Dijual - Rumah Kos 14 Kamar Jalan Krakatau (Alfalah 5)

Data Teknis: Lokasi:​ Jl. Alfalah 5, Jl. Krakatau - Medan LT:​ 10 x 24 m (240 m²) LB:​ 9 x 19,5 m Bangunan:​ 1,5 Lantai Kamar Tidur:​ 14 KT Kamar Mandi:​ 7 KM Listrik:​ 2 meteran (3.500 W + 3.500 W) Air:​ PDAM, Tangki Air Lantai:​ Keramik 50x50 (lt.1), 30x30 (lt.2) Legalitas:​ SHM Harga:​ Rp 2.000.000.000 (Dua Miliar) Performa & Lokasi: Bangunan saat ini difungsikan sebagai kos-kosan dengan okupansi penuh. Berdasarkan tarif sewa berjalan, estimasi pendapatan kotor ±Rp 150 juta/tahun. Terletak di jalur utama Krakatau, dekat dengan kampus UMSU, UISU, UMN, dan pusat aktivitas Sisingamangaraja. Permintaan hunian sewa di area ini tergolong stabil sepanjang tahun. Catatan Penting: 2 meteran listrik memudahkan pemisahan beban biaya Bangunan tidak butuh renovasi besar, bisa langsung dijalankan Cocok untuk investor yang mencari aset buy-and-hold dengan arus kas bulanan jelas.