Rumah Dijual Kampung di Sidoarjo

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Rumah di Sidoarjo Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 8 menit ke Terminal Larangan, 9 menit ke Stasiun Sidoarjo 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 2, 2 menit ke Poltekkes Kerta Cendekia, 5 menit ke SMAN 3 Sidoarjo Memiliki 2 KT, 2 KM, serta luas tanah 72m2. Harga jual Rp 1,08 Miliar, kompetitif untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Tumbuhkan rasa cinta dan kasih sayang di setiap sudut rumah, saatnya kamu beli rumah penuh cinta dan kasih sayang di Mutiara City Februari, Bulan Penuh Cinta dan Kasih Sayang Cukup UTJ 10 juta langsung pilih unit dan rasakan cintanya Besar banget rasa cintanya, karena langssung dapet : Promo bulan Mei Mutiara City adalah rumah impian di tengah kota Sidoarjo, beli disini udah dapet : Free DP Free PPN Free BPHTB Free Biaya AJB Free Biaya KPR Free Smartdoor Free Biaya Notaris Free Taman Depan Free Biaya Asuransi Sidoarjo lagi panas-panasnya nanti dapat bonus 2 AC biar adem yah karena Rizki love languagenya _"receiving gifts"_ jadi Rizki kasih 1 AC khusus pembelian di Bulan Februari ini yah yok DEAL sekarang, Rizki tunggu di Mutiara City yah

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Properti di Sukodono Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 10 menit ke Stasiun Gedangan 13 menit ke UMAHA (Universitas Maarif Hasyim Latif) Memiliki 3 KT, 1 KM, serta luas tanah 120m2. Harga jual Rp 800 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah 1 lantai di Masangan Wetan Sukodono, Sidoarjo. Dijual rumah di wilayah yang asri dengan pemandangan pedesaan. Properti 1 lantai bergaya minimalist modern ini berada di lingkungan perumahan/komplek. Spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 1300 W - Hadap: Utara - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tentunya properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Bisa KPR. - Syariah. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Lingkungan Islami. - Dekat Akses Bandara. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dipinggiran kota. - Pemandangan Gunung. - Cocok Untuk Investasi. - Tangan Pertama. Properti ini telah lengkap dengan fasilitas: - Keamanan 24 jam. - Tempat Laundry. - Masjid. - One Gate System. - Taman. Lokasi rumah ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Dengan Rp. 800.000.000, anda dapat langsung dapatkan rumah eksklusif di daerah Sukodono ini.

Dijual rumah siap huni di Prambon, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 72m2, luas bangunan 36m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ DIJUAL - Rumah 36/72 & 36/90 Bebas DP All In di Prambon ✨ Lokasi: Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5, Desa Bendotretek, Kec. Prambon, Kab. Sidoarjo, Jawa Timur. *️ Spesifikasi Properti: Pilihan Type Unit: Type 36/72 (LT 72 m² / LB 36 m²) & Type 36/90 (LT 90 m² / LB 36 m²) Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur Kamar Mandi: 1 Kamar Mandi Layout Ruangan: Ruang Keluarga, Dapur, & Carport Fasilitas Utilitas: Air Sumur Bor & Listrik 1.300 Watt Dukungan KPR Bank Kerjasama: BRI, BNI, Mandiri, BTN, BSN, dan BSI ✨ Keunggulan & Fasilitas Perumahan: Kemudahan Kepemilikan (UTJ 2 Juta): Cukup bayar Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp 2.000.000 bisa langsung proses KPR. Fasilitas Komplek Lengkap: Dilengkapi one gate system, keamanan 24 jam, jogging track, playground anak, mushola, dan area makam. Promo Melimpah (Bulan Ini): Free DP, Free Biaya KPR, Free BPHTB, Free AJB, Free BBN, Free Biaya Notaris, Free IPL 2 Tahun, serta Subsidi Angsuran selama 24 Bulan! Hunian Eksklusif Sidoarjo Barat: Lingkungan asri, rapi, dan berkembang pesat, sangat cocok untuk pasangan muda maupun investasi properti. Harga Jual: Mulai Rp 400.000.000-an (400 Juta-an)

