Kost Dijual Lokasi Strategis Caturtunggal Yogyakarta 25 Kamar Tidur

Sedang mencari kost dijual dekat UII Jalan Kaliurang dengan harga terbaik? Kesempatan langka ini ditawarkan nyaris setara harga tanah, sementara bangunan 25 kamar siap menghasilkan income. Cocok untuk investor yang mengutamakan aset aman, potensi capital gain, serta peluang meningkatkan pendapatan melalui renovasi dan optimalisasi usaha. ________________________________________ === SPESIFIKASI === LT 439 m² | LB 444 m² | 25 kamar (22 standar, 2 AC, 1 paviliun AC KM dalam) | 14 KM | Akses mobil papasan | SHM & IMB | ________________________________________ === KEUNGGULAN UTAMA === - Harga berada di bawah estimasi nilai tanah kawasan. - Hanya ±70 meter dari jalan utama dengan akses aspal lebar. - Berada di koridor pendidikan Jalan Kaliurang yang selalu diminati penyewa. - Sudah beroperasi sehingga dapat langsung menghasilkan pendapatan. - Berpotensi direnovasi menjadi kost eksklusif 18-20 kamar. - Estimasi tarif pascarenovasi sekitar Rp1,3 juta/kamar/bulan. - Prospek capital gain dan kenaikan cashflow sangat menarik. ________________________________________ === POI MAP === - ±3 menit ke Jalan Kaliurang - ±4 menit ke Kampus UII Terpadu - ±10 menit ke UGM - ±15 menit ke UNY & Amikom Yogyakarta - ±15 menit ke RS JIH - ±15 menit ke Pakuwon Mall Jogja - ±18 menit ke Jogja City Mall ________________________________________ === INVESTMENT VALUE === Kawasan Besi-Jangkang menjadi salah satu koridor kost favorit di utara Yogyakarta dengan permintaan sewa yang stabil. Membeli di harga mendekati nilai tanah memberikan margin keamanan investasi sekaligus peluang meningkatkan nilai aset melalui renovasi dan repositioning menjadi kost premium. ________________________________________ === CTA === Aset seperti ini jarang tersedia di koridor kampus Jalan Kaliurang. Jadwalkan survei sekarang untuk melihat langsung kondisi bangunan, menghitung potensi pengembangan, dan amankan kesempatan memiliki properti produktif sebelum terjual.