Jual Tanah Bersertifikat Hak Milik di Bali
Menampilkan 25.796 properti | 449 dari 500 Halaman


10
Prime Mega Land In Kampial Nusa Dua High Density Resort Pink Zone
Nusa Dua, BadungDijual tanah di Badung. Unit seluas 22000m2 SHM Cocok untuk keperluan bisnis maupun pribadi. ------------------------------------------------------------ Overview Lahan seluas 2,2 Hektar di kawasan strategis Kampial, Nusa Dua ini berada di lingkungan perumahan premium dan resort resort eksklusif. Dengan penzonaan Pariwisata (Zona Pink) dan kontur datar landai, properti ini merupakan aset amat langka yang siap dikembangkan menjadi proyek komersial skala besar. Spesifikasi Properti Lokasi: Kampial, Nusa Dua - Badung Luas: 22.000 m² (220 Are / 2,2 Hektar) Harga: Rp 425 juta / are Zona: Pink (Pariwisata) Status: Sertifikat Hak Milik (SHM) Jumlah Sertifikat: 2 SHM Kontur: Datar dengan sedikit penurunan landai Kondisi: Ditumbuhi pepohonan dan terdapat area terbuka Akses jalan: ±6 meter View: Suasana hijau & lanskap sekeliling Nusa Dua Lingkungan: Perumahan premium, kampus, dan resort Site Characteristics Skala lahan sangat luas (2,2 Hektar) yang langka di area Nusa Dua Zonasi Pink (Pariwisata) yang memberikan fleksibilitas pengembangan komersial tinggi Akses jalan lebar ±6 meter memudahkan masuk kendaraan besar & bus Kontur tanah cenderung datar yang efisien untuk perencanaan site plan Dikelilingi pengembangan perumahan dan resort bernilai tinggi Status kepemilikan SHM bersih dengan 2 sertifikat Harga terjangkau di kelasnya untuk kawasan Nusa Dua Aksesibilitas & Nearby Attractions Poltekpar Bali (STP Nusa Dua) ± 1,5 km | ±3-5 menit Puja Mandala Center ± 2,5 km | ±5-7 menit Kawasan Utama ITDC Nusa Dua ± 4 km | ±8-10 menit Pantai Geger / Mulia Resort ± 5 km | ±10 menit Tol Bali Mandara (Pintu Nusa Dua) ± 5 km | ±10 menit Pantai Pandawa ± 6 km | ±12 menit Ngurah Rai International Airport ± 14 km | ±20-25 menit Advisor Insight "Large-scale Pink Zone parcels in Nusa Dua offer unmatched flexibility, allowing investors to shape the next iconic resort or residential landmark." Contact Information Email: nama.property01@gmail.com Phone: +62 852-3891-xxxx Instagram: @namaproperty.id

Nama Property
4438621 - Independent Property Agent
1
Tanah 3 Kavling di Tabanan Bali @60 meter/kavling - SHM
Tabanan, TabananUntuk Dijual tanah berlokasi premium di Tabanan, Tabanan. Memiliki luas 60m2 SHM. Cocok untuk investasi maupun pembangunan baru. ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah 3 Kavling di Tabanan Bali @60 meter/kavling Luas Tanah 60m2 (6x10) SHM Harga 250jt Fie Yu Propnex Boulevard

Fie Yu
PropNex Boulevard


12
Land For Sale - Prime Location Near Gwk Uluwatu
Uluwatu, BadungLAND FOR SALE - PRIME LOCATION IN UNGASAN, SOUTH BALI Price: IDR 750.000.000 per are A great opportunity to own land in one of South Bali's most desirable areas. Located in Ungasan - uluwatu near GWK, this 300 sqm plot is ideal for a private villa or a high-potential investment property. Property Details: * Yellow Zone * View: Potential ocean view from a 2-storey building * Electricity: Available on site * Land Condition: Terraced and landscaped, ready to build Location Advantages: * Situated in a growing residential and villa area * Elevated position with potential ocean views * Easy access to beaches and popular destinations * Suitable for private residence or investment Nearby Popular Destinations: * Garuda Wisnu Kencana Cultural Park - 2 km * Green Bowl Beach - 1.8 km * Melasti Beach - 8 km * Pandawa Beach - 8 km * Uluwatu Temple - 8 km * Jimbaran Beach - 11 km A strategic land opportunity in South Bali with strong future value and investment potential.

BDA Real Estate
1775549 - Independent Property Agent


7
Tanah Goa Gong Jimbaran Bali
Jimbaran, BadungTanah investasi dijual di Badung dengan luas 130m2 SHM Lokasi mendukung berbagai kebutuhan. Areanya pun strategis dengan akses transportasi yang mudah. 13 menit ke Bandara Ngurah Rai ------------------------------------------------------------ Green Udayana Goa Gong, Ungasan Tersedia hanya 6 Kavling Tanah Kavling Kawasan Villa & Perumahan Luas mulai 130M² ( 1,3 are ) Akses jalan +/- 6 Meter Dekat fasilitas umum Dekat GWK Dekat Pantai Pandawa Dekat Pantai Melasti Dekat Dreamland Zona Perumahan ITR Kuning Harga mulai 585 Juta per are ( Harga Promo ) Info & survey, hubungi : WA. Pin lokasi

Yulis
2115992 - Independent Property Agent


7
Tanah Langka di Kawasan Premium Kayu Tulang Sel., Canggu - Bali
Canggu, BadungBisa untuk Investasi! Lahan di Badung siap dijual! Luas tanah seluas 300m2 dengan sertifikat SHM. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. Harga: Rp 7,2 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual tanah kecil langka kawasan premium Canggu Kayu Tulang Selatan Bali. Hanya 70 meter dari Amolas Cafe, berada di kawasan premium, sangat menarik untuk dibangun villa Lokasi Kayu Tulang Selatan - Canggu Details - Luas tanah 3 are ( 300 m2 ) - SHM - ITR perdagangan dan jasa - Akses jalan lebar 5m - Hanya 30 meter dari jalan utama - Lebar depan 20 meter ( Bisa dibagi menjadi 2 villa ) - Kawasan premium - 70 meter dari Amolas Cafe Harga Rp 2.400.000.000 / are ( Rp 24 juta / m2 ) Nego https://maps.app.goo.gl/Uo3oNYAvNpHqincd7?g_st=ic

ROBERT (RSZ)
Brighton Titanium Satelit, Surabaya


7
Tanah Langka di Kawasan Premium Kayu Tulang Sel., Canggu - Bali
Canggu, BadungTanah dijual lokasi Canggu, Badung. Luas: 300m2 Pilihan tepat untuk investasi properti! ------------------------------------------------------------ Dijual tanah kecil langka kawasan premium Canggu Kayu Tulang Selatan Bali. Hanya 70 meter dari Amolas Cafe, berada di kawasan premium, sangat menarik untuk dibangun villa Lokasi Kayu Tulang Selatan - Canggu Details - Luas tanah 3 are ( 300 m2 ) - SHM - ITR perdagangan dan jasa - Akses jalan lebar 5m - Hanya 30 meter dari jalan utama - Lebar depan 20 meter ( Bisa dibagi menjadi 2 villa ) - Kawasan premium - 70 meter dari Amolas Cafe Harga Rp 2.400.000.000 / are ( Rp 24 juta / m2 ) Nego https://maps.app.goo.gl/Uo3oNYAvNpHqincd7?g_st=ic