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas komplit? Properti di Candi Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 4 menit ke Terminal Larangan, 5 menit ke Stasiun Sidoarjo 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Memiliki 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 90m2. Harga jual Rp 699 Juta, menarik untuk kawasan ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN SAFIRA GARDEN CLUSTER ABHINAYA, DESA SEPANDE, KECAMATAN Harga lelang: Rp699.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 58 m² Harga Market: Rp639 Juta - Rp901 Juta Harga Jual: Rp699 Juta Selisih vs Midpoint Market: 9,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas cenderung lebih selektif dibanding Waru/Taman; kualitas perumahan sangat menentukan. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 9,2% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 66m2/90m2 di Prambon Sidoarjo ini berada di kawasan strategis. Cocok untuk dijadikan hunian. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 447 Juta. Segera nikmati segala fasilitas dan berbagai keunggulan menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN TAMAN ANGGUN SEJAHTERA 5 DESA BENDOTRETEK KECAMATAN PRAMBON KABUPATEN SIDOARJO PROVINSI JAWA TIMUR Harga lelang: Rp447.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 66 m² Harga Market: Rp413 Juta - Rp594 Juta Harga Jual: Rp447 Juta Selisih vs Midpoint Market: 11,2% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 11,2% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,9/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 11,2% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Ingin hunian dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap? Properti di Prambon Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. Memiliki 2 KT, 1 KM, serta luas tanah 135m2. Harga jual Rp 556 Juta, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Taman Anggun Sejahtera 5 Desa Bendotretek, Kecamatan Prambon Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Kode Pos 61264 Harga lelang: Rp556.000.000 Luas tanah: 135 m² Luas bangunan: 38 m² Harga Market: Rp433 Juta - Rp624 Juta Harga Jual: Rp556 Juta Selisih vs Midpoint Market: 5,2% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pasar pembeli lebih tipis sehingga waktu jual kembali dapat lebih panjang. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 5,2% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap huni di Prambon, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 30m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti terawat - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Mutiara Citra Apsari, Desa Simogirang, Kecamatan Prambon, Kabupaten Sidoarjo, Prov. Jawa Timur Harga lelang: Rp275.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 30 m² Harga Market: Rp136 Juta - Rp227 Juta Harga Jual: Rp275 Juta Selisih vs Midpoint Market: 51,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Prambon menawarkan harga masuk relatif terjangkau dan cocok untuk segmen end-user suburban. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 51,7% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 51,7% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual properti dengan luas tanah 72m2 di Candi Sidoarjo! Harga: Rp 594 Juta Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. 3 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 4 menit ke UMSIDA, 6 menit ke SMAMDA Sidoarjo Hubungi untuk informasi lebih detail. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Amartha Safira Cluster Calandra Desa Sepande, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp594.000.000 Luas tanah: 72 m² Luas bangunan: 40 m² Harga Market: Rp522 Juta - Rp736 Juta Harga Jual: Rp594 Juta Selisih vs Midpoint Market: 5,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual masih berada di sekitar/bawah kisaran market sehingga relatif kompetitif. - Candi merupakan area hunian berkembang dengan akses cukup dekat ke pusat Sidoarjo. - Legalitas SHGB lazim untuk properti komersial/perumahan tertentu dan tetap marketable bila masa berlakunya memadai. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Masa berlaku SHGB dan biaya perpanjangan/peningkatan hak perlu diperiksa sebelum transaksi. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga masih cukup kompetitif, sekitar 5,6% di bawah midpoint market. Potensi pembelian tetap baik bila kondisi fisik dan status penguasaan sesuai. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual rumah siap pakai di Sidoarjo, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas tanah 90m2, luas bangunan 39m2. Keunggulan hunian: - kondisi properti bagus - lokasi strategis Rumah ini dekat dengan sekolah. 4 menit ke SMAN 2 Sidoarjo, 7 menit ke UMSIDA, 7 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 1 ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan D'Gardenia City, Desa Cemengkalang, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur. Harga lelang: Rp270.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 39 m² Harga Market: Rp391 Juta - Rp540 Juta Harga Jual: Rp270 Juta Selisih vs Midpoint Market: 42,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 42,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Harga dan likuiditas dapat berbeda tajam antar-kompleks; kondisi mikro-lokasi perlu diverifikasi. Benway Property Score: 8,3/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 42,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rasakan hidup nyaman di Sidoarjo Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 77m2 LB: 126m2 KT: 5 KM: 2 Lokasi strategis 4 menit ke Stasiun Sidoarjo, 6 menit ke Terminal Larangan Harga: Rp 690 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Jalan Gajah Gang VIII Desa Magersari, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur Harga lelang: Rp690.000.000 Luas tanah: 77 m² Luas bangunan: 126 m² Harga Market: Rp396 Juta - Rp660 Juta Harga Jual: Rp690 Juta Selisih vs Midpoint Market: 30,7% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Dekat pusat aktivitas Kota Sidoarjo; fasilitas publik, perdagangan dan layanan harian relatif lengkap. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 30,7% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 5,7/10 Kesimpulan: Harga sekitar 30,7% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rumah dengan LB/LT 56m2/90m2 di Krian Sidoarjo ini berada di kawasan ideal. Cocok untuk dijadikan tempat tinggal. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Kamar tidur: 2 - Kamar mandi: 1 Harga rumah juga bersaing yakni Rp 320 Juta. Segera nikmati segala manfaat dan berbagai promo menariknya! SHM Unfurnished ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUMAHAN MANDIRI RESIDENCE CLUSTER MAGNOLIA DESA JERUKGAMPING, KEC. KRIAN, KAB SIDOARJO Harga lelang: Rp320.000.000 Luas tanah: 90 m² Luas bangunan: 56 m² Harga Market: Rp368 Juta - Rp613 Juta Harga Jual: Rp320 Juta Selisih vs Midpoint Market: 34,8% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 34,8% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Likuiditas residential biasanya lebih lambat dibanding kawasan yang lebih dekat Surabaya. Benway Property Score: 7,3/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 34,8% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual properti dengan luas tanah 1138m2 di Krian Sidoarjo! Harga: Rp 1,07 Miliar Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal cozy. Fasilitas pendidikan pun dekat. Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Dusun Klagen, Desa Tropodo, Kec. Krian, Sidoarjo Harga lelang: Rp1.070.000.000 Luas tanah: 1.138 m² Luas bangunan: 386 m² Harga Market: Rp1,56 Miliar - Rp2,6 Miliar Harga Jual: Rp1,07 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 48,5% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 48,5% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Krian memiliki aktivitas perdagangan dan industri yang kuat serta akses ke koridor barat Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,4/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 48,5% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Siap huni rumah eksklusif dengan desain modern di Waru Sidoarjo. Dengan 2 KT, 1 KM, serta LB 30m2. Terletak di lokasi prima dan akses mudah ke fasilitas utama. Harga: Rp 692 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM TAMAN PONDOK LEGI, DESA PEPELEGI, KECAMATAN WARU, KABUPATEN SIDOARJO Harga lelang: Rp692.600.000 Luas tanah: 97 m² Luas bangunan: 30 m² Harga Market: Rp456 Juta - Rp656 Juta Harga Jual: Rp693 Juta Selisih vs Midpoint Market: 24,6% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Koridor Waru memiliki akses kuat ke Surabaya, tol, terminal dan Bandara Juanda sehingga basis permintaannya luas. