Rumah Kost untuk Dijual di Kaliwungu dengan 12 KT, 12 KM, Luas 162m2

ASET SCALE-UP UNTUK MASA DEPAN RUMAH KOS EXCLUSIVE 2 LANTAI - INVESTASI BESAR, RETURN BESAR PULA FULL BUILDING, BISNIS KOS SEKALA BESAR SIAP JALAN! Spesifikasi Premium 2 Lantai: ✅ Luas Tanah: 84 m² ✅ Luas Bangunan: 162 m² ✅ Dimensi Bangunan: 7 × 12 m ✅ Kamar Tidur: 12 Kamar ✅ Kamar Mandi: 12 Kamar (WC Duduk, Private Setiap Kamar!) ✅ Listrik: Token 2200 Watt (terpisah setiap kamar) Fasilitas Lengkap: Parkir Area, Gerbang, Instalasi & Meteran Air Terpisah Harga: Rp 729 JUTA (Sudah termasuk Tanah & Bangunan Siap Operasi) LOKASI STRATEGIS - PASAR SIAP DISERAP ✅ DEKAT KAWASAN INDUSTRI KENDAL (KIK) - Target Utama: Karyawan Pabrik & Staff Manajemen ✅ DEKAT KOTA KALIWUNGU - Akses Lengkap ke Fasilitas Perkotaan ✅ Lingkungan Sudah Terbangun - Industri, Perumahan, dan Kos-kosan Beroperasi -> DEMANDA NYATA & TERBUKTI INVESTASI UNTUK PENGUSAHA VISIONER ✅ SKALA BISNIS PROFESIONAL - 12 kamar = potensi pendapatan maksimal ✅ NILAI ASET TERUS APRESIASI - Properti di kawasan industri selalu naik seiring perkembangan wilayah ✅ PROYEKSI BISNIS DATA-DRIVEN - Berdasarkan kebutuhan riil pasar, bukan sekadar asumsi ✅ LEGALITAS DIJAMIN AMAN - Transaksi jelas, sertifikat terjamin ✅ PILIHAN INVESTOR BERTARGET BESAR - Untuk yang serius membangun portofolio properti penghasil SIMULASI BISNIS KOS 12 KAMAR ✅ Asumsi Sewa per Kamar: Rp 800.000 - Rp 1.200.000/bulan ✅ Rata-rata Sewa: Rp 950.000/kamar Pendapatan Kotor per Bulan: ✅ 12 × Rp 950.000 = Rp 11.400.000 Estimasi Pengeluaran Bulanan: ✅ Listrik & Air: Rp 1.500.000 ✅ Perawatan & Kebersihan: Rp 500.000 ✅ Lain-lain: Rp 300.000 ✅ Total: Rp 2.300.000 PROFIT BERSIH per Bulan: ✅ Rp 11.400.000 - Rp 2.300.000 = Rp 9.100.000 ROI Tahunan dari Modal Rp 729 Juta: ✅ (Rp 9.100.000 × 12) / 729.000.000 = 14,98% ~ 15% (Belum termasuk apresiasi nilai properti 5-10% per tahun!) Perkiraan Balik Modal: ± 6,7 Tahun Setelah itu, pure passive income Rp 9,1 juta/bulan + aset terus naik nilainya. SEGERA ACTION! Unit dengan kapasitas dan lokasi seperti ini sangat langka. Jika Anda serius ingin memiliki bisnis kos berjalan dengan skala profesional, ini kesempatan emas.