Dijual Toko Lelang bisa Kredit Ngaban Tanggulangin Sidoarjo

Toko di kawasan Jl. Raya Ngaban RT 08/RW 03, Desa Ngaban, Kec. Tanggulangin, Sidoarjo Harga lelang: Rp1.130.000.000 Luas tanah: 414 m² Luas bangunan: 458 m² Harga Market: Rp2,7 Miliar - Rp4,5 Miliar Harga Jual: Rp1,13 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 68,6% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 68,6% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tanggulangin memiliki aktivitas perdagangan lokal dan konektivitas ke Porong serta pusat Sidoarjo. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 7,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 68,6% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A