Peluang Emas! Kost Dijual Jalan Besi Jangkang Sleman 25 Kamar Dekat Uii Harga Termurah Rp2,9 Miliar

Investasi kost strategis di kawasan premium Jalan Kaliurang, hanya ±1 km dari Kampus UII, akses mobil lancar. Memiliki 25 kamar yang sudah menghasilkan passive income. Harga Rp2,9 M setara nilai tanah, ideal dikembangkan menjadi kost eksklusif dengan potensi peningkatan rental income dan capital gain. ________________________________________ === SPESIFIKASI === LT 439 m² - LB 444 m² - 25 kamar (22 standar, 2 AC, 1 paviliun AC KM dalam) - 14 KM - Akses mobil papasan - SHM & IMB - Bangunan siap menghasilkan pendapatan sejak hari pertama. ________________________________________ === KEUNGGULAN UTAMA === v Lokasi hanya ±70 m dari jalan utama dan ±1 km ke UII Terpadu. v Berada di kawasan kost aktif dengan permintaan sewa mahasiswa yang stabil sepanjang tahun. v Bangunan sudah beroperasi sehingga langsung menghasilkan cashflow. v Potensi renovasi menjadi kost eksklusif 18-20 kamar dengan estimasi tarif sekitar Rp1,3 juta/kamar/bulan. v Harga sangat kompetitif dibanding potensi nilai tanah dan perkembangan kawasan Jalan Kaliurang. v Akses jalan aspal lebar, mobil papasan nyaman. ________________________________________ === POI MAP === - 3 menit ke Jalan Kaliurang - 4 menit ke UII Terpadu - 10 menit ke UGM - 15 menit ke UNY - 15 menit ke Amikom Yogyakarta - 15 menit ke RS JIH - 15 menit ke Pakuwon Mall Jogja - 18 menit ke Jogja City Mall - 15 menit ke Ring Road Utara - 30 menit ke Malioboro ________________________________________ === INVESTMENT VALUE === Kost dijual di kawasan Besi-Jangkang sangat jarang tersedia. Koridor pendidikan ini memiliki permintaan sewa yang konsisten dengan potensi capital gain jangka panjang. Selain langsung menghasilkan pendapatan, aset ini masih memiliki ruang peningkatan nilai melalui renovasi menjadi kost eksklusif. ________________________________________ === CTA === Properti seperti ini tidak sering masuk pasar. Jadwalkan survei sekarang untuk melihat langsung kondisi bangunan, potensi pengembangan, serta memperoleh penawaran terbaik sebelum menjadi milik investor lain.