Investasi Strategis Hotel Aktif di Jantung Kota Bandung

INVESTASI STRATEGIS HOTEL AKTIF DI JANTUNG KOTA BANDUNG ​Excellent Seven Hotel by My Hospitality ​Kesempatan langka memiliki hotel running dengan potensi pengembangan yang sangat besar di area premium Cihampelas, Bandung. Hotel ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan peluang ekspansi bangunan. ​Spesifikasi Aset ​Luas Tanah: 560 m^2 (Termasuk branghang) ​Luas Bangunan: ± 2.000 m^2 ​Legalitas: Izin Hotel Lengkap (Zonasi Komersial) ​Struktur Bangunan: Basement + 3 Lantai (Izin dapat ditingkatkan hingga 4 lantai) ​Keunggulan Strategis (Prime Location) ​Berada di pusat nadi ekonomi dan wisata Kota Bandung, memberikan jaminan okupansi yang stabil. ​Akses Super Cepat: Hanya 5 Menit dari Gerbang Tol Pasteur. ​Pusat Perbelanjaan: Dikelilingi mall besar (Paris Van Java/PVJ, Ciwalk, Istana Plaza, BTC, dan Paskal 23). ​Konektivitas: Sangat dekat dengan pusat kuliner, perkantoran, dan akses transportasi utama. ​Kondisi Operasional & Fasilitas ​Hotel saat ini beroperasi dengan manajemen yang rapi dan rating yang baik (8,5/10 Luar Biasa). ​Tipe Kamar: Deluxe Standard, Deluxe Plus, dan Executive Room (dilengkapi bathtub). ​Fasilitas Penunjang: Coffee Shop (Lantai 1), Barbershop (Lantai 2), Resepsionis 24 Jam, dan Area Parkir Basement. ​SDM Siap Pakai: Tim Manajemen, FO, Security, dan Teknisi sudah berjalan (Ready to Take Over). ​Potensi Pengembangan (Value Added) ​Bagi investor, properti ini memiliki room for growth yang signifikan: ​Ekspansi Kamar: Lahan dan izin memungkinkan penambahan 20 hingga 36 kamar baru. ​Optimalisasi Lantai 3: Area eks-lounge di lantai 3 dapat dikonversi menjadi kamar tambahan atau Function Hall untuk mendatangkan revenue baru. ​Peningkatan Lantai: Izin bangunan bisa dikembangkan hingga 4 lantai. ​Informasi Harga & Nilai Investasi ​Properti ini ditawarkan jauh di bawah nilai pasar, menjadikannya pilihan investasi yang sangat aman (low risk). ​Harga Jual: Rp 23 Miliar (Nego) ​Estimasi Nilai Pasar: Rp 34 Miliar ​Keuntungan: Harga jual hanya sekitar 70% dari Appraisal Bank/Harga Pasar. Anda langsung mendapatkan instant equity saat pembelian. ​Segera amankan aset produktif di lokasi terbaik Bandung ini!