ROBERT (RSZ) sujoko
Brighton Titanium Satelit, Surabaya


6
Dibawah Harga Pasar Tanah Komersial Premium Main Road Denpasar Barat
Denpasar Barat, DenpasarDijual kavling tanah di Denpasar Barat, Denpasar. Spesifikasi lahan seluas 1200m2. Sangat potensial untuk investasi atau aset Anda. Strategis. ------------------------------------------------------------ DIBAWAH HARGA PASAR TANAH KOMERSIAL PREMIUM MAIN ROAD DENPASAR BARAT Jual Tanah JL MAHENDRADATA - Denpasar LT 1200 Dimensi 14 x 85 Rp 14.400.000.000 SHM DIBAWAH HARGA PASAR TANAH KOMERSIAL PREMIUM - MAIN ROAD DENPASAR BARAT Peluang emas memiliki lahan strategis di salah satu koridor bisnis dan komersial paling berkembang di Denpasar Barat. Jalan Mahendradatta dikenal sebagai kawasan dengan aktivitas usaha yang tinggi, sangat diminati untuk berbagai pengembangan bisnis dan investasi jangka panjang. Rumah123 + 1 Lokasi: Main Road Jl. Mahendradatta, Denpasar Barat Luas Tanah: 12 Are (1.200 m²) Dimensi: Lebar ±14 Meter x Panjang ±85 Meter Lebar Jalan: 12 Meter, akses 2 arah Harga: Rp 1,2 Miliar/Are (Nego) Keunggulan Properti: Berada di jalan utama dengan visibilitas tinggi Akses mudah untuk kendaraan besar maupun operasional bisnis Lingkungan ramai dan berkembang pesat Bentuk tanah ideal untuk berbagai proyek komersial Investasi menjanjikan dengan potensi kenaikan nilai yang tinggi Sangat Cocok Untuk: Ruko dan pertokoan Gudang dan distribusi Showroom Kantor dan pusat bisnis Klinik, restoran, atau usaha komersial lainnya Lokasi strategis dengan akses cepat ke pusat kota Denpasar, kawasan perkantoran, pusat perdagangan, dan berbagai fasilitas umum menjadikan properti ini pilihan tepat untuk pengembangan usaha maupun investasi. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi. Kesempatan langka mendapatkan lahan komersial di Main Road Mahendradatta!

TINI (YQYF)
Brighton Golden Denpasar, Bali


4
Tanah Strategis Seberang Ciputra Beach Resort
Kediri, TabananTanah kavling dijual di Kediri, Tabanan. Luas 1020m2 SHM Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 7,9 Miliar ------------------------------------------------------------ Kesempatan Langka! Tanah Strategis Zona Kuning View Sawah Asri Dekat Pantai Pigstone & Ciputra Beach Resort Dijual tanah pekarangan/zona kuning siap bangun di lokasi berkembang pesat Kediri, Tabanan. Sangat cocok untuk investasi masa depan, dibangun villa komersial, resort suite, maupun hunian pribadi dengan suasana alam Bali yang tenang dan asri. Keunggulan Properti: Zona Kuning (Pekarangan): Aman dan mudah untuk pengurusan izin IMB/PBG bangunan. View Sawah Asri: Pemandangan hijau khas Bali yang tenang, sejuk, dan tidak terhalang. Akses Mudah: Pinggir jalan utama kawasan dengan lebar akses jalan 5 meter (paving/aspal, mobil papasan lancar). Potensi Investasi High ROI: Berada di kawasan berkembang dekat proyek kawasan elit. Lokasi Sangat Strategis: 5 Menit saja menuju Pantai Pigstone Berdekatan dengan Ciputra Beach Resort Akses cepat ke pusat bisnis, restoran, dan fasilitas publik Kediri/Tabanan Spesifikasi Detail: Luas Tanah: 1.020 m² (10,2 Are) Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Zona: Kuning (Zona Permukiman) Harga Total: Rp 775 Juta ( Nego)