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 24,6% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kemacetan dan kepadatan pada koridor utama Waru dapat memengaruhi kenyamanan serta waktu tempuh. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Harga sekitar 24,6% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Rasakan gaya hidup nyaman di Buduran Sidoarjo. Rumah ini memiliki akses mudah. Spesifikasi: LT: 135m2 LB: 108m2 KT: 2 KM: 1 Lokasi strategis 10 menit ke Stasiun Sidoarjo, 11 menit ke Stasiun Gedangan, 13 menit ke Terminal Larangan Harga: Rp 868 Juta ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan PERUM GRAND SURYA RESIDENCE DESA DUKUH TENGAH, KECAMATAN BUDURAN, KABUPATEN Harga lelang: Rp868.800.000 Luas tanah: 135 m² Luas bangunan: 108 m² Harga Market: Rp635 Juta - Rp878 Juta Harga Jual: Rp869 Juta Selisih vs Midpoint Market: 14,8% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Buduran memiliki kombinasi kawasan hunian, industri dan akses ke pusat Sidoarjo yang mendukung permintaan. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 14,8% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Sebagian area berdekatan dengan koridor industri; cek kebisingan, akses truk dan kondisi drainase. Benway Property Score: 6,4/10 Kesimpulan: Harga sekitar 14,8% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Dijual properti dengan luas tanah 84m2 di Sedati Sidoarjo! Harga: Rp 568 Juta Ideal bagi Anda yang mencari tempat tinggal nyaman. Fasilitas pendidikan pun dekat. 3 menit ke POLTEK KP SIDOARJO (Politeknik Kelautan dan Perikanan Sidoarjo), 4 menit ke Politeknik KP Sidoarjo Hubungi untuk informasi selengkapnya. ------------------------------------------------------------ Rumah di kawasan Perumahan Pondok Dadapan Permai, Desa Segorotambak, Kecamatan Sedati, Kabupaten Sidoarjo Harga lelang: Rp568.900.000 Luas tanah: 84 m² Luas bangunan: 59 m² Harga Market: Rp324 Juta - Rp540 Juta Harga Jual: Rp569 Juta Selisih vs Midpoint Market: 31,8% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Sedati diuntungkan kedekatan dengan Bandara Juanda dan koridor bisnis/logistik timur Sidoarjo. - Status SHM menjadi nilai tambah dari sisi kepastian hak dan umumnya lebih mudah diterima pasar. Aspek Negatif - Harga jual sekitar 31,8% di atas midpoint market; ruang negosiasi perlu diperhatikan. - Status okupansi/penguasaan belum cukup jelas dari katalog; perlu verifikasi sebelum bidding atau pembelian. - Kedekatan bandara dapat berarti kebisingan pesawat dan lalu lintas lebih tinggi pada titik tertentu. Benway Property Score: 5,6/10 Kesimpulan: Harga sekitar 31,8% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A

Akses mudah! Rumah dijual di Sidoarjo dengan lokasi dekat. Harga: Rp 775 Juta Hemat waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi kami! ------------------------------------------------------------ Mau rumah 2 lantai Dekat Surabaya? Tapi harga masih masuk akal? Rumah Modern Home di Buduran Sidoarjo Type 70 LT 6x15 (90m²) Harga 775Jta Cash or KPR Belum termasuk biaya biaya + Dp KT Lantai 1 : 1 KT Lantai 2 : 2 KM Lantai 1 : 1 KM Lantai 2 : 1 Balkon atas Sisa tanah belakang luas Pondasi Pancang beton (StraussPile) Lantai Granit 60 x 60 Kusen Alumunium Powder Coating Atap Galvalum, genteng beton Talang air beton bertulang Closet duduk amstad Plafond metal furing + gypsum board Listrik: 2200 W Air PDAM FREE   Dapur ala mini bar (wood panel) Kompor tanam   Pagar rumah   Smart home sistem   Tandon atas   Pompa air   Pintu full panil Plavon modern Backdrop TV Jalan Paving 6-7mtr SHM Siap Balik Nama PBG Ready Serah terima setelah Akad POINT PLUS Dekat Surabaya & Juanda Lingkungan Perumahan siap huni dan Padat penduduk Scurity 24 jam + CCTV Dekat pusat Sekolahan buduran & Pasar Tradisional 5 menit ke delta fishing buduran Kawasan dekat dengan industri pergudangan Lingkar Timur sidoarjo 10 menit ke pasar betro gedangan 20 menit ke waru sidoarjo UTJ 10 Jta Mengurangi Harga Hanya tersedia 2 UNIT SAJA Siapa cepat, dia dapat Jangan nunggu lama Segera hubungi YuLi untuk info lengkap & jadwal survey lokasi.

