Kost Eksklusif 17 Kamar Full Penghuni Dekat Ugm Pogung Rejo

DIJUAL CEPAT KOST EKSKLUSIF 2 LANTAI DI POGUNG REJO, RING 1 UGM, YOGYAKARTA Kesempatan emas memiliki bisnis indekos eksklusif di kawasan premium sekitar Universitas Gadjah Mada (UGM). Berlokasi di Pogung Rejo, properti ini hanya berjarak sekitar 800 meter dari kampus UGM, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi properti dengan pasar penyewa yang potensial. Kost 2 lantai ini memiliki total 17 kamar tidur, dengan fasilitas lengkap berupa AC, water heater, kamar mandi, serta furnitur di setiap kamar. Properti sudah beroperasi dan terisi penghuni, sehingga cocok bagi investor yang ingin melanjutkan bisnis kos tanpa harus memulai dari nol. Dengan tarif sewa Rp1,8 juta per kamar per bulan, properti ini menawarkan potensi pendapatan sewa yang menarik di kawasan pendidikan favorit Yogyakarta. Spesifikasi properti: - Luas Tanah: 250 m² - Luas Bangunan: 300 m² - Bangunan: 2 lantai - Total Kamar Tidur: 17 kamar - 15 kamar tidur dengan kamar mandi dalam - 2 kamar tidur dengan kamar mandi luar - Kamar penjaga dilengkapi kamar mandi dalam - Seluruh kamar dilengkapi AC dan water heater - Full furnished - Tersedia dapur - Token listrik masing-masing kamar terpisah - Kondisi sudah terisi penghuni Keunggulan investasi: - Lokasi strategis di Pogung Rejo, ring 1 UGM - Hanya sekitar 800 meter dari kampus UGM - Memiliki 17 kamar dengan fasilitas indekos eksklusif - Sudah berjalan dan dilaporkan selalu penuh penghuni - Tarif sewa Rp1,8 juta per kamar per bulan - Cocok untuk investor yang mencari bisnis indekos di kawasan pendidikan Yogyakarta Potensi pendapatan sewa: Dengan asumsi 17 kamar disewakan seluruhnya dengan tarif Rp1,8 juta per bulan, potensi pendapatan kotor mencapai Rp30,6 juta per bulan atau Rp367,2 juta per tahun. Perhitungan ini merupakan estimasi jika seluruh kamar berbayar memiliki tarif yang sama; pendapatan aktual dapat berbeda karena kamar penjaga, tarif tiap kamar, dan biaya operasional. HARGA JUAL: Rp4.800.000.000 Harga masih bisa nego! Investasi indekos eksklusif di kawasan UGM yang layak dipertimbangkan. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, bangunan 2 lantai, dan bisnis yang sudah berjalan menjadi daya tarik utama properti ini.