Jual Kost Eksklusif 52 Kamar Timoho Tembalang

DIJUAL KOST EKSKLUSIF 52 KAMAR DI TIMOHO TEMBALANG SEMARANG - INCOME BERSIH ±Rp555 JUTA/TAHUN! INVESTASI KOST PRODUKTIF DEKAT UNDIP & POLINES - 49 KAMAR SUDAH TERISI! Peluang investasi properti menguntungkan di kawasan kampus Tembalang, Kota Semarang! Dijual rumah kost eksklusif 52 kamar di Jalan Timoho, lokasi strategis dekat Universitas Diponegoro (UNDIP) dan Politeknik Negeri Semarang (Polines). Cocok untuk investor yang mencari bisnis kost sudah berjalan, pendapatan sewa rutin, dan aset properti jangka panjang tanpa harus membangun dari awal. LOKASI STRATEGIS TIMOHO TEMBALANG Dekat kawasan kampus UNDIP dan Polines Berada di lingkungan kost dan hunian mahasiswa Potensi pasar penyewa dari mahasiswa dan pekerja Cocok untuk investasi rumah kost jangka panjang SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 581 m² Luas Bangunan: 1.100 m² Jumlah Kamar Tidur: 52 Kamar Jumlah Kamar Mandi: 28 Kondisi: Kost aktif beroperasi Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) POTENSI PENDAPATAN INVESTASI Harga Jual: Rp11.000.000.000 (Nego) Total Kamar: 52 Kamar Kamar Terisi: 49 Kamar Tingkat Okupansi: 94,23% Pendapatan Kotor: ±Rp623,4 Juta/Tahun Estimasi Pendapatan Bersih: ±Rp555,96 Juta/Tahun Estimasi Pendapatan Bersih Bulanan: ±Rp46,33 Juta Gross Yield: ±5,67% per tahun Pendapatan berdasarkan data/simulasi operasional dan dapat berubah mengikuti okupansi serta biaya pengelolaan. * KENAPA INVESTASI KOST INI MENARIK? ✅ Bisnis kost sudah berjalan dan menghasilkan pendapatan ✅ Okupansi tinggi, 49 dari 52 kamar terisi ✅ Lokasi dekat pusat aktivitas mahasiswa UNDIP dan Polines ✅ Bangunan luas dengan kapasitas 52 kamar ✅ Potensi pendapatan sewa rutin dan kenaikan nilai aset ✅ Cocok untuk investor properti, pengusaha kost, maupun portofolio investasi jangka panjang HARGA PENAWARAN Rp11 MILIAR - MASIH BISA NEGO! Kesempatan memiliki aset kost produktif di kawasan Timoho Tembalang Semarang dengan tingkat keterisian mencapai 94,23%. TERTARIK INVESTASI? HUBUNGI KAMI! PT RISAN PROPERTY LANCAR WhatsApp: 0882-0070-1xxxx Instagram: PT RISAN PROPERTY LANCAR Jadwalkan survei lokasi dan dapatkan informasi detail properti serta ringkasan pendapatan kost