Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cimahi Tengah, Cimahi
Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman


4
Tanah
Rp 1,5 Miliar Total
Harga per m² Rp 5,35 JutaTanah Kavling Strategis Di Contong Cimahi
Cimahi Tengah, CimahiLT280 m²
AJB
Stasiun Cimahi2,4 km
Politeknik TEDC Bandung0,8 km
SMPN 1 Cimahi1,0 km
RSUD Cibabat0,8 km
RSUD Cibabat - Cimahi0,9 km
Yogya Plaza Cimahi1,0 km
Lahan dijual di Cimahi Tengah, Cimahi. Spesifikasi lahan 280m2. Siap dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Lokasi strategis. 6 menit ke Terminal Cimahi, 7 menit ke Stasiun Cimahi, 8 menit ke Stasiun Cimindi Harga jual mulai dari: Rp 1,5 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Panembakan Contong Cimahi Luas tanah : 280 m² Lebar muka : 8 m² Surat Legalitas : AJB Harga : 1,5 M DZA

iin kusumawati kusumawati
B-Lux Pro1
Jelajahi 99.co
Kecamatan di Cimahi
Area di Cimahi
Jual Tanah Bersertifikat AJB di Cimahi Tengah, Cimahi : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co
Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Cimahi Tengah, Cimahi. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan.
Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Cimahi Tengah, Cimahi, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat.
AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah.
Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.
Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Cimahi Tengah, Cimahi
Apakah membeli properti berstatus AJB aman?
Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.
Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?
- Menyertakan AJB
- Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
- Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
- Fotokopi KTP penjual dan pembeli
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi NPWP
- Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB
Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?
Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.
Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?
Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.
Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?
Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:
- Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
- Biaya pelayanan balik nama sertifikat
- Biaya pengukuran tanah
- Biaya panitia
