Dijual Showroom Lelang bisa Kredit Kedensari Tanggulangin Sidoarjo

Showroom di kawasan Jl. Utama Kedensari No. 27, Kel. Kedensari, Kec. Tanggulangin, Sidoarjo Harga lelang: Rp4.902.000.000 Luas tanah: 2.963 m² Luas bangunan: 1.693 m² Harga Market: Rp5,33 Miliar - Rp8,88 Miliar Harga Jual: Rp4,9 Miliar Selisih vs Midpoint Market: 31,0% lebih rendah dari midpoint market Aspek Positif - Harga jual sekitar 31,0% di bawah midpoint market, memberi buffer harga yang menarik. - Tanggulangin memiliki aktivitas perdagangan lokal dan konektivitas ke Porong serta pusat Sidoarjo. - Ukuran lahan memberi fleksibilitas untuk renovasi, pengembangan atau perubahan fungsi sesuai ketentuan. Aspek Negatif - Kondisi fisik interior, struktur, utilitas dan kebutuhan renovasi tetap perlu dicek melalui inspeksi langsung. - Objek terindikasi berpenghuni; risiko pengosongan dan waktu serah terima wajib diperhitungkan. - Pembanding identik di kompleks yang sama terbatas; estimasi market bersifat indikatif dan perlu validasi lapangan. Benway Property Score: 6,2/10 Kesimpulan: Secara harga aset ini menarik karena sekitar 31,0% di bawah midpoint market. Fokus utama sebelum membeli adalah verifikasi kondisi fisik, okupansi, dan biaya transaksi. Estimasi market masih indikatif karena pembanding identik terbatas. == Benway Asset Recovery merupakan bagian dari PT. Benway Konsultan Indonesia yang memiliki izin resmi untuk memasarkan asset Bank dan tergabung dalam AREBI dengan nomor anggota 2025.000187.A