Mengetahui cara cek NIB tanah online sangatlah penting bagi pemilik tanah maupun pembeli tanah karena setiap bidang tanah yang sudah ditetapkan batas-batasnya, baik dalam pendaftaran tanah secara sistematik maupun sporadik, sudah diberikan nomor identifikasi bidang tanah (NIB).
Ketentuan mengenai NIB tanah tersebut berdasarkan sejumlah peraturan, salah satunya Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2021 tentang Sertifikat Elektronik.
Bisa dibilang, NIB merupakan tanda pengenal bidang tanah yang bersifat unik karena setiap tanah pastinya mempunyai NIB yang berbeda-beda.
Dengan NIB, Anda dapat dengan mudah mencari dan membedakan bidang tanah yang dimaksud dengan bidang tanah lainnya.
Selain itu, NIB tanah merupakan penghubung antara peta pendaftaran dan daftar lainnya yang ada dalam proses pendaftaran tanah.
Simak selengkapnya di bawah ini!
Apa Itu NIB Tanah?
Berdasarkan Permen Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 1/2021 tentang Sertipikat Elektronik, NIB tanah adalah nomor referensi yang digunakan dalam setiap tahap kegiatan pendaftaran tanah.
Dalam buku Pertanahan, Agraria, dan Tata Ruang oleh Waskito dan Hadi Arnowo, NIB tanah befungsi sebagai tanda pengenal bidang tanah untuk mengidentifikasi satu bidang tanah dan membedakan dengan bidang tanah lainnya.
NIB tanah terdiri dari 14 digit, yaitu sebagai berikut:
- 2 digit pertama merupakan kode provinsi;
- 2 digit berikutnya merupakan kode kabupaten/kota;
- 9 digit berikutnya merupakan nomor bidang tanah; dan
- 1 digit terakhir merupakan bidang tanah di permukaan, di ruang atas tanah, di ruang bawah tanah, satuan rumah susun atau hak di atas hak bidang permukaan, hak di atas ruang atas tanah dan hak di atas ruang bawah tanah.
Nah, mengetahui NIB ini sangat penting bagi pemilik maupun pembeli tanah agar informasi tanah yang dibeli tersebut sesuai dengan yang ada pada sertifikat tanah.
Selain itu, Anda juga bisa mengetahui keaslian atau status kepemilikan suatu bidang tanah dengan lebih akurat.
Lalu, bagaimana cek NIB tanah online? Simak pembahasannya berikut ini!
Cara Cek NIB Tanah Online
1. Melalui Aplikasi Sentuh Tanahku
Cek NIB tanah paling mudah adalah melalui aplikasi Sentuh Tanahku.
Sentuh Tanahku adalah aplikasi resmi yang disediakan oleh Kementerian ATR/BPN untuk mempermudah akses informasi terkait tanah.
Berikut adalah cara cek NIB tanah online:
- Unduh dan instal aplikasi Sentuh Tanahku dari Google Play Store atau App Store.
- Registrasi akun menggunakan alamat email aktif.
- Selanjutnya, aktivasi akun melalui tautan yang dikirimkan ke email Anda.
- Login ke aplikasi menggunakan akun yang telah dibuat.
- Pilih menu “Info Sertifikat” untuk mengecek informasi sertifikat tanah, termasuk NIB tanah.
Baca Juga:
Mengenal NIB Tanah, Fungsi dan Letaknya di Dalam Sertifikat
2. Melalui Aplikasi BHUMI
Cara lain mengecek NIB tanah adalah melalui aplikasi BHUMI yang disediakan oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).
Berikut adalah langkah-langkah cek NIB tanah online:
- Kunjungi laman bhumi.atrbpn.go.id/peta.
- Pada halaman peta, klik tombol “Pencarian” di sebelah kiri.
- Kemudian, klik “Pencarian Bidang (NIB/Hak)”
- Pilih kabupaten/kota yang dimaksud.
- Pilih desa dari kabupaten/kota yang telah dipilih sebelumnya.
- Masukkan “NIB/Nomor Hak” yang dicari.
- Klik “Cari Bidang” untuk menerapkan pencarian
Setelah itu, peta akan menyorot (zoom to dan fly to) serta menampilkan polygon berdasarkan data NIB atau Nomor Hak yang dicari.
Pada informasi yang ditampilkan, Anda bisa melihat data yang terdiri dari NIB, tipe hak, luas peta, dan lainnya.
Baca Juga:
Cara Membuat Sertifikat Tanah Elektronik, Persyaratan, dan Bentuknya
Contoh NIB Tanah
1. Contoh NIB Tanah Sertifikat
2. Contoh NIB Sertifikat Elektronik
***
Itulah penjelasan mengenai cara cek NIB tanah online.
Semoga pembahasannya bermanfaat.
Cari tanah impianmu dari sekarang melalui www.99.co/id.
Foto cover: Freepik/jcomp
