Roi 13%! Kost 36 Kamar + Kios Dekat Stasiun Ancol, Omset Naik Terus bisa Tembus 880-950 Jt/Tahun

JUAL CEPAT!! TURUN HARGA DARI 6,6 M JADI 6,5 M NEGO!! Mencari investasi kost yang cashflow sudah berjalan, FULL TERISI, dan masih memiliki peluang meningkatkan keuntungan? Aset ini menawarkan kombinasi yang jarang ditemukan. Saat ini sudah menghasilkan OMSET ±Rp720 JT/TAHUN dengan tingkat hunian 100%, tapi masih memiliki potensi peningkatan pendapatan hingga Rp880-950 JT/TAHUN melalui optimalisasi pengelolaan dan pengembangan bangunan. Yang menarik, aset ini masih memiliki ruang transformasi yang besar. - Harga sewa kamar masih dapat ditingkatkan menjadi Rp2-2,2 juta/bulan dengan konsep kost lebih eksklusif -Potensi OMSET meningkat menjadi Rp880-950 JT/TAHUN - Potensi ROI naik menjadi 13-15% - Estimasi balik modal kurang dari 7 tahun - Lantai 4 masih bisa dikembangkan untuk menambah kamar dan meningkatkan pendapatan - Terdapat 1 kios usaha sebagai income tambahan LOKASI YANG MENJAGA TINGKAT HUNIAN Berada di pinggir jalan raya dengan akses 3 mobil dan hanya sekitar 650 meter dari Stasiun Ancol. Lokasi ini dekat pusat perdagangan, perkantoran, transportasi umum, dan kawasan bisnis sehingga permintaan sewa cenderung stabil sepanjang tahun. Keunggulan Utama - Kost aktif FULL TERISI 100% - Omset sudah berjalan ±720 JT/Tahun - Potensi omset hingga 950 JT/Tahun - Potensi ROI 13-15% - Akses 3 mobil - Pinggir jalan raya - Parkir motor luas - Carport mobil - 1 kios usaha - Potensi tambah kamar di lantai 4 Spesifikasi LT 224 m² LB 616 m² Bangunan 3,5 Lantai 36 Kamar Tidur 36 Kamar Mandi 1 Kios Usaha SHM IMB PBB Fasilitas Kamar AC Lemari Springbed Kamar Mandi Dalam WiFi Laundry Dapur di Setiap Lantai Sekitar Properti ±270 m RSUD Pademangan ±550 m Stasiun Ancol ±2 km Mangga Dua ±4 km Kota Tua HARGA SUDAH TURUN Dari Rp6,6 M ➜ Rp6,5 M Masih Nego Sampai Deal Jarang ada aset yang sudah FULL TERISI, cashflow berjalan, namun masih memiliki ruang peningkatan OMSET hingga ratusan juta rupiah per tahun. Survey dan hitung sendiri potensi profitnya. Maria & Team Sukses Properti 0812-8267-xxxx