Dijual Gedung Komersial 4 Lantai LT 1.950 M² di Taman Sari Jakarta Barat | 161 Kios | Rp100 M

**DIJUAL GEDUNG KOMERSIAL 4 LANTAI DI TAMAN SARI, JAKARTA BARAT** Kesempatan langka memiliki gedung komersial di kawasan bisnis Taman Sari, Jakarta Barat. Gedung ini telah dilengkapi fasilitas lengkap dan terdiri dari 161 kios yang siap disewakan, sehingga sangat cocok sebagai aset investasi maupun pusat perdagangan. **Spesifikasi Gedung:** * Luas Tanah: 1.950 m² * Luas Bangunan: 7.548 m² * Bangunan 4 Lantai * Sertifikat SHGB (atas nama PT) berlaku hingga tahun 2045 * Listrik PLN 1.110 KVA * Air PAM * 6 Unit Eskalator * 2 Unit Lift * 2 Unit Genset * 32 Unit AC (4 unit 15 PK & 28 unit 12,5 PK) * Sistem keamanan lengkap: Sprinkler, Hydrant & Fire Alarm di setiap lantai dan ruangan **Rincian Luas Bangunan:** * Lantai Dasar: 1.950 m² * Lantai 1: 1.866 m² * Lantai 2: 1.866 m² * Lantai 3: 1.866 m² **Potensi Investasi:** * Total 161 kios * Luas kios lantai dasar: 589 m² * Luas kios lantai 1: 715 m² * Luas kios lantai 2: 743 m² * Luas kios lantai 3: 622 m² * Tersedia hingga 32 counter * Harga sewa counter sekitar Rp850.000/bulan * IPL per toko sekitar Rp1.870.000/bulan Gedung berada di lokasi strategis kawasan Taman Sari, Jakarta Barat dengan akses mudah ke pusat bisnis, perdagangan, dan transportasi. Sangat cocok untuk pusat perbelanjaan, trade center, showroom, perkantoran, maupun investasi jangka panjang dengan potensi pendapatan sewa yang menarik. **Harga Jual: Rp100 Miliar (Exclude PPN) - Negotiable** Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.