Kost untuk Dijual di Ubung Punya 35 Kamar

Revisi spek ya teman2 Dijual hotel melati Lantai 3 Lokasi kawasan ubung denpasar utara Informasi Property Utk sementara di alih fungsikan menjadi tersewa kos2an dan ruko tersewa oleh alfamart * Status: Properti investasi dengan penyewa aktif * Sertifikat Hak Milik (SHM), IMB & Izin Lengkap * Terdiri dari 2 sertifikat: * SHM 1: 320 m² * SHM 2: 640 m² * Total Luas Tanah: ±960 m² (9,6 are) * Lebar Jalan: 8 meter * Bangunan: 3 lantai * Area parkir luas * Terdapat ruko yang saat ini disewa oleh Alfamart Bangunan 1 * Jumlah kamar: 22 unit * Tarif sewa: Rp 1.700.000/kamar/bulan * Listrik: 1.300 VA per kamar * Biaya token listrik ditanggung penyewa Bangunan 2 * Jumlah kamar: 13 unit * Tarif sewa: Rp 1.800.000/kamar/bulan * Biaya token listrik ditanggung penyewa * ⁠Bangunan lantai 3 * ⁠ada gudang Potensi Pendapatan Total Kamar Kost: 35 Kamar Estimasi pendapatan bulanan: * 22 kamar × Rp 1.700.000 = Rp 37.400.000 * 13 kamar × Rp 1.800.000 = Rp 23.400.000 Total pendapatan kamar: ±Rp 60.800.000 per bulan Belum termasuk pendapatan dari ruko yang saat ini disewa oleh Alfamart Untuk ijin hotel masih aktif dan terbayarkan pajaknya Keunggulan Investasi * Berlokasi strategis di kawasan padat penduduk Kota Denpasar * Cash flow berjalan dari penyewaan kamar * Memiliki penyewa komersial (Alfamart) * Akses jalan lebar 8 meter * Area parkir luas Harga Penawaran Rp 25 milliar Nego Do/@yp