Kost 25 Kamar Dekat Uii Jalan Kaliurang Sleman Harga di Bawah Nilai Tanah SHM

Cari kost strategis dekat UII Jalan Kaliurang dengan harga menarik? Miliki aset 25 kamar dengan nilai penawaran nyaris setara harga tanah. Siap dikembangkan menjadi sumber passive income dan capital gain, dengan potensi peningkatan profit melalui renovasi serta pengelolaan yang lebih optimal. ________________________________________ === SPESIFIKASI === LT 439 m² | LB 444 m² | 25 kamar (22 standar, 2 AC, 1 paviliun AC KM dalam) | 14 KM | Akses mobil papasan | SHM & IMB | ________________________________________ === KEUNGGULAN UTAMA === - Harga berada di bawah estimasi nilai tanah kawasan. - Hanya ±70 meter dari jalan utama dengan akses aspal lebar. - Berada di koridor pendidikan Jalan Kaliurang yang selalu diminati penyewa. - Sudah beroperasi sehingga dapat langsung menghasilkan pendapatan. - Berpotensi direnovasi menjadi kost eksklusif 18-20 kamar. - Estimasi tarif pascarenovasi sekitar Rp1,3 juta/kamar/bulan. - Prospek capital gain dan kenaikan cashflow sangat menarik. ________________________________________ === POI MAP === - ±3 menit ke Jalan Kaliurang - ±4 menit ke Kampus UII Terpadu - ±10 menit ke UGM - ±15 menit ke UNY & Amikom Yogyakarta - ±15 menit ke RS JIH - ±15 menit ke Pakuwon Mall Jogja - ±18 menit ke Jogja City Mall ________________________________________ === INVESTMENT VALUE === Kawasan Besi-Jangkang menjadi salah satu koridor kost favorit di utara Yogyakarta dengan permintaan sewa yang stabil. Membeli di harga mendekati nilai tanah memberikan margin keamanan investasi sekaligus peluang meningkatkan nilai aset melalui renovasi dan repositioning menjadi kost premium. ________________________________________ === CTA === Aset seperti ini jarang tersedia di koridor kampus Jalan Kaliurang. Jadwalkan survei sekarang untuk melihat langsung kondisi bangunan, menghitung potensi pengembangan, dan amankan kesempatan memiliki properti produktif sebelum terjual.