Dijual Rumah Lelang bisa KPR Taman Anggun Sejahtera 4 Candi Sidoarjo

Rumah di kawasan PERUMAHAN TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 4, CLUSTER GARDENIA BLOK C03 NO. 14 DS. JAMBANGAN KEC. CANDI KAB. SIDOARJO PROV. JAWA TIMUR Harga lelang: Rp767.000.000 Luas tanah: 182 m² Luas bangunan: 55 m² Harga Market: Rp612 Juta - Rp828 Juta Harga Jual: Rp767 Juta Selisih vs Midpoint Market: 6,5% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 6,7/10 Kesimpulan: Harga sekitar 6,5% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A