[Turun Harga] Rumah Kos SHM 17 Kamar Full Occupancy @ Jl. Utama Mampang Prapatan, Jaksel

TURUN HARGA DARI 13M JADI 11,5M | JALAN UTAMA 3 MOBIL | LAHAN 407m² SHM | POTENSI TAMBAH 100 KAMAR Berada di jalan besar akses 3 mobil, bebas banjir, serta selangkah menuju kawasan perkantoran Kuningan, Kemang, dan Pejaten. Unit kos saat ini terisi penuh (full occupancy) dengan potensi redevelopment yang sangat besar untuk ekspansi kapasitas hingga 100 kamar. SPESIFIKASI LAHAN & BANGUNAN: - Luas Tanah (LT): 407 m² (Dimensi Presisi: 12,5 m x 32 m) - Luas Bangunan (LB): 400 m² - Legalitas: SHM + IMB Lengkap (Clean & Ready Transaksi) - Kapasitas Kamar: 17 Kamar Utama + 1 Kamar Asisten - Kamar Mandi: 7 Utama + 1 Asisten - Arah Hadap: Selatan - Kapasitas Parkir: Carport Muat 6 Mobil - Aksesibilitas Jalan: Jalan Utama Lebar Row 3 Mobil & Bebas Banjir 100% ARUS KAS & POTENSI EKSPANSI (HIGH VALUE ASSET): - Penurunan Harga: Dari Rp 13 Miliar Turun Jadi Rp 11,5 Miliar (Hemat 1,5 Miliar) - Tarif Sewa Kamar: Rp 2 Juta - Rp 2,5 Juta / Bulan (Okupansi Terisi Penuh) - ️ Potensi Redevelopment: Dimensi tanah ideal (12,5 m x 32 m) sangat prospektif direnovasi atau dibangun ulang menjadi gedung kos modern kapasitas 100 kamar (high-density co-living). LOKASI STRATEGIS & KONEKTIVITAS MAMPANG - KUNINGAN: - Kawasan Bisnis Utama: Akses langsung menuju Pusat Perkantoran Rasuna Said (Kuningan), Gatot Subroto, Kemang, & Pejaten - Transportasi Publik: Sangat dekat ke Halte TransJakarta Koridor Mampang, Stasiun LRT Kuningan/Pancoran, & Akses Tol Mampang-Prapatan - ️ Fasilitas Umum: Dekat RS Siloam Mampang, Mall Kalibata, & Pusat Perbelanjaan Kemang Village HARGA PENAWARAN (SPECIAL DEAL): Harga Penawaran: Rp 11,5 Miliar (Turun Harga & Masih Nego) Informasi Selengkapnya & Schedule Survey: YUDHI 0811-265-xxxx (Via Chat WhatsApp)