Mencari hunian dengan kawasan strategis dan fasilitas komplit? Rumah di Taman Sidoarjo ini bisa jadi pilihan tepat. 2 menit ke Stasiun Sidoarjo, 4 menit ke Terminal Larangan 2 menit ke UNUSIDA (Universitas Nahdlatul Ulama Sidoarjo) Kampus 1, 2 menit ke SMAS Kristen Petra 4, 3 menit ke UNUSIDA Menawarkan 3 KT, 2 KM, serta luas tanah 144m2. Harga jual Rp 1,47 Miliar, kompetitif untuk area ini ------------------------------------------------------------ DIJUAL - Rumah 1,5 Lantai 3+1 KT di Cluster Depan Taman Pondok Jati ✨ Lokasi: Perumahan Taman Pondok Jati, Desa Kedungturi, Kec. Taman, Kab. Sidoarjo, Jawa Timur. *️ Spesifikasi Properti: Luas Tanah (LT): 144 m² Luas Bangunan (LB): 150 m² Kamar Tidur: 3 + 1 Kamar Tidur Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi Jumlah Lantai: 1,5 Lantai Garasi / Carport: 1 Mobil & 2 Motor Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Kondisi Unit: Kosongan Fasilitas & Utilitas: Pasokan air PDAM & Listrik 2.200 Watt (Token) ✨ Keunggulan & Akses Strategis: Cluster Paling Depan & Row Jalan Kembar 5m: Aksesibilitas terbaik di blok terdepan perumahan dengan jalan kembar selebar 5 meter yang sangat lega. Bangunan Lapang 1,5 Lantai 3+1 KT: Tata ruang luas dengan pencahayaan dan sirkulasi udara baik, ideal untuk tempat tinggal keluarga. Fasilitas Umum & Olahraga Selangkah dari Rumah: Dekat taman perumahan, lapangan tenis, masjid, serta minimarket (Indomaret & Alfamart). Lokasi Strategis Kecamatan Taman: Mobilitas mudah menuju perbatasan Surabaya-Sidoarjo, area komersial, serta akses tol utama. Harga Jual: Rp 1.475.000.000 (1,475 Miliar - Nego)

Akses mudah! Rumah dijual di Sidoarjo dengan posisi dekat. Harga: Rp 540 Juta Hemat waktu perjalanan Anda sehari-hari. Hubungi sekarang! ------------------------------------------------------------ :fire: DIJUAL RUMAH MURAH - CITRA HARMONI CLUSTER RIVERSIDE :fire: ✨ Peluang Investasi Rumah di Kawasan Favorit Sidoarjo Perum Citra Harmoni - Cluster Riverside Type Agano Blok RV-9 No. 26 Desa Sidodadi, Kecamatan Taman Kabupaten Sidoarjo Spesifikasi Properti Sertifikat Hak Milik (SHM) Luas Tanah: 90 m² Luas Bangunan: 120 m² 2 Lantai ️ 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Kondisi Kosong * Keunggulan Properti v️ Rumah siap diproses karena kondisi kosong v️ Berada di cluster dengan lingkungan rapi dan nyaman v️ Cocok untuk hunian maupun investasi v️ Potensi kenaikan nilai properti yang baik v️ Akses mudah ke Surabaya dan pusat Kota Sidoarjo Lokasi Strategis ✅ Dekat Exit Tol Taman ✅ Dekat Citra Harmoni Waterpark ✅ Dekat sekolah, minimarket, dan pusat kuliner ✅ Dekat RS Usada dan fasilitas kesehatan ✅ Akses mudah ke Surabaya Barat, Waru, dan Krian Status Transaksi: Pra-Lelang Pembayaran Cash ⚠️ Harga yang ditawarkan belum termasuk biaya kompensasi (apabila ada), risalah lelang, pajak, biaya notaris, dan biaya balik nama. Survey dapat dilakukan dari luar. Apabila cocok dan sepakat, proses transaksi akan dilanjutkan melalui notaris. Kesempatan memiliki rumah di Cluster Riverside Citra Harmoni dengan harga yang menarik. Sangat cocok untuk investor maupun end user! Info & Survey Lokasi Nia Property 0815521xxxx #RumahSidoarjo #CitraHarmoni #ClusterRiverside #RumahMurah #RumahSHM

