+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Sukaluyu, Cianjur

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Jarang Ada! Tanah di Sukaluyu Punya Luas 38680m2 AJBJarang Ada! Tanah di Sukaluyu Punya Luas 38680m2 AJBJarang Ada! Tanah di Sukaluyu Punya Luas 38680m2 AJB

5

Tanah
Rp 7,7 Miliar Total
Harga per m² Rp 200 Ribu

Jarang Ada! Tanah di Sukaluyu Punya Luas 38680m2 AJB

Sukaluyu, Cianjur
LT38680 m²
AJB

Tanah kavling dijual di Sukaluyu, Cianjur. Luas 38680m2 AJB Investasi properti yang menguntungkan. Harga jual: Rp 7,73 Miliar ------------------------------------------------------------ Spesifikasi: LUAS TANAH: 38.680 M2 SURAT: AJB LAHAN MEMILIKI: 1. LAHAN MENGANDUNG GALIAN PASIR DAN BATU (SIAP JUAL) 2.ADA 2 KANDANG AYAM TERNAK POPULASI 60.000 SAMPAI 70.000 EKOR DENGAN PERLENGKAPANYA ( SIAP SEWA) IZIN YANG DI MEMILIKI: -IZIN LINGKUNGAN REKOMENDASI DESA (KANDANG) -IZIN LINGKUNGAN REKOMENDASI KACAMATAN (KANDANG) -SURAT KETERANGAN USAHA (KANDANG) -PERSETUJUAN IZIN LINGKUNGAN WARGA (KANDANG) -PERJANJIAN JUAL BELI TENAGA LISTRIK PLN -SERTIFIKAT LAIK OPERASI PLN -SERTIFIKAT LAIK OPERASI PLN Dekat dengan: - Puskesmas Cibaregbeg - Rumah Sakit Bhayangkara Cianjur - Rumah Sakit Hasna Medika Cianjur - Rumah Sakit Dokter Hafiz Cianjur - Stasiun Cianjur - Stasiun Ciranjang - Terminal Ciranjang - Terminal Pasir Hayam - Terminal Rawabango - Pasar Pagi Leles - Pasar Pusakan - Pasar Induk Cianjur Harga: 200rb/meter Info lebih lanjut, hubungi: Pak Wahyu RG – +62 812-1813-xxxx

Pro Agent

Pro Agent

PRO AGENT
Jual/Tanah/Jawa Barat/Cianjur/Sukaluyu/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Sukaluyu, Cianjur

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Cianjur

Area di Cianjur

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Sukaluyu, Cianjur : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Sukaluyu, Cianjur. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Sukaluyu, Cianjur, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Sukaluyu, Cianjur

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia