Gudang Dijual Lokasi Stratagis di Pinang Tangerang Cocok untuk Investasi

KOMPLEK GUDANG & RUKO STRATEGIS - PINANG, TANGERANG FOR SALE / FOR LEASE | COMMERCIAL & INDUSTRIAL ASSET Ditawarkan komplek Gudang + Ruko di lokasi prime Pinang, Tangerang, berada di jalan utama KH Hasyim Ashari dengan visibilitas tinggi. Aset ini ideal untuk distribusi, logistik, showroom, kantor operasional, maupun investasi komersial jangka panjang. Ringkasan Aset: * Luas Tanah 2.500 m² * Luas Bangunan Gudang ± 1.100 m² * Ruko ukuran **6 x 20 m, 3 lantai * Total area sewa hingga ± 1.800 m² * Legalitas SHM * Hadap Utara * Air tanah * Listrik: * Ruko 7.700 VA * Mess 1.300 VA Skema Fleksibel untuk Investor & Tenant: * Harga Jual: Rp 50 Miliar ?Nego) Harga Sewa: * Gudang + Ruko (±1.800 m²): Rp 1,2 Miliar / tahun * Gudang saja (±1.200 m²): Rp 1 Miliar / tahun * Cocok untuk single tenant maupun multi fungsi usaha Keunggulan Lokasi Premium: * Tepat di depan Mall & Apartemen West Senayan * Berada di koridor utama KH Hasyim Ashari * Akses cepat ke Tol Jakarta-Tangerang * ± 15 menit ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta * Dikelilingi kawasan: * Komersial & ritel * Residensial padat * Pusat bisnis & perkantoran * Sangat ideal untuk last mile logistics, showroom distribusi, dan kantor cabang utama Nilai Tambah Investasi: * Aset langka dengan SHM di jalan utama * Potensi capital gain tinggi dan recurring income * Cocok untuk owner-occupier maupun investor institusi.IA-258479 Informasi & Private Discussion: Shirly Property Realtor ERA FIESTA BSD 089 6838 64888 Certified Senior Associate Manager