+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Makassar

Menampilkan 2 properti | 1 dari 1 Halaman
Lahan untuk Dijual Lokasi Makassar, Makassar Luas 1800m2 AJBLahan untuk Dijual Lokasi Makassar, Makassar Luas 1800m2 AJBLahan untuk Dijual Lokasi Makassar, Makassar Luas 1800m2 AJB

4

Tanah
Rp 2,5 Miliar Total
Harga per m² Rp 1,38 Juta

Lahan untuk Dijual Lokasi Makassar, Makassar Luas 1800m2 AJB

Makassar, Makassar
LT1800 m²
AJB
UT Makassar (Universitas Terbuka)0,5 km
Kampus Coklat asmi Publik0,6 km
MTC Karebosi1,9 km
Nipah Mall2,7 km

Dijual kavling tanah di Makassar, Makassar. Spesifikasi lahan seluas 1800m2. Sangat potensial untuk investasi atau aset Anda. Strategis. 8 menit ke Terminal Petikemas Makassar, 8 menit ke Pelabuhan Soekarno Hatta Makassar, 11 menit ke Pelabuhan Paotere ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah jl. Hertasning. Kelurahan Bangkala. Kecamatan Manggala Akses masuk dari kanal (depan citraland) belok kiri sebelum pintu gerbang Badik 60 x 30 atau 1.800 M² AJB + rinci (4 AJB + rinci.) Berdampingan dengan SD Alquran wahdah Islamiyah Bangkala Rp. 2,5 M

Ahmad Faruq

Ahmad Faruq

1160455 - Independent Property Agent
Tanah Investasi Dijual di Makassar Punya Luas 10000m2Tanah Investasi Dijual di Makassar Punya Luas 10000m2Tanah Investasi Dijual di Makassar Punya Luas 10000m2

6

Tanah
Rp 75 Miliar Total
Harga per m² Rp 7,5 Juta

Tanah Investasi Dijual di Makassar Punya Luas 10000m2

Tanjung Bunga, Makassar
LT10000 m²
AJB
Universitas Ciputra0,9 km
UC Makassar | Ciputra School of Business1,0 km
RS Siloam Makassar1,5 km
RS Pelamonia2,6 km
Phinisi Point Mall0,5 km
Mall Ratu Indah1,7 km

Bisa untuk Investasi! Tanah di Makassar siap dijual! Luas tanah seluas 10000m2 dengan sertifikat AJB. Investasi jangka panjang yang menjanjikan. Aksesnya pun mudah. 8 menit ke Terminal Petikemas Makassar, 11 menit ke Pelabuhan Soekarno Hatta Makassar Harga: Rp 75 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah berlokasi di jalan metro tanjung bunga makassar pxl sekitar 100x100 m2 harga 7,5 jt/mtr Luas 1 Ha (10.000,- M²) dengan alas hak P2, Sporadik, PBB dan Akta Jual Beli lahan masih rawa2 kedalam 1,5 mtr

Abd Hakim

Abd Hakim

Landmark Property Makassar
Jual/Tanah/Sulawesi Selatan/Makassar/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Makassar

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Area di Makassar

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Makassar : Ada 2 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Makassar. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Makassar, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Makassar

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia