Gudang Strategis Buduran Akses Mudah Tol & Juanda - The Edge

BANYAK PILIHAN GUDANG AREA : Sidoarjo : Taman, Gedangan, Buduran,Tambak Sawah Surabaya : Rungkut Industri SIER, Margomulyo, Benowo Gresik : Menganti, Romokalisari, KIG, Driyorejo, Kebomas Mojokerto : By Pass Krian, Ngoro Pasuruan : Gempol Luas Bangunan Mulai 1.000 m2 - 60.000 m2 JUAL GUDANG BUDURAN SIDOARJO - DAYA LISTRIK BESAR 23.000 VA, SHM, SIAP OPERASIONAL Kesempatan memiliki gudang strategis di kawasan Buduran, Sidoarjo dengan kapasitas listrik besar dan legalitas SHM. Cocok untuk distribusi, manufaktur ringan-menengah, maupun pusat logistik. Spesifikasi: Luas Tanah: 4.000 m² Luas Bangunan: 2.000 m² Hadap: Timur Lantai: 1 Listrik PLN: 23.000 VA Air: Sumur Legalitas: SHM Harga Jual: Rp 16 Miliar Gudang 1 lantai dengan area tanah luas memungkinkan sirkulasi truk dan pengembangan tambahan bangunan di masa depan. ✅ KEUNGGULAN: SHM (Hak Milik) - legalitas kuat & aman untuk investasi jangka panjang Daya listrik besar 23.000 VA - cocok untuk produksi skala menengah Luas tanah 4.000 m² - area manuver & parkir armada lebih fleksibel Lokasi Buduran - akses cepat ke Surabaya & kawasan industri Sidoarjo Cocok untuk gudang distribusi, manufaktur, workshop, atau depo logistik ⚠️ KELEMAHAN: Bangunan 1 lantai - tidak cocok untuk kebutuhan multi-level storage Tidak disebutkan fasilitas loading dock tinggi Menggunakan air sumur (bukan PDAM) AKSES & JARAK LOKASI: Gerbang Tol Sidoarjo (Exit Tol Sidoarjo) ±10 menit Bandara Internasional Juanda ±20 menit Pelabuhan Tanjung Perak ±35-40 menit Pelabuhan Teluk Lamong ±40-45 menit 8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe : 1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 dan NIB sehingga standar pelayanan profesional 2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN 3. Spesialis gudang/industri di jatim sejak 2003( 850+ transaksi) 4. Berpengalaman handel perusahaan multinasional, PMA dan tbk 5. Berpengalaman buat konsep pergudangan yg mudah utk dijual 6. Melek Pajak untuk transaksi properti (pph,ppn dll) 7. Alamat kantor : Jl.Bubutan No.8 Surabaya 8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di jawa timur PT. SIER/PIER