DUDIK (BPSB)
Brighton Synergy Denpasar, Bali


7
Dijual Tanah di Jalan Jepun Putih Jimbaran, Bali
Kuta Selatan, BadungTanah kavling tersedia di Kuta Selatan, Badung. Luas lahan: 184m2 SHM Hunian maupun usaha bisa dibangun di lokasi ini! ------------------------------------------------------------ Dijual tanah di Jalan Jepun Putih Jimbaran, Bali Luas : 184 m2 Sertifikat Hak Milik (on hand). Hadap : Barat Akses bisa dilalui mobil Saluran PDAM ada. Listrik tinggal tarik kabel, jaringan internet IndiHome. Bertetangga dengan Taman Sakura Jimbaran. Jalan bisa tembus Puri Gading dan pantai Balangan. Area villa, kost, suasana tenang dan asri. Cocok untuk kost / villa / rumah tinggal. Sangat mudah cari aneka kuliner, minimarket, indomaret, alfamart, pepito, cocomart hanya 5 menit dengan sepeda motor/mobil. Harga : Rp. 875 jt

Jasmin K
Konig Property West


9
Kavling Premium di Gianyar Cocok untuk Investasi
Gianyar, GianyarLahan siap bangun di Gianyar, Gianyar. Kavling ini memiliki luas tanah 85m2. Sangat cocok untuk pengembangan bisnis/rumah. Harga jual: Rp 403 Juta ------------------------------------------------------------ Land in Gianyar, Gianyar. For sale in a convenient area. The specifications are as follows: - Certificate: SHM - Freehold Certificate This property is also top-notch because: - Mortgage available. - Suitable for investment. - Suitable for resale. The following land is easily accessible, just steps from various main and attractive facilities. For only IDR 403,000,000, you can immediately own this exclusive land in the Gianyar area. Tanah di Gianyar, Gianyar. Dijual di wilayah yang nyaman. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Dan properti ini juga terdepan karena: - Bisa KPR. - Cocok Untuk Investasi. - Cocok Untuk Dijual Kembali. Keberadaan tanah berikut mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 403.000.000, anda dapat langsung dapatkan tanah eksklusif di daerah Gianyar ini.

HANDY SOETJIPTO
Discovery Bali


5
Tanah di Gatot Subroto SHM Siap Bangun Cocok Buat Investasi
Gatot Subroto, DenpasarTanah dijual lokasi Gatot Subroto, Denpasar. Luas: 750m2 Pilihan tepat untuk investasi properti! 3 menit ke Terminal Ubung Denpasar ------------------------------------------------------------ Land in Gatot Subroto. Check out this beautiful land for sale now, offering a fully equipped environment, perfect for those seeking a strategically located residence. Property Key Specifications: - Certificate: SHM - Freehold Features: - Flood-free. - Centrally located. - Suitable for resale. - Suitable for investment. - Road access for 2 cars. - Flood-free location. Located in Gatot Subroto, this land offers easy access to a variety of attractive amenities. For Rp. 12,000,000,000, you can own a premium, move-in-ready home with a SHM (Freehold) certificate. Don't miss this opportunity to invest in this convenient Gatot Subroto area! Contact us now for more information! Tanah di Gatot Subroto. Cek segera tanah yang asri ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik Fitur unggulan: - Bebas Banjir. - Lokasi dipusat kota. - Cocok Untuk Dijual Kembali. - Cocok Untuk Investasi. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Bebas Banjir. Terletak di Gatot Subroto, tanah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 12.000.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Jangan lewatkan kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Gatot Subroto yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut!

HANDY SOETJIPTO
Discovery Bali


11
Dijual Lahan Premium Pinggir Jalan Lokasi : Jl. Nusa Dua Selatan , Kutuh
Kuta, BadungTanah seluas 3001m2 dijual di lokasi premium Kuta, Badung. Pilihan ideal untuk investasi properti, lokasi strategis. Banyak dicari! Harga jual: Rp 30 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual lahan Premium Pinggir Jalan Lokasi : Jl. Nusa Dua Selatan , Kutuh Details Luas tanah : 30 are ( 3001m²) Sertifikat : SHM Zone : Pariwisata Lebar depan : 61 meter Akses jalan : lebar 6 meter aspal Bentuk tanah : kotak Cocok untuk : Villa, Guest House & Bisnis Harga : Rp 1 Miliar / are
Rahayu.Bali77
4490168 - Independent Property Agent


6
*For Sale: Tanah Pinggir Tebing View Lautan Lepas Pecatu*
Pecatu, BadungTanah dijual lokasi Pecatu, Badung. Luas: 71970m2 Pilihan tepat untuk investasi properti! ------------------------------------------------------------ *For Sale: TANAH PINGGIR TEBING VIEW LAUTAN LEPAS PECATU* Lokasi: @Pecatu sebelah Savaya & dekat Hotel Alila Detail: @ Luas Tanah: 7.2 Hektar @ SHM @ Lebar Tebing: 265 meter @ Akses: Lebar 6 meter @ Tata Ruang: Zona Pariwisata Harga: Rp. 1.500.000.000/are
Rahayu.Bali77
4490168 - Independent Property Agent


21
Tanah Nusa Dua Cocok untuk Kavling Dekat Poltekpar Nusa Dua
Nusa Dua, BadungTanah Dijual di Nusa Dua, Badung. Spesifikasi luas 1841m2 SHM Hunian siap bangun atau usaha bisa dikembangkan. Harga jual: Rp 7,82 Miliar ------------------------------------------------------------ Tanah Nusa dua Cocok Untuk Kavling dekat Poltekpar Nusa dua Lokasi 5 menit ( 1,8 km ) ke Poltekpar Nusa dua Details : - Luas total 1.841 m2 / 18,4 are - Sudah terbagi menjadi 5 plot kavling ( 10 are, 2,4 are, 2 are, 2 are & 2 are ) - Akses jalan 5 meter - Surat Hak Milik ( SHM ) - ITR Zona Perumahanb/ kuning - Bonus bangunan rumah - PLN & PDAM ready Harga Rp.4.250.000/m2 atau Rp.425.000.000/are

Edhie Prabowo
Thana San Property


10
Dijual Tanah Bonus Bangunan Villa Lokasi - Jalan Belimbingsari, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan
Pecatu, BadungTanah kavling dengan luas 16441m2 DIJUAL di Pecatu, Badung. Sesuai untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 131 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Bonus Bangunan Villa Lokasi - Jalan Belimbingsari, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan Luas tanah 16.441 m2 Lebar depan 142 meter Sudah ada bangunan 37 unit villa Zona pink pariwisata SHGB an. PT Air listrik internet tersedia Akses jalan ± 5 meter Lingkungan villa, hotel berbintang, dan akomodasi wisata lainnya ± 78 meter ke jalan utama Belimbingsari Harga 800 juta/are Noted: termin maksimal 18 bulan DKO
Rahayu.Bali77
4490168 - Independent Property Agent


6
Tanah Luas Strategis Daerah Ungasan Kuta Selatan Bali
Ungasan, BadungTanah kavling dengan luas 1000m2 DIJUAL di Ungasan, Badung. Sesuai untuk investasi atau aset Anda. Harga jual: Rp 8,5 Miliar Chat kami untuk survei lokasi! ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah daerah Ungasan, Kuta Selatan, Kabupaten Badung. Bali. ( View GWK dan Bandara ) * SHM * LT 1000m² sudah di cutting field * Uk 61,87 x 16,95 mtr * Lebar muka 16,95 mtr * Bentuk tanah persegi panjang * Akses mobil * Air sumur bor sudah ada * IMB sudah ada Harga 850jt/are nego KHA

Johan SS
SAP GROUP


5
Dijual atau Dikontrakkan Tanah Premium Lokasi - Jalan Utama Labuan Sait, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan
Pecatu, BadungTanah investasi dijual di Badung dengan luas 600m2 SHM Lokasi mendukung berbagai kebutuhan. Areanya pun strategis dengan akses transportasi yang mudah. ------------------------------------------------------------ Dijual atau Dikontrakkan Tanah Premium Lokasi - Jalan Utama Labuan Sait, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan Luas tanah 600 m² Lebar depan ± 16 meter Kontur tanah datar siap bangun Posisi hook dapat 2 jalan Zona holtikultura KDB 20% SHM Akses jalan ± 6 meter Lingkungan villa, guest house, perdagangan dan jasa Harga 2 M/are (freehold) Harga 45 juta/are/tahun (leasehold) DKO
Rahayu.Bali77
4490168 - Independent Property Agent


9
Dijual Tanah Plot Kecil Sangat Langka Lokasi - Jalan Jepun Sari, Bingin Beach, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan
Pecatu, BadungKavling untuk dijual di Pecatu, Badung. Spesifikasi lahan seluas 580m2. Cocok untuk investasi long term! Jangan sampai kelewatan. Segera hubungi kami untuk visit lokasi! Harga jual: Rp 8,12 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Plot Kecil Sangat Langka Lokasi - Jalan Jepun Sari, Bingin Beach, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan Luas tanah 580 m2 Lebar depan 19 meter Bisa diambil sebagian, lebar depan 9,5 meter Kontur tanah datar dan siap bangun Tanah menghadap ke barat Zona pink pariwisata SHGB Air listrik internet mudah diakses Akses jalan 6 meter Lingkungan villa mewah Harga 1,4 M/are DKO
Rahayu.Bali77
4490168 - Independent Property Agent


6
Dijual Tanah 35,6 Are Jln.drupadi Renon Denpasar-Bali
Renon, DenpasarTanah dijual lokasi Renon, Denpasar. Luas: 3560m2 Pilihan tepat untuk investasi properti! ------------------------------------------------------------ FOR SALE DIJUAL TANAH STRATEGIS - JL. UTAMA DRUPADI, DEKET RENON dna DENPASAR TIMUR Lokasi strategis berada di kawasan Denpasar Timur, sangat cocok untuk pengembangan perumahan, ruko, gudang, showroom, kantor, maupun investasi jangka panjang. - Lokasi: Jl. Utama Drupadi, Denpasar Timur - Luas tanah: 3.560 m² (35,6 are) - Lebar depan: ±52 meter - Kontur tanah: Datar - Akses: Jalan utama - okHarga: Rp900.000.000 juta/are

i made wardhana
1667523 - Independent Property Agent


7
Dijual Tanah Premium Lokasi - Jalan Jepun Sari, Bingin, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan
Pecatu, BadungLahan investasi tersedia di Pecatu, Badung. Unit tanah seluas 1040m2 SHM. Cocok untuk properti komersial maupun hunian. Akses mudah Harga jual: Rp 16,6 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Premium Lokasi - Jalan Jepun Sari, Bingin, Pecatu, Uluwatu, Kuta Selatan Luas tanah 1.040 m2 Lebar depan 21 meter Kontur tanah datar siap bangun Tanah menghadap ke timur Zona pink pariwisata SHM Air listrik internet mudah diakses Lingkungan villa Sangat cocok untuk komplek Villa, guest house dan hunian nyaman lainnya Harga 1,6 M/are DKO
Rahayu.Bali77
4490168 - Independent Property AgentJelajahi 99.co
Kota di Bali
Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 150 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 125 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 400 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²
Harga Mulai dari Rp 500 Ribu per m²
Jual Tanah Bersertifikat SHM di Bali : Ada 25.796 SHM Tanah Terdekat di 99.co
Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Hak Milik di Bali
Apa saja keuntungan membeli Tanah SHM?
Keuntungan membeli Tanah dengan SHM antara lain:
- Pemilik memiliki hak penuh atas kepemilikan tanah atau lahan.
- Tanah dengan SHM dapat dialihkan (dijual, dihibah, atau diwariskan) secara turun-temurun.
- Tanah dengan Hak milik dapat diperjual-belikan.
- Tanah dengan Hak milik dapat dijadikan agunan untuk kredit.
- Tidak ada batasan waktunya
