+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Wiyung, Surabaya

Menampilkan 2 properti | 1 dari 1 Halaman
Tanah untuk Dijual di Wiyung Surabaya Luas 240m2Tanah untuk Dijual di Wiyung Surabaya Luas 240m2Tanah untuk Dijual di Wiyung Surabaya Luas 240m2

5

Tanah
Rp 3,2 Miliar Total
Harga per m² Rp 13,4 Juta

Tanah untuk Dijual di Wiyung Surabaya Luas 240m2

Wiyung, Surabaya
LT240 m²
AJB
Stasiun Sepanjang4,0 km
Stasiun Wonokromo4,8 km
STKIP BIM (BINA INSAN MANDIRI) Kampus Wiyung0,4 km
Akademi Sekretari dan Manajemen Indonesia (ASMI) Surabaya0,5 km
RS Wiyung Sejahtera1,1 km
RS Marinir Ewa Pangalila1,4 km

Dijual tanah berlokasi premium di Wiyung, Surabaya. Memiliki luas 240m2 AJB. Cocok untuk investasi maupun pembangunan baru. 11 menit ke Stasiun Sepanjang, 13 menit ke Stasiun Wonokromo, 13 menit ke Terminal Joyoboyo ------------------------------------------------------------ BU POLLL TERMURAH DIJUAL TANAH Royal Residence - Cluster Greenwich - Luas tanah: 240 m² - Dimensi: 12 × 20 m - ⁠ROW jln 16 - Hadap: Utara - ⁠Hdp canal - Legalitas: AJB Harga: Rp 13,5 juta / m² nego (13.499.990) (3.238.999.000)

Galih Prastyo Budi

Galih Prastyo Budi

Konig Property West
Lahan Dijual Lokasi Wiyung, Surabaya dengan Luas Tanah 240m2 dan Status AJBLahan Dijual Lokasi Wiyung, Surabaya dengan Luas Tanah 240m2 dan Status AJBLahan Dijual Lokasi Wiyung, Surabaya dengan Luas Tanah 240m2 dan Status AJB

5

Tanah
Rp 3,2 Miliar Total
5%
lebih hematdari properti serupa
Harga per m² Rp 13,4 Juta

Lahan Dijual Lokasi Wiyung, Surabaya dengan Luas Tanah 240m2 dan Status AJB

Wiyung, Surabaya
LT240 m²
AJB
Stasiun Sepanjang4,0 km
Stasiun Wonokromo4,8 km
STKIP BIM (BINA INSAN MANDIRI) Kampus Wiyung0,4 km
Akademi Sekretari dan Manajemen Indonesia (ASMI) Surabaya0,5 km
RS Wiyung Sejahtera1,1 km
RS Marinir Ewa Pangalila1,4 km

Tanah kavling tersedia di Wiyung, Surabaya. Luas lahan: 240m2 AJB Hunian maupun usaha bisa dibangun di lokasi ini! 11 menit ke Stasiun Sepanjang, 13 menit ke Stasiun Wonokromo, 13 menit ke Terminal Joyoboyo ------------------------------------------------------------ BU POLLL TERMURAH DIJUAL TANAH Royal Residence - Cluster Greenwich - Luas tanah: 240 m² - Dimensi: 12 × 20 m - ⁠ROW jln 16 - Hadap: Utara - ⁠Hdp canal - Legalitas: AJB Harga: Rp 13,5 juta / m² nego (13.499.990) (3.238.999.000)

Galih Prastyo Budi

Galih Prastyo Budi

Konig Property West
Jual/Tanah/Jawa Timur/Surabaya/Wiyung/AJB
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Wiyung, Surabaya

Kelengkapan Sertifikat

Jelajahi 99.co

Kecamatan di Surabaya

Area di Surabaya

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Wiyung, Surabaya : Ada 2 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Wiyung, Surabaya. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Wiyung, Surabaya, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Wiyung, Surabaya

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia