Kost Eksklusif Jogja Full Furnished 14 Kamar 3 Lantai Dekat Kampus Ugm Uii dan Perkantoran

KOST EKSKLUSIF SIAP BANGUN FULL FURNISHED - INVESTASI PROPERTI STRATEGIS DI JOGJA Miliki peluang investasi kost eksklusif di Yogyakarta dengan konsep 3 lantai, 14 kamar, dan dapat disiapkan dengan konsep full furnished. Berlokasi strategis di kawasan Jl. Kaliurang Km 8, properti ini berada di antara area kampus UGM dan UII, serta dekat dengan kawasan perkantoran dan berbagai fasilitas penunjang lainnya. Harga Investasi: Rp3,6 Miliar SPESIFIKASI - 3 lantai - 14 kamar kost - Konsep kost eksklusif - Full furnished - Cocok untuk mahasiswa, profesional, maupun pekerja - Dapat dikembangkan untuk sewa bulanan maupun harian LOKASI STRATEGIS Lokasi menjadi salah satu nilai utama properti ini. Berada di kawasan Kaliurang Km 8, Yogyakarta, dengan akses yang mudah menuju area: - UGM - Universitas Gadjah Mada - UII - Universitas Islam Indonesia - Kawasan perkantoran Jalan Kaliurang - Area komersial, kuliner, minimarket, dan fasilitas umum - Berbagai kawasan hunian dan aktivitas mahasiswa di Sleman Dengan berada di kawasan pendidikan dan perkantoran, properti ini memiliki target pasar yang cukup luas, mulai dari mahasiswa, dosen, karyawan, profesional, hingga penyewa jangka pendek. POTENSI PENDAPATAN SEWA Estimasi harga sewa mulai dari Rp1,8 juta/kamar/bulan. Jika seluruh 14 kamar terisi: 14 kamar × Rp1,8 juta = Rp25,2 juta/bulan Potensi pendapatan kotor tahunan: Rp25,2 juta × 12 = Rp302,4 juta/tahun (atau lebih, tergantung harga sewa bulanan yang anda terapkan) Dengan harga properti Rp3,6 miliar, estimasi gross rental yield sekitar 8,4% per tahun, sebelum memperhitungkan biaya operasional, maintenance, utilitas, pajak, furnishing, dan tingkat okupansi. KENAPA PROPERTI INI MENARIK? v Lokasi strategis di kawasan pendidikan dan perkantoran v Dekat dengan UGM dan UII v 14 kamar dalam satu aset v Konsep kost eksklusif v Full furnished v Dapat menyasar pasar sewa bulanan maupun harian v Cocok untuk investor yang mencari properti produktif dengan potensi pendapatan sewa Kost bukan hanya bangunan, tetapi aset produktif yang dapat menghasilkan cash flow dari penyewaan kamar. Lokasi: Kawasan Jl. Kaliurang Km 8, Yogyakarta Harga: Rp3,6 Miliar