Tipe rumah 45 cocok dijadikan tempat tinggal untuk pasangan muda atau keluarga kecil.
Dari segi luas, rumah tipe 45 memang tidak selega tipe rumah 60, tipe rumah 70, atau bahkan tipe rumah 120.
Namun, luas rumah tipe 45 sudah cukup jika ditinggali oleh 3-4 orang saja.
Di dalamnya, bisa terdapat 2-3 kamar tidur, 1 ruang keluarga, 1 carport, 1 dapur, dan 2 taman.
Jika dibuat dua lantai, rumah type 45 bahkan cocok sebagai rumah tumbuh, propertinya bisa terus dikembangkan mengikuti perkembangan keluarga yang mendiaminya.
Apabila ingin membeli rumah tipe 45, Anda sekarang tak perlu bingung.
Sudah banyak developer properti yang membangun rumah tipe ini. Misalnya, PT Jaya Wangsa Properti yang mengembangkan Cinunuk Resort View di Bandung.
Tapi sebelum memutuskan untuk membangun atau membeli rumah tipe 45, simak dulu yuk informasi seputar rumah tipe tersebut di bawah ini.
Apa Itu Rumah Tipe 45?
Apa itu rumah type 45? Seperti namanya, rumah tipe 45 adalah hunian yang bangunannya seluas 45 m², dan umumnya dibangun dengan dimensi 6 x 7,5 meter.
Sementara itu untuk luas tanahnya, bekisar antara 60, 72, 84, 90, hingga 96 meter persegi.
Spesifikasi yang lumayan sering ditemui adalah rumah type 45 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Tentunya, spesifikasi ini ideal bagi Anda yang baru menikah dan berencana untuk memiliki anak pertama.
Baca juga: Cara Membuat dan Contoh RAB Rumah Terbaru 2020
Kisaran Harga Rumah Tipe 45
Berikut adalah info harga type rumah 45 terbaru di beberapa kota di Indonesia. Harga di bawah ini adalah perkiraan saja, jadi bisa saja developer properti menjual rumah tipe 45 di angka yang lebih murah atau lebih mahal
- DKI Jakarta: Rp455 juta sampai Rp884 juta
- Bogor: Rp495 juta sampai Rp856 juta
- Bekasi: Rp465 juta sampai Rp 841 juta
- Tangerang: Rp380 juta sampai Rp800 juta
- Surabaya: Rp360 juta sampai Rp625 juta
- Depok: Rp180 juta sampai Rp650 juta
- Bandung: Rp120 juta sampai Rp600 juta
Sama halnya dengan harga tipe-tipe rumah lainnya, harga rumah type 45 juga dipengaruhi oleh beberapa aspek, seperti:
- Lokasi yang strategis, didukung akses yang mudah
- Dominasi developer di suatu kawasan dan tingginya permintaan
- Jauh dari bencana
- Biaya administratif
- Kondisi dan usia rumah
- Luas rumah
Nah, itu tadi perkiraan harganya. Informasi ini dapat dijadikan referensi bagi Anda yang sedang ingin membeli tipe rumah 45.
Bagi Anda yang ingin membangun rumah type 45, informasi mengenai macam-macam denah rumah tipe 45 di bawah ini mungkin akan lebih membantu.
Beberapa Macam Contoh Denah Rumah Type 45
Denah Rumah Type 45/60
Foto: architecturendesign.net
Salah satu model denah rumah type 45 yang cukup sering ditemui adalah denah yang menyediakan 2 kamar tidur.
Gambar denah rumah type 45/60 di atas ini merupakan denah tipe rumah 45 minimalis modern yang sering dijumpai di berbagai perumahan.
Model rumah ini memiliki konsep tanpa sekat yang menghemat ruang. Jika tertarik, ada banyak pilihan rumah dijual di Bandung yang mengusung konsep serupa.
Denah Rumah Type 45/72
Foto: fotodesainrumahterbaru.blogspot.com
Rumah type 45 ini juga sering dijual oleh para pengembang besar.
Biasanya, rumah ini dilengkapi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, ideal bagi keluarga dengan 2 anak.
Dengan luas tanah 72 m², masih tersedia lahan untuk pekarangan yang hijau, baik di depan rumah di samping carport dan di belakang rumah.
Rumah dibangun ke atas agar ada lahan yang bisa menjadi pekarangan rumah.
Denah Rumah Type 45/84
Foto: meikarta-theworldofours.com
Tipe rumah 45 dengan luas lahan 84 dengan gaya minimalis seperti di atas ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Memang tidak memiliki kamar tidur dan kamar mandi sebanyak contoh denah rumah sebelumnya.
Namun denah kali ini memiliki ruang kamar yang lebih lega, baik itu untuk ukuran kamar mandi maupun untuk kamar tidurnya.
Dengan lahan yang luas, rumah pun dapat dibangun dengan desain 1 lantai saja. Rumah 1 lantai pada umumnya memerlukan dana pembangunan yang lebih kecil.
