Investasi Kost 3 Lantai Strategis Jakarta Selatan 12 M Nego

Mampang Kost Jakarta Selatan, 35 kamar lux Proyeksi ROI ±12,3%/Tahun Rumah kost ini dirancang khusus sebagai properti sewa premium dengan 35 kamar full furnished, kamar mandi dalam, token listrik masing-masing kamar, serta fasilitas bersama untuk mendukung kebutuhan penyewa. Spesifikasi properti: - Bangunan 3 lantai - Luas tanah 221 m² - Dimensi tanah ±8,6 × 25,7 meter - Luas bangunan ±658 m² - 35 kamar kost - 35 kamar mandi dalam - 1 kamar penjaga - Ukuran kamar sekitar 10-11 m² - Sertifikat SHM - PBG Rumah Kost - Target bangunan selesai 2027 - Air tanah - Token listrik setiap kamar ️ Fasilitas setiap kamar: - Queen size bed - Kamar mandi dalam - AC - TV - Water heater - Meja kerja - Lemari ✨ Fasilitas bersama: - Dapur bersama - Working space - Balkon Proyeksi pendapatan saat 35 kamar tersewa penuh: Harga sewa ±Rp3,75 juta/kamar/bulan Potensi omzet ±Rp131,25 juta/bulan Estimasi operasional ±Rp8 juta/bulan Potensi net income ±Rp123,25 juta/bulan Potensi net income ±Rp1,479 miliar/tahun investasi Rp12 miliar Dengan asumsi pendapatan dan biaya operasional tersebut, estimasi ROI berada di kisaran ±12,3% per tahun. Properti ini cocok dipertimbangkan investor yang mencari rumah kost skala besar di Jakarta Selatan dengan konsep premium dan proyeksi cashflow yang sudah bisa dihitung sejak awal. Whatsapp jadwal survei cek detail lokasi, layout kamar, simulasi income, progres pembangunannya