Gudang Dijual di Sukodono LT 1315m2, LB 772m2 Solusi Investasi Cerdas

Dijual gudang strategis di Sukodono, Kabupaten Sidoarjo - lokasi yang dekat dengan jaringan logistik Jawa Timur dan akses transportasi utama. Gudang ini cocok untuk logistik, distribusi, penyimpanan, fasilitas workshop ringan atau ekspansi usaha, dengan sertifikat SHM atas nama pribadi yang memberikan keamanan legal jangka panjang. Bangunan berdiri di atas lahan ±1.315 m² dengan luas bangunan ±772 m², dilengkapi fasilitas dasar seperti listrik PLN 5.500 W, air sumur, dan kantor pendukung operasional. Spesifikasi Utama Luas Tanah: ±1.315 m² Luas Bangunan: ±772 m² Sertifikat: SHM (Hak Milik) Listrik: PLN 5.500 W Air: Air sumur Fasilitas: Kantor internal Keunggulan Properti Legalitas SHM -> aman & bankable Lahan ukuran menengah cocok untuk distribusi dan logistik Lokasi Sukodono - dekat dengan koridor industri & distribusi Sidoarjo-Surabaya Fasilitas kantor siap pakai mendukung operasional Air sumur siap mendukung kebutuhan operasional harian Kelemahan Bangunan belum menutup seluruh lahan -> ruang kosong perlu dikembangkan Fasilitas internal gudang standar (belum ada loading dock besar) Akses truk kontainer besar harus disesuaikan dengan rencana operasional Estimasi Jarak Lokasi Jarak berikut bersifat perkiraan umum berdasarkan pola lokasi gudang di Sukodono dan koridor logistik Sidoarjo / Surabaya. Bandara Internasional Juanda: ± 18-25 km | ± 30-40 menit Pelabuhan Tanjung Perak: ± 20-30 km | ± 35-50 menit Pelabuhan Teluk Lamong: ± 25-35 km | ± 50-65 menit Tol Terdekat (Tol Waru / Tol Sidoarjo): ± 7-12 km | ± 15-25 menit Info Lengkap & Jadwal Survei Hana - The EdGe Indonesia 8 Manfaat menggunakan Jasa The EdGe : 1. Terdaftar sbg Anggota Arebi no : 02.0214 sehingga standar pelayanan profesional 2. 6 orang Tenaga Ahli Sertifikasi Kompeten dari LSP BPI dan LSP BPN 3. Spesialis gudang/industri di jatim sejak 2003( 850+ transaksi) 4. Berpengalaman handel perusahaan multinasional, PMA dan tbk 5. Berpengalaman buat konsep pergudangan yg mudah utk dijual 6. Melek Pajak untuk transaksi properti (pph,ppn dll) 7. Alamat kantor : Jl.Bubutan No.8 Surabaya 8. Cinderamata dari Pengembang Kawasan Industri terbesar di jawa timur PT. SIER/PIER