Gudang Usaha Dijual di Taman Sidoarjo LT 5987m2 & LB 2000m2

BANYAK PILIHAN GUDANG AREA : Sidoarjo : Taman, Gedangan, Buduran,Tambak Sawah Surabaya : Rungkut Industri SIER, Margomulyo, Benowo Gresik : Menganti, Romokalisari, KIG, Driyorejo, Kebomas Mojokerto : By Pass Krian, Ngoro Pasuruan : Gempol Luas Bangunan Mulai 1.000 m2 - 60.000 m2 GUDANG SUPER STRATEGIS - LOKASI LANGKA DI RAYA TAMAN, DEKAT PINTU TOL WARU Gudang ini bukan sekadar bangunan - ini aset industri bernilai tinggi yang jarang sekali muncul di pasaran. Lokasi tepat di jalan provinsi, hanya beberapa menit dari Exit Tol Waru, menjadikan properti ini kandidat paling kuat untuk ekspansi bisnis skala menengah hingga besar. Spesifikasi Utama: - Luas Tanah: 5.987 m² (39 × 153 m) - Luas Bangunan: 2.000 m² - Kantor: 125 m² - Listrik: 145.000 Watt - Sertifikat: SHM (bebas risiko legal) - Hadap Selatan - Izin Perindustrian Keunggulan Lokasi (yang membuat nilai aset meningkat): v Nol Jalan Provinsi - daya tarik perusahaan logistik, ekspedisi, & distribusi v Anti banjir - aman untuk penyimpanan barang bernilai tinggi v Dekat Exit Tol Waru -> efisiensi transportasi & suplai barang v Cocok untuk pabrik, distribusi, warehouse center, cold storage, FMCG, dan manufaktur berat ⚠️ Kekurangan (jujur & transparan): - Akses kontainer lancar, tapi arus lalu lintas padat pada jam sibuk - Butuh cat ulang fasad jika ingin tampilan korporat premium Harga penawaran: Rp 45.000.000.000 - nego selama proses survei & minat serius Detail Info & Survei Lokasi: Hana - The EdGe "Bingung pilih gudang, rumah, atau apartemen di Surabaya, Sidoarjo, Gresik? Simak review kami di YouTube: The EdGe Indonesia." 8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe : 1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 dan NIB sehingga standar pelayanan profesional 2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN 3. Spesialis gudang/industri di jatim sejak 2003( 850+ transaksi) 4. Berpengalaman handel perusahaan multinasional, PMA dan tbk 5. Berpengalaman buat konsep pergudangan yg mudah utk dijual 6. Melek Pajak untuk transaksi properti (pph,ppn dll) 7. Alamat kantor : Jl.Bubutan No.8 Surabaya 8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di jawa timur PT. SIER/PIER