Dijual Gudang Lelang bisa Kredit Sinar Buduran Siwalanpanji Sidoarjo

Tanah dan gudang di kawasan Komplek Pergudangan Industri Sinar Buduran II Blok A No. 09, Desa Siwalanpanji, Kec. Buduran, Sidoarjo Harga lelang: Rp4.963.000.000 Luas tanah: 585 m² Luas bangunan: 585 m² Harga Market: Rp3,77 Miliar - Rp5,43 Miliar Harga Jual: Rp4,96 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 7,9% lebih tinggi dari midpoint market Aspek Positif - Nilai aset tetap ditopang karakter lokasi dan fungsi properti, meski harga jual tidak berada di bawah market. - Buduran memiliki kombinasi kawasan hunian, industri dan akses ke pusat Sidoarjo yang mendukung permintaan. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Meski tercatat kosong, kondisi penguasaan aktual dan akses masuk tetap perlu diverifikasi sebelum transaksi. - Sebagian area berdekatan dengan koridor industri; cek kebisingan, akses truk dan kondisi drainase. Benway Property Score: 6,5/10 Kesimpulan: Harga sekitar 7,9% di atas midpoint market sehingga kurang menarik dari sisi diskon. Pertimbangkan negosiasi atau pastikan ada keunggulan fisik/lokasi yang membenarkan premium. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A