Perbedaan Kondominium dan Apartemen serta Rekomendasinya

14 Jul 2021 - Miyanti Rahman

Perbedaan Kondominium dan Apartemen serta Rekomendasinya

Foto: iStock

Bicara soal properti residensial, kita mengenal beberapa jenis mulai dari rumah tapak hingga hunian vertikal.

Dalam pembahasan hunian vertikal mungkin Anda pernah mendengar istilah-istilah yang membingungkan.

Contohnya seperti kondominium dan apartemen, yang mana kedua istilah ini kerap menimbulkan pertanyaan.

Apa bedanya apartemen dan kondominium? 

Nah, untuk membantu Anda memahaminya, 99.co Indonesia akan menjabarkannya.

Namun sebelum mengulas perbedaan kedua istilah tersebut, ketahui dulu apa itu kondominium.

Apa Itu Kondominium?

kondominium

Foto: iStock

Banyak di antara kita berpikir bahwa kondominium atau condo adalah jenis hunian vertikal dengan gaya arsitektur dan desain mewah.

Namun, rupanya bukan itu. Istilah kondominium atau Inggrisnya condominium berasal dari bahasa Latin co dan dominium.

Makna kedua kata di atas mengacu pada kepemilikan bangunan, bukan jenis hunian vertikal.

Dalam buku 'How to Buy a Condominium or Townhouse' disebutkan bahwa kondominium adalah sebuah konsep hukum.

Dengan jelas konsep hukum kondominium mendefinisikan kepemilikan pribadi yang sah dan kepemilikan bersama.

Sehingga, kondominium bisa diartikan suatu pemilikan bangunan yang terdiri atas bagian-bagian.

Masing-masing bagian merupakan satu kesatuan yang bisa digunakan secara terpisah dan dimiliki secara individual.

Lalu, ada pula bagian yang dimiliki secara bersama-sama karena fungsinya digunakan bersama oleh pemilik bagian yang dimiliki secara individual.

Nah, biasanya hunian vertikal dengan status kepemilikan kondominium dijual pada masyarakat kelas menengah atas.

Jadi wajar apabila mempunyai gaya arsitektur dan desain mewah, karena menyesuaikan dengan personal taste masyarakat kelas tersebut.

Perbedaan Apartemen dan Kondominium

kondominium

Foto: iStock

Sekarang Anda sudah tahu makna kondominium, lantas apa bedanya dengan apartemen?

Ya benar, tak seperti istilah kondominium, istilah apartemen lebih sering didengar oleh masyarakat tanah air.

Secara harfiah apartemen berarti salah satu jenis properti residensial yang berbentuk hunian vertikal mirip rumah susun.

Kendati demikian, ada juga apartemen mewah. Biasanya satu gedung atau menaranya terdiri dari puluhan hingga ratusan unit.

Berdasarkan pengertian tersebut, beda apartemen dan kondominium terletak pada penekanan maknanya.

Istilah apartemen menekankan pada wujud fisik bangunan, sedangkan kondominium adalah hak kepemilikan.

Selain itu, apartemen mengacu pada jenis hunian vertikal yang disewakan. Sementara kondominium yaitu apartemen yang dijual untuk dimiliki.

Pemilik apartemen condo memang memiliki hak penuh atas unit yang dibeli. Namun tak memiliki hak atas tanah, lorong dan atap.

Bagi Anda yang ingin menginvestasikan dana untuk membeli apartemen kondominium mewah 99.co Indonesia mempunyai rekomendasinya.

Rekomendasi di bawah ini berada di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi.

Apartemen Kondominium Terbaik di Jabodetabek

Tokyo Skytree Apartment PIK 2

kondominium

Tokyo Skytree Apartment PIK 2 berada di kawasan kota mandiri Pantai Indah Kapuk 2 yang dipersembahkan Agung Sedayu Group.

Apartemen kondominium ini berada di atas podium Community Mall yang telah mempunyai sejumlah tenant menarik.

Untuk menjangkau mal, developer menyediakan akses lift langsung dari Tokyo Skytree apartemen menuju pusat perbelanjaan tersebut.

Fasilitas yang bisa dinikmati oleh penghuni Tokyo Skytree Apartment PIK 2 di antaranya playground, food court, mini market, swimming pool, gym dan lain-lain.

Jika berminat, maka properti residensial ini membutuhkan dana investasi minimal Rp600.000.000,00.

Kingland Avenue

kondominium

Kingland Avenue menjadi satu-satunya apartemen condo yang seluruh unitnya mempunyai loft.

Pilihan apartemen di Tangerang Selatan ini merupakan proyek residensial mewah yang tepatnya berada di Kecamatan Serpong Utara.

Bagi penghuni, Kingland Avenue akan menjadi tempat tinggal istimewa sebab menawarkan kemudahan beraktivitas.

Di sini tersedia berbagai fasilitas penunjang kehidupan seperti fitness center, jogging track, swimming pool dan masih banyak lagi.

Satu unit Kingland Avenue dibanderol dengan kisaran harga minimal Rp800.000.000,00.

The Primrose Condovilla

kondominium

The Primrose Condovilla merupakan proyek residensial yang dipersembahkan oleh developer PT Summarecon Agung Tbk.

Penghuninya bisa menikmati nuansa ala resort. Jadi setiap bangun pagi Anda akan disambut oleh suasana alam terbuka.

Hunian dengan atmosfer seperti itu tentu menawarkan kelebihan tersendiri, terlebih kalau berada di Kota Bekasi yang beriklim panas.

Belum lagi Anda juga akan dimanjakan oleh fasilitas berkelas seperti seating lounge, fitness corner, picnic lawn, dan masih banyak lagi.

Bujet yang perlu Anda siapkan apabila ingin menginvestasikan dana untuk membeli kondominium ini yaitu sekitar Rp1.200.000.000,00.

Grand Madison

kondominium

Kondominium apartemen selanjutnya adalah Grand Madison yang dipersembahkan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk.

Proyek residensial di Kota Jakarta Barat ini dibangun dengan konsep living with luxury and style khusus untuk Anda yang berkelas.

Grand Madison dilengkapi oleh fasilitas premium yang bisa menunjang gaya hidup.

Anda bisa menikmati mewahnya infinity pool, sky garden, fitness center, sky garden, dan rileks di spa.

Dana minimal yang diperlukan untuk membeli unit Grand Madison yaitu di kisaran Rp2.000.000.000,00.

Yukata Suites

kondominium

Rekomendasi kami yang terakhir yaitu apartemen condo Yukata Suites yang berada di Kecamatan Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan.

Penghuninya bisa menikmati berbagai fasilitas mewah seperti kolam renang olympic size, lounge, barbeque pavilions dan lain-lain.

Yukata Suites menawarkan suasana resort ala Negeri Sakura. Anda bisa tinggal dengan tenang di sini karena privasinya tinggi.

Developernya menawarkan beberapa tipe unit seperti Mokuzai, Kaze 2BR, Kaze 3 BR dan Yukata House.

Harga minimal untuk satu unit Yukata House ada di angka Rp2.200.000.000,00.

?

Itu dia lima rekomendasi apartemen kondominium mewah 99.co Indonesia yang bisa Anda pertimbangkan.

Dan karena kelima hunian tersebut berada di wilayah Jabodetabek, tentunya nilai investasinya sangat tinggi.

Semoga informasi ini membantu Anda dalam mencari aset investasi yang pas ya!

Author:

Miyanti Rahman