Dijual Rumah Lelang bisa KPR Shoji Land Candi Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUMSHOJILANDBLOK BA NO 05,KARANGTANJUNG,CANDI SIDOARJO Harga lelang: Rp838.000.000 Luas tanah: 91 m² Luas bangunan: 53 m² Harga Market: Rp513 Juta - Rp738 Juta Harga Jual: Rp838 Juta Selisih vs Midpoint Market: 33,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 33,9% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 5,6/10 Kesimpulan: Harga sekitar 33,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A