bawah -Jaringan internet first media -Air PDAM listrik PLN -One gate Sistem dengan security 24jam -Sistem cluster Kami siap membantu pembelian via KPR bank swasta dan syariah Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Gampang ke mana-mana! Rumah dijual di Candi dengan posisi dekat. Harga: Rp 585 Juta Hemat waktu perjalanan Anda setiap hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ Rumah Baru 1lt Full Renov Siap Huni di Sidoarjo Spesifikasi : LT 85m2 LB 60m2 KT 2 jadi 1 KM 1 Lantai granit Sky light Smart door Dapur Kanopi Pln 2.200 W Hadap Utara Pdam + pompa air + tandon Sudah renov, full bangunan Rumah baru unit pojok sehingga luas tanah lebih luas Siap huni Harga 585juta nego Fasilitasnya lengkap loh ada : -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Lapangan sepak bola standar fifa -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Jaringan internet first media -Air PDAM listrik PLN -One gate Sistem dengan security 24jam -Sistem cluster Selling Point : - Dekat ke sekolah dan pasar - Dekat pintu tol Tanggulangin - Hanya 600 meter dari Jalan Provinsi Kami siap membantu pembelian via KPR bank swasta dan syariah Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Ingin rumah dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 5 menit ke Terminal Larangan, 8 menit ke Stasiun Sidoarjo 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo Menawarkan 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 73m2. Harga jual Rp 561 Juta, menarik untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah 2 lantai Angsuran 2 JUTAAN Tipe Rumah : Olympia LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, dapur, carport, taman depan & belakang Promo : - Booking Fee hanya 800 ribu saja - Free Biaya KPR ( subsidi hingga 20 juta termasuk asuransi ) - Subsidi Angsuran 2 juta x 12 bulan Ada apa saja di Griya Hati Hijau? -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Tiap rumah dapat free tandon air bawah -Jaringan internet first media -Air PDAM & listrik PLN -One gate system dengan security 24jam -Sistem cluster Perumahan Dekat Dengan : -SMPN 2 Candi Sidoarjo -Universitas Muhammadiyah Sidoarjo -Stasiun Tanggulangin -Pasar Larangan -Alun-Alun Sidoarjo -RSUD Sidoarjo -Rumah Sakit Pusura Candi -Rumah Sakit Siti Hajar -Pintu Tol Tanggulangin Kami siap membantu pembelian via KPR bank swasta dan syariah Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Ingin rumah dengan kawasan strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Menawarkan 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 91m2. Harga jual Rp 838 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMSHOJILAND,KARANGTANJUNG,CANDI SIDOARJO Harga lelang: Rp838.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 53 m² Harga Market: Rp513 Juta - Rp738 Juta Harga Jual: Rp838 Juta Selisih vs Midpoint Market: 33,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 33,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 5,6/10 Kesimpulan: Harga sekitar 33,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Candi, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 73m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Saatnya “Bisa Punya Rumah Sendiri di Griya Hati Hijau” Angsuran hanya 1 jutaan saja Tipe rumah : Ellinwood LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, ruang kerja, taman depan & belakang Selling Point : -Struktur Bangunan Beton -Lantai Granite Tile -Air PDAM - Listrik 2.200 W Ada apa saja di Griya Hati Hijau? -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Tiap rumah dapat free tandon air bawah -Jaringan internet first media -Air PDAM & listrik PLN -One gate system & security 24jam Perumahan Dekat Dengan : -SMPN 2 Candi Sidoarjo -Universitas Muhammadiyah Sidoarjo -Stasiun Tanggulangin -Pasar Larangan -Alun-Alun Sidoarjo -RSUD Sidoarjo -Rumah Sakit Pusura Candi -Rumah Sakit Siti Hajar -Pintu Tol Tanggulangin Tunggu apalagi, segera hubungi Pro EdGe karena kami buka setiap hari di marketing office Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

FOR SALE rumah dengan luas tanah 73m2 di Candi Sidoarjo! Harga: Rp 561 Juta Cocok untuk Anda yang mencari tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo Kontak kami untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Rumah Baru 2lt Bonus Balkon di Perumahan Ngampelsari Candi Sidoarjo Tipe Rumah : Olympia (Terbatas Hanya 15 Unit) Lokasi di cluster Cecilia (Cluster Paling Depan) LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, dapur, carport, taman depan & belakang Bonus : -Tandon Bawah -Pagar Privasi Bawah -Private Balkon Teras Atas Promo : - Booking Fee hanya 800 ribu saja - Free Biaya KPR ( subsidi hingga 20 juta termasuk asuransi ) - Subsidi Angsuran 2 juta x 12 bulan Selling Point : -Struktur Bangunan Beton -Lantai Granite Tile -Air PDAM - Listrik 2.200 W Ada apa saja di Griya Hati Hijau? -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Tiap rumah dapat free tandon air bawah -Jaringan internet first media -Air PDAM & listrik PLN -One gate system dengan security 24jam -Sistem cluster Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Rumah dijual di Candi Sidoarjo ini menawarkan kenyamanan & kelengkapan fasilitas, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang strategis. Kondisi properti bagus dan berada di wilayah yang mudah dijangkau Berikut detail properti: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Lokasi strategis ini terletak di Sidoarjo dengan harga terjangkau Rp 494 Juta. Properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas unggulan. - Unfurnished ------------------------------------------------------------ Saatnya “Bisa Punya Rumah Sendiri di Griya Hati Hijau” Angsuran hanya 1 jutaan saja Tipe rumah : Ellinwood LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, ruang kerja, taman depan & belakang Selling Point : -Struktur Bangunan Beton -Lantai Granite Tile -Air PDAM - Listrik 2.200 W Perumahan Dekat Dengan : -SMPN 2 Candi Sidoarjo -Universitas Muhammadiyah Sidoarjo -Stasiun Tanggulangin -Pasar Larangan -Alun-Alun Sidoarjo -RSUD Sidoarjo -Rumah Sakit Pusura Candi -Rumah Sakit Siti Hajar -Pintu Tol Tanggulangin Kami siap membantu pembelian via KPR bank swasta dan syariah Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Dijual rumah siap huni di Candi, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 73m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 6 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke SMAMDA Sidoarjo ------------------------------------------------------------ Angsuran hanya 1 jutaan saja Saatnya "Bisa Punya Rumah Sendiri di Griya Hati Hijau" Tipe rumah : Ellinwood LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, ruang kerja, taman depan & belakang Perumahan Dekat Dengan : -SMPN 2 Candi Sidoarjo -Universitas Muhammadiyah Sidoarjo -Stasiun Tanggulangin -Pasar Larangan -Alun-Alun Sidoarjo -RSUD Sidoarjo -Rumah Sakit Pusura Candi -Rumah Sakit Siti Hajar -Pintu Tol Tanggulangin Ada apa saja di Griya Hati Hijau? -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Lapangan sepak bola standar fifa -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Tiap rumah dapat free tandon air bawah -Jaringan internet first media -Air PDAM & listrik PLN -One gate system dengan security 24jam -Sistem cluster Tunggu apalagi, segera hubungi Pro EdGe karena kami buka setiap hari di marketing office Lihat Lokasi Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)

Rumah terawat lokasi sentral di Candi dekat dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan akses mudah. Detail rumah: LT: 73m2 LB: 36m2 KT: 2 - ------------------------------------------------------------ Rumah Angsuran 1 Jutaan Listrik Bawah Tanah di Candi Sidoarjo Tipe rumah : Ellinwood (Rumah minimalis fungsi maksimalis) LT : 73m2 LB : 36m2 2KT, 1KM, ruang tamu, ruang makan, ruang kerja, taman depan & belakang ANGSURAN HANYA 1 JUTA Perumahan Dekat Dengan : -SMPN 2 Candi Sidoarjo -Universitas Muhammadiyah Sidoarjo -Stasiun Tanggulangin -Pasar Larangan -Alun-Alun Sidoarjo - RSUD Sidoarjo - Rumah Sakit Pusura Candi -Rumah Sakit Siti Hajar -Pintu Tol Tanggulangin Ada apa saja di Griya Hati Hijau? -Lapangan basket 3 on 3 -Lapangan futsal outdoor -Lapangan bermain -Lapangan sepak bola standar fifa -Jalan kawasan lebar 8m -Pemandangan gunung dan penghijauan -Sistem tanam bawah tanah untuk jaringan listrik -Tiap rumah dapat free tandon air bawah -Air PDAM & listrik PLN -One gate system dengan security 24jam -Sistem cluster -Jaringan internet first media Tunggu apalagi, segera hubungi Pro EdGe karena kami buka setiap hari di marketing office Hubungi : Pro EdGe No. AREBI (2021.000091.A)