Rumah siap huni lokasi sentral di Candi dekat dengan fasilitas penting, kesehatan, dan akses mudah. Detail hunian: LT: 90m2 LB: 84m2 KT: 2 SHM ------------------------------------------------------------ :fire: PELUANG EMAS! RUMAH SHM SIAP HUNI DI HEAVENLAND PARK CANDI SIDOARJO CUMA 200JUTAAN! :fire: Lagi cari rumah strategis dengan harga jauh di bawah pasar? Ini dia jawabannya! Unit lelang super menarik di kawasan berkembang Heavenland Park, Candi, Sidoarjo. Cocok banget buat hunian pribadi maupun investasi masa depan! ✨ LOKASI STRATEGIS Heavenland Park Blok X No. 31, Desa Kebonsari, Kec. Candi, Kab. Sidoarjo, Jawa Timur. ✨ SPESIFIKASI PROPERTI: Legalitas: SHM No. 1049 (Sertifikat Hak Milik) Luas Tanah: 90 m² Kamar Tidur: 2 KT Kamar Mandi: 1 KM :zap: Listrik: 1.300 Watt Status: Lelang Resmi DETAIL PENAWARAN: Nilai Limit: Rp256.000.000,- Uang Jaminan: Rp51.200.000,- ⏰ Batas Akhir Penawaran: 30 Juli 2026 (Pukul 10:00 WIB) Kenapa Harus Ambil Unit Ini? Harga di bawah pasar: Kapan lagi dapat rumah 90 m² di Sidoarjo harga 250 jutaan? Kawasan Asri & Nyaman: Perumahan sudah ramai penghuni, akses mudah ke jalan raya utama. Legalitas Aman: Lelang resmi via KPKNL dengan legalitas SHM yang jelas. Jangan sampai kedahuluan pembeli lain! Siapkan Uang Jaminan Anda sebelum 30 Juli 2026! :rocket: INFORMASI & PENDAMPINGAN LELANG Hubungi Agen Kami: Nia 0815521xxxx (Telepon / WhatsApp) Siap membantu dan mendampingi proses lelang Anda dari awal sampai serah terima kunci! #RumahMurahSidoarjo #RumahLelangSidoarjo #RumahSidoarjo #PropertiSidoarjo #JualRumahSidoarjo

Dijual rumah eksklusif dengan desain minimalis di Sidoarjo Sidoarjo. Dengan 2 KT, 1 KM, serta LB 105m2. Terletak di lokasi prima dan dekat ke fasilitas utama. Harga: Rp 650 Juta ------------------------------------------------------------ Dijual cepat rumah pribadi Alamat : SAFIRA GARDEN SIDOARJO Perumahan Citra Garden Sidoarjo terletak di Kecamatan Buduran, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur (sebagian wilayahnya mencakup Desa Enta Luas tanah : 105 Luas bangunan : 105 Surat : Lengkap SHM Air : PDAM Listrik : 2100 Row jalan : Perumahan Hadap : Utara Kamar tidur : 2lsewu dan Sidokepung) Kamar mandi : 1 Berapa Lt : 1 Harga : 650jt Safira Garden Sidoarjo adalah perumahan mewah dari Chalidana Group di pusat kota Sidoarjo. Perumahan ini menawarkan fasilitas lengkap-termasuk kolam renang, sekolah, dan jaringan listrik underground-serta keuntungan strategis seperti sistem keamanan satu pintu dan akses dekat ke pintu tol. Fasilitas Perumahan - Sarana Olahraga: Kolam renang, lapangan basket, dan lapangan badminton. - Pendidikan & Ibadah: Sekolah (seperti Sekolah Al-Azhar) dan masjid/tempat ibadah. - Komersial & Rekreasi: Area komersial, swalayan (Greensmart), dan taman bermain anak (playground). - Infrastruktur Modern: Jaringan kabel dan listrik underground (bawah tanah) serta jalan kompleks yang lebar (ROW 9-22 meter). - Keamanan: Sistem satu pintu (one gate system), keamanan 24 jam, dan CCTV. Keuntungan Tinggal di Safira Garden - Lokasi Strategis: Berada di jantung kota Sidoarjo, sekitar 7 menit dari pintu keluar tol Sidoarjo, 5-6 menit dari Pasar Larangan, dan dekat RSUD Sidoarjo. - Investasi Menguntungkan: Nilai properti terus naik karena kawasan yang sudah hidup, tertata rapi, dan dikembangkan oleh pengembang terkemuka (Chalidana Group). - Kenyamanan Lingkungan: Bebas dari kabel-kabel yang berantakan di udara serta lingkungan keluarga yang asri dan eksklusif.