Denah Rumah Type 45/90
Foto: arsitag.com
Hampir serupa dengan contoh denah sebelumnya, denah tipe rumah 45 2 lantai ini pun memiliki 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Masih sama, rumah dibangun menjadi 2 lantai sehingga masih tersedia banyak lahan untuk carport dan pekarangan.
Banyaknya denah rumah dengan komposisi seperti ini menjadi bukti bahwa dengan luas tipe rumah 45, Anda sudah dapat memiliki rumah yang cukup luas bagi seluruh keluarga.
Sebagai rekomendasi hunian rumah 2 lantai, Anda juga bisa cek Grand Wisata Bekasi.
Kelebihan Tipe Rumah 45
Harga Terjangkau
Foto: Natee Meepian’s Images via Canva Pro
Pada daftar harga rumah tipe 45 yang sudah dicantumkan sebelumnya, nilainya termasuk terjangkau.
Anda bisa memiliki rumah tipe ini, dengan harga di bawah Rp1 miliar.
Itu artinya, jika membelinya secara kredit, Anda bisa membayar cicilannya di bawah Rp10 juta perbulan.
Harga tersebut termasuk terjangkau, cocok untuk Anda yang saat ini belum memiliki penghasilan fantastis sebagai pekerja atau pebisnis karena dalam tahap merintis.
Desain yang Efisien dan Fungsional
Foto: Andy Dean Photographi via Canva Pro
Rumah type 45 memiliki desain yang mengutamakan efisiensi ruang tinggi.
Desain tersebut bisa memaksimalkan penggunaan ruang setiap meter perseginya.
Hal itu bisa menciptakan tata letak yang nyaman dan fungsional.
Artinya, tidak akan ada ruangan yang tidak terpakai di rumah tipe 45.
Kemudahan dalam Perawatan dan Kebersihan
Foto: Valerii Apetroaiei from Getty Images via Canva Pro
Tipe rumah 45, baik itu tipe rumah 45/60, tipe rumah 45/72, maupun variasi lainnya, mudah dalam perawatan dan kebersihannya.
Dalam hal perawatan, Anda tak perlu harus mengecat ulang banyak tembok huniannya setiap tahun.
Lantaran jumlah ruangannya sedikit, pengeluaran untuk mengecat temboknya jadi tak terlalu besar.
Sementara dalam hal kebersihan, Anda juga tidak usah banyak mengepel atau menyapu terlalu banyak ruangan.
Karena itu, Anda tak membutuhkan waktu lama untuk membersihkan rumah tipe 45.
Cocok untuk Pasangan Muda
Foto: kate_sept2004 from Getty Images Signature via Canva Pro
Biasanya, pasangan muda baru menikah mengalami kebingungan mencari rumah sebagai tempat tinggal.
Bagi yang belum memiliki banyak bujet, pilihannya adalah mengontrak rumah atau kos-kosan.
Namun setelah banyaknya developer properti membangun rumah tipe 45, membeli rumah secara KPR bisa menjadi opsi yang layak dipertimbangkan.
Apalagi, cicilan per bulannya termasuk terjangkau, di bawah Rp10 juta.
Rekomendasi Properti Rumah Tipe 45
Cinunuk Resort View
Cinunuk Resort View merupakan perumahan yang berada di Bandung. Alamatnya di Jalan Sadang, Kelurahan Cinunuk, Kecamatan Cileunyi.
Tipe rumah 45 di Cinunuk bernama Sevilla, dengan harga mulai Rp588 jutaan. Luas tanahnya 60 meter persegi dan luas bangunannya 45 meter persegi.
Denah rumah type 45 di perumahan ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
Untuk desainnya, mengusung konsep resort. Desain tersebut berpadu harmoni dengan lingkungan sekitarnya yang berupa pemandangan alam pegunungan menyejukkan.
Jika tertarik, Anda bisa memiliki rumah ini mulai Rp588 jutaan.
de’ Diamond Park
Tipe rumah 45 di de’ Diamond Park berada di Cluster Emerald, dengan luas tanah 84 meter persegi dan luas bangunan 45 meter persegi.
Jika melihat denah rumah tipe 45 tersebut, di dalam huniannya terdapat 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Rumahnya mengusung desain minimalis yang sifatnya timeless, akan tetap terlihat estetik dalam jangka panjang.
Alhasil Anda tak perlu merenovasi lagi huniannya pada waktu mendatang.
Cluster Madani
Cluster Madani merupakan perumahan yang berada di Curug, Bogor.
Proyek ini memiliki lahan seluas 2,5 hektare dan memiliki total 197 unit.
Untuk tipe rumah 45, di Cluster Madani terdapat hunian dengan luas tanah 78 meter persegi dan luas bangunan 45 meter persegi.
Rumah tersebut memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Dari segi desain, Cluster Madani memiliki rumah bernuansa religi.
Terdapat juga fasilitas seperti masjid, taman, dan aula.
Nah, itulah beberapa informasi mengenai tipe rumah 45 yang perlu Anda ketahui.
Semoga dapat jadi referensi bagi Anda yang sedang mencari hunian!
