"Tanah Strategis SHM Dekat Hotel dan Kampus Unsoed Purwokerto - Siap Bangun"

Investasi Properti Skala Besar: Sempurna untuk Bisnis Kos Eksklusif, Kavlingan, Komersial, atau Hunian Megah! Dijual sebidang tanah kering berukuran luas yang terletak di lokasi emas dan berkembang pesat di Purwokerto Timur, dekat dengan kawasan Kampus Unsoed. Dengan posisi premium tepat di tepi jalan raya utama, aset properti ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan yang luar biasa tinggi bagi para investor dan developer. Spesifikasi Utama: • Luas Tanah: 3.850 m² (Sangat luas, ideal untuk pengembangan properti produktif). • Lebar Depan (Muka): 23 meter (Muka tanah lebar dan proporsional, memberikan impresi megah dan tata letak bangunan yang mudah). • Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM), siap balik nama. • Kondisi Lahan: Tanah darat/kering, kondisi rata (datar), bebas banjir, dan siap langsung bangun. • Akses Jalan: Akses utama jalan aspal kabupaten (Akses jalan lebar, ramai, sangat mudah dilalui berbagai jenis kendaraan, dan memiliki nilai komersial tinggi). Keunggulan Lokasi & Aksesibilitas Terdekat: • Sangat Dekat ke Kampus Unsoed: Hanya hitungan menit menuju area kampus utama Unsoed Purwokerto, menjadikannya magnet utama bagi pencari kos-kosan mahasiswa atau perumahan klaster. • Kawasan Ramai & Hidup: Dekat dengan pusat kuliner, kafe, swalayan, fasilitas umum, Hotel dan kawasan bisnis Purwokerto Timur. • Aksesibilitas Sempurna: Berada langsung di jalur aspal kabupaten memberikan kemudahan konektivitas menuju pusat kota, stasiun, maupun fasilitas medis utama di Purwokerto. Potensi Pengembangan Lahan: 1. Bisnis Rumah Kos Eksklusif / Apartemen: Potensi passive income melimpah dari ribuan mahasiswa Unsoed setiap tahunnya. 2. Perumahan Klaster Townhouse: Lebar depan 23 meter sangat ideal untuk pembuatan gerbang masuk perumahan elitis/kavlingan siap bangun. 3. Komersial & Usaha: Sangat cocok untuk creators space, restoran berkonsep kebun/kafe estetik, atau pusat bisnis ritel karena posisinya di pinggir jalan kabupaten. 4. Capital Gain Tinggi: Nilai tanah di area sekitar kampus Unsoed dengan akses jalan utama kabupaten mengalami kenaikan harga yang sangat agresif. Harga & Mekanisme Transaksi: • Harga: Rp 5.000.000,- / m² • Status Penjualan: Nego langsung dengan pemilik tanpa perantara. Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki aset tanah skala besar dengan posisi prima di lokasi emas Purwokerto. Lahan luas siap bangun tepat di tepi jalan kabupaten dan sedekat ini dengan kampus kini sudah sangat jarang ada! Untuk informasi lebih lanjut, negosiasi harga, atau janji temu survei lokasi langsung, silakan hubungi pemilik melalui WhatsApp: 👉 Hubungi WA: 08128359xxxx [Sud M. Y]