Pabrik + Gudang di Kawasan Industri Berikat Medan Satria

Peluang Investasi Properti pabrik / gudang yang berlokasi strategis di kawasan industri berikat pada koridor industri utama Medan Satria, Kota Bekasi . Sangat cocok untuk ; - Kegiatan manufaktur Industri berorientasi ekspor - Pergudangan dan pusat distribusi -. Operasional logistik -. Investasi perusahaan asing ( PMA ) Spesifikasi ; ✅ Luas Tanah : 35.534 m² ( 3,5 Ha + ) ✅ Luas Bangunan : 19.613 m² ( 1,9 Ha + ) ✅ Bangunan terdiri dari gedung produksi , gudang dan kantor 2 lantai + ruang meeting ✅ Tersedia Instalasi Pengolahan Air Limbah ( IPAL / WWTP ) ✅ Daya Listrik: 345 KVA ( dapat ditambah sesuai kebutuhan ) ✅ Gardu listrik PLN pribadi ✅ Legalitas SHGB dan dokumen lainnya lengkap ✅ Memiliki izin lingkungan ( AMDAL ) ✅ Memiliki izin pengelolaan limbah B3 ✅ Ada 6 unit rumah tinggal / mess karyawan ✅ Ada 2 Loading dock beserta tempat loading , tempat parkir luas dan taman Selling point ; Lokasi strategis di Medan Satria - Kota Bekasi v️ Dekat Halte Busway Harapan Indah v️ Dekat kawasan Kota Harapan Indah / kawasan industri Pulogadung v️ Dekat Stasiun dan Terminal Terpadu Pulo Gebang v️ Sekitar 45 menit menuju Pelabuhan Tanjung Priok v️ Dekat Bandara Halim Perdanakusuma v️ Akses mudah ke Gerbang Tol Cakung Barat v️ Dekat koridor Banjir Kanal Timur (BKT) v️ Akses container 40 feet Detail Harga ; Harga Jual ; Rp 8.500.000 / m² ( Luas tanah x harga jual ) atau 53.354 x 8.500.000 = -/+ 302 M ( Nego ) . Harga Sewa : Rp 55.000 / m² / bulan Per tahun: Harga sewa ± Rp23,45 Miliar per tahun (nego) ( Luas tanah x harga sewa x 12 bulan ) atau 53.534 x 55.000 x 12 = -/+ 23,4 M / tahun ( Nego ) . DD