Jika Anda memiliki aset berupa tanah, sangat disarankan untuk memasang papan nama atau plang tanah milik sebagai tanda kepemilikan guna menghindari potensi sengketa.
Selain memasang patok batas tanah, para pemilik tanah juga sebaiknya menambahkan plang bertuliskan “tanah milik” karena papan tersebut berperan penting dalam menegaskan bahwa lahan yang dimaksud sudah dimiliki oleh seseorang.
Pasalnya, plang tanah milik berfungsi sebagai penanda visual untuk menunjukkan bahwa tanah tersebut sudah dimiliki suatu pihak.
Meski demikian, perlu diketahui bahwa pemasangan plang ini bukan merupakan tindakan hukum yang bersifat resmi.
Fungsinya murni sebagai identifikasi visual untuk menandai status kepemilikan atas tanah tertentu.
Lantas, informasi apa saja yang biasanya dicantumkan dalam plang tanah milik?
Kemudian, seperti apa contoh tampilannya?
Simak penjelasan lengkapnya di bawah ini!
Apa Itu Plang Tanah Milik?
Plang tanah milik adalah penanda fisik yang ditempatkan di atas sebidang lahan untuk menegaskan bahwa lahan tersebut telah dimiliki oleh pihak tertentu.
Adanya plang ini menjadi bukti bahwa lahan tersebut telah berstatus milik sehingga dapat mencegah klaim sepihak dari pihak lain.
Sebagaimana dilansir dari situs djkn.kemenkeu.go.id, masih banyak pihak yang melakukan klaim sepihak, penyerobotan, hingga manipulasi data kepemilikan tanah yang kerap dilakukan oleh mafia tanah.
Situasi semacam ini biasanya terjadi karena pemilik tanah kurang memperhatikan atau tidak merawat status kepemilikan tanahnya dengan baik.
Dengan demikian, hal tersebut membuka peluang bagi orang lain untuk menguasainya secara sepihak.
Plang tanah milik umumnya memuat sejumlah informasi penting, antara lain sebagai berikut:
- nama pemilik (baik individu, perusahaan, maupun lembaga), nomor kontak,
- luas tanah,
- peringatan hukum, dan
- keterangan status tanah.
Lalu, apa fungsi pemasangan papan tanah milik selain mencegah klaim kepemilikan oleh orang lain?
Baca Juga:
7 Ciri Ciri Mafia Tanah dan Modusnya yang Sering Terjadi
Fungsi Plang Tanah Milik
1. Menghindari Sengketa Kepemilikan
Pemasangan plang tanah milik bertujuan untuk menunjukkan bahwa sebidang tanah telah dimiliki oleh individu atau instansi tertentu.
Hal ini tentunya dapat mengurangi risiko adanya klaim kepemilikan dari orang lain.
Meski memiliki peran penting, plang semacam ini tidak dapat dijadikan sebagai bukti kepemilikan yang sah secara hukum.
Pasalnya, dokumen yang diakui secara legal sebagai bukti kepemilikan tanah adalah sertifikat tanah.
Dengan demikian, plang hanya berfungsi sebagai pelengkap visual, mirip seperti patok batas tanah.
2. Memberi Informasi Kepemilikan
Plang tanah juga berguna untuk menyampaikan informasi kepada publik mengenai status kepemilikan lahan tersebut.
Walaupun tidak memiliki kekuatan hukum seperti sertifikat, keberadaan plang bisa menjadi langkah awal pencegahan terhadap tindakan perampasan lahan atau penggunaan tanpa izin.
Dengan adanya plang tanah milik, potensi munculnya konflik atau sengketa tanah dapat dicegah sejak awal.
3. Penanda Batas Tanah
Selain itu, plang kerap digunakan untuk menandai batas antara satu bidang tanah dengan bidang lain di sekitarnya.
Nah, karena proses pembuatan dan pemasangannya cukup sederhana, banyak pemilik tanah memilih untuk memasang plang ini sebagai penanda.
Ukurannya pun bervariasi, mulai dari 75 x 100 cm, 80 x 120 cm, dan ukuran lain sesuai kebutuhan.
Setelah memahami fungsi dan manfaatnya, berikut beberapa contoh plang tanah milik yang umum digunakan.
Contoh Plang Tanah Milik
1. Contoh Plang Tanah Milik Pribadi
Plang tanah milik pribadi bertujuan untuk memberikan informasi kepemilikan serta peringatan kepada publik.
Desain plang dapat dibuat sederhana menggunakan latar belakang putih dengan tulisan berwarna hitam yang mencolok dan mudah dibaca.
Tulisan utama pada plang berbunyi “TANAH INI MILIK” yang menegaskan siapa pemilik sah lahan tersebut.
Di bawahnya tertulis nomor Akta Jual Beli (AJB) dan luas tanah yang memperkuat legalitas kepemilikan.
Plang juga mencantumkan bahwa tanah berada dalam pengawasan kuasa hukum disertai nomor kontak sebagai rujukan.
Terakhir, terdapat peringatan tegas “DILARANG MASUK TANPA IZIN” yang berfungsi sebagai bentuk perlindungan terhadap upaya penyerobotan atau penggunaan tanpa hak.
Secara keseluruhan, plang ini berfungsi sebagai sarana informasi, pencegahan sengketa, serta bentuk proteksi hukum atas kepemilikan tanah pribadi.
2. Contoh Plang Tanah Milik Negara
Selain plang tanah milik pribadi, plang tanah milik negara juga digunakan untuk menyatakan status penguasaan lahan oleh pemerintah.
Bagian atas plang tanah milik pemerintah ini memuat tulisan “TANAH NEGARA” yang ditulis dengan huruf kapital besar untuk menegaskan bahwa lahan tersebut adalah milik negara.
Di bawahnya tertulis bahwa tanah ini berada di bawah penguasaan pemerintah provinsi.
Plang ini juga mencantumkan bahwa area tersebut dalam pengawasan dalam menjaga aset negara agar tidak disalahgunakan.
Peringatan tertulis dengan huruf merah berfungsi sebagai larangan keras terhadap segala bentuk aktivitas ilegal tanpa izin resmi.
Intinya, plang tanah milik pemerintah berfungsi sebagai alat identifikasi status tanah negara dan alat pencegahan terhadap penyerobotan atau penyalahgunaan lahan oleh mafia tanah.
Baca Juga:
Apakah Tanah Negara Bisa Disertifikatkan? Begini Penjelasannya
***
Semoga informasinya bermanfaat.
Baca artikel lain seputar hukum properti dan lainnya hanya di Panduan 99.co Indonesia.
Tak lupa, temukan rumah impian hanya di www.99.co/id!
Foto cover: rri.co.id
