+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Tanah Abang, Jakarta Pusat

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman
Tanah Strategis Dijual di Tanah Abang Jakarta Pusat 240m2Tanah Strategis Dijual di Tanah Abang Jakarta Pusat 240m2Tanah Strategis Dijual di Tanah Abang Jakarta Pusat 240m2

5

Tanah
Iklan Baru
Rp 10 Miliar Total
Harga per m² Rp 41,6 Juta

Tanah Strategis Dijual di Tanah Abang Jakarta Pusat 240m2

Tanah Abang, Jakarta Pusat
LT240 m²
AJB

Lahan dijual di area berkembang Tanah Abang, Jakarta Pusat. Dengan luas 240m2 AJB. Lokasi strategis mendukung investasi properti. 1 menit ke Halte Rumah Susun, 1 menit ke Halte Pu Irigasi, 1 menit ke Halte Kompleks ------------------------------------------------------------ Rumah Hitung Tanah di Tanah Abang. Temukan tanah 1 lantai yang asri ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian strategis. Spesifikasi Utama Properti: - Sertifikat: AJB Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Bebas Banjir. - Siap Huni. - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Sekolah Negeri. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Akses Tol. - Dekat Akses MRT. - Dekat Akses KRL. - Dekat Akses LRT. - Dekat Taman Kota. - Lokasi di Pusat Kota. - Dekat Kawasan Bisnis & Industri. - Cocok Untuk Investasi. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Bisa KPR. - Hitungan Tanah Meter Persegi. Berlokasi di Tanah Abang, tanah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 10.000.000.000, anda bisa memiliki hunian terbaik yang sudah siap huni dan bersertifikat AJB. Jangan lewatkan kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Tanah Abang yang nyaman ini! Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut! Nurholis 08787849xxxx

Nur Holis

Nur Holis

Fasa Property
Jual/Tanah/Jakarta/Jakarta Pusat/Tanah Abang/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Tanah Abang, Jakarta Pusat

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Jakarta Pusat

Area di Jakarta Pusat

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Tanah Abang, Jakarta Pusat : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Tanah Abang, Jakarta Pusat. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Tanah Abang, Jakarta Pusat, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Tanah Abang, Jakarta Pusat

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia