+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Babakan Madang, Bogor

Menampilkan 2 properti | 1 dari 1 Halaman

3

Tanah
Tanpa Perantara
Siap Huni
Iklan Baru
Bisa Nego
Rp 4,5 Miliar Total
Harga per m² Rp 11,2 Juta

Tanah Untuk Investasi dan bisa untuk Usaha

Sentul City, Bogor, Babakan Madang, Bogor
LT400 m²
AJB

Kesempatan langka bagi investor! Dijual properti produktif tepat di pinggir jalan raya utama Babakan Madang, persis di depan SMPN 1 Babakan Madang. Tidak perlu bangun dari nol, aset ini sudah langsung menghasilkan passive income bulanan/tahunan untuk Anda! Spesifikasi Aset: Luas Tanah: 400± Bagian Depan: Sudah terbangun 3 Ruko Kontrakan aktif (sangat potensial untuk usaha/disewakan). Bagian Belakang: Bangunan rumah tinggal (bisa untuk hunian pribadi, mes karyawan, atau dikembangkan lagi). Keunggulan Lokasi Terpopuler: Persis di depan gerbang SMPN 1 Babakan Madang (traffic ramai & padat pembeli). Hanya 3 Menit ke Pasar Tradisional. Hanya 5 Menit ke AEON Mall Sentul City. Hanya 10 Menit ke Akses Pintu Tol. Legalitas: AJB + Keterangan Ahli Waris (Clear & Clean, Siap ditingkatkan ke SHM). Dapatkan tanah di lokasi emas Sentul dengan bonus mesin uang otomatis dari ruko kontrakannya! Hubungi pemilik langsung untuk survei lokasi dan negosiasi: 08212558xxxx

FC

Fernando Esus Colin

Pemilik Properti

9

Tanah
Rp 8 Miliar Total
Harga per m² Rp 5 Juta

Lahan untuk Dijual di Babakan Madang Bogor Luas 1600m2

Babakan Madang, Bogor
LT1600 m²
AJB
SGPP (School of Government and Public Policy) Indonesia2,9 km
UNHAN RI (Universitas Pertahanan Republik Indonesia)3,1 km
AEON MALL Sentul City2,6 km
IKEA Sentul City2,8 km

Tanah dijual di kawasan strategis Babakan Madang, Bogor. Luas 1600m2 AJB Cocok untuk hunian atau usaha. Harga jual: Rp 8 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual tanah seluas 1.600m² surat ajb lokasi di jln raya Banceuy Babakan madang lokasi sangat strategis cocok buat segala usaha kos-kosan dll lokasi dekat ke pasar Madang area CBD Sentul city kampus Trisakti sekolah sph,taruna bangsa,SMA Babakan masang SD SMP, rumah sakit EMC Sentul perkantoran dll

Saputra

Saputra

1804812 - Independent Property Agent
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Babakan Madang, Bogor

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Bogor

Jual Tanah Akta Jual Beli di Rumpin

Harga Mulai dari Rp 105 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Gunung Sindur

Harga Mulai dari Rp 250 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Pamijahan

Harga Mulai dari Rp 125 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Cijeruk

Harga Mulai dari Rp 200 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Ciseeng

Harga Mulai dari Rp 175 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Jasinga

Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Kemang

Harga Mulai dari Rp 250 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Tanjungsari

Harga Mulai dari Rp 450 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Bogor Barat

Harga Mulai dari Rp 150 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Cariu

Harga Mulai dari Rp 150 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Cileungsi

Harga Mulai dari Rp 200 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Sukamakmur

Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Tajur Halang

Harga Mulai dari Rp 310 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Tenjo

Harga Mulai dari Rp 150 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Cigombong

Harga Mulai dari Rp 150 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Jonggol

Harga Mulai dari Rp 110 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Parung

Harga Mulai dari Rp 500 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Parung Panjang

Harga Mulai dari Rp 200 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Ciomas

Harga Mulai dari Rp 200 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Citeureup

Harga Mulai dari Rp 125 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Tamansari

Harga Mulai dari Rp 65 Miliar per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Bogor Timur

Harga Mulai dari Rp 105 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Ciawi

Harga Mulai dari Rp 2,5 Juta per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Cisarua

Harga Mulai dari Rp 120 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Gunung Putri

Harga Mulai dari Rp 400 Ribu per m²

Jual Tanah Akta Jual Beli di Ranca Bungur

Harga Mulai dari Rp 300 Ribu per m²

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Babakan Madang, Bogor : Ada 2 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Babakan Madang, Bogor. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Babakan Madang, Bogor, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Babakan Madang, Bogor

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia