Kost 12 Kamar Full Furnished Dekat Ugm, Pogung Pandega Padma

KOST EKSKLUSIF BARU 12 KAMAR FULL FURNISHED DEKAT UGM Dijual kost eksklusif baru di Jl. Pandega Padma, Pogung, Caturtunggal, Depok, Sleman. Lokasi sangat strategis hanya sekitar 7 menit menuju Kampus UGM, berada di lingkungan kost yang tenang, asri, dan nyaman. Kost sudah full furnished dan siap operasional, sehingga sangat cocok bagi investor yang ingin langsung memiliki aset produktif di kawasan premium sekitar UGM. Spesifikasi: - Luas Tanah: 145 m² - Luas Bangunan: 220 m² - 12 Kamar Kost - 12 Kamar Mandi - Area komunal - Dapur dengan kitchen set, kompor, dan kulkas - Token listrik masing-masing kamar 1.300 VA - Listrik induk 2.200 VA - Air PDAM - SHM - IMB Fasilitas setiap kamar: - Spring bed + divan 100x200 - Lemari HPL - Meja dan kursi belajar - AC - Water heater - Smart TV 32 inch - WiFi Potensi harga sewa: Rp2,2-2,5 juta/kamar/bulan Dengan 12 kamar, potensi omzet kotor sekitar Rp26,4-30 juta/bulan atau Rp316,8-360 juta/tahun apabila seluruh kamar tersewa. Angka tersebut merupakan potensi berdasarkan harga sewa per kamar dan belum memperhitungkan biaya operasional maupun tingkat okupansi. Keunggulan lokasi: - Sekitar 7 menit ke Kampus UGM - Berada di kawasan Pogung yang dikenal sebagai salah satu kantong kost mahasiswa UGM - Lingkungan tenang dan asri - Dekat berbagai fasilitas kuliner, minimarket, laundry, dan kebutuhan mahasiswa - Target pasar mahasiswa dan profesional sangat potensial Harga: Rp3,8 Miliar Kost baru, 12 kamar, full furnished, fasilitas lengkap, legalitas jelas, dan lokasi sangat dekat UGM. Pilihan menarik bagi investor yang mencari aset kost premium siap operasional dengan potensi income tinggi. Hubungi segera untuk informasi lengkap dan jadwal survei.