Dijual Kost Eksklusif 45 Kamar Full Furnished di Gejayan, Ring 1 Ugm & Uny

Kost skala besar untuk investor yang mencari aset produktif di kawasan pendidikan Jogja. Berlokasi ±50 meter dari Jalan Affandi (Gejayan), aset 45 kamar ini menawarkan fasilitas lengkap, kamar mandi dalam, AC, TV, water heater, serta captive market mahasiswa UGM, UNY dan Sanata Dharma. Harga Rp7 Miliar nego. === SPESIFIKASI === LT 607 m² | LB 922 m² | 45 kamar | 45 kamar mandi dalam | Parkir mobil & motor | Token listrik per kamar | SHM + IMB === KEUNGGULAN UTAMA === - ±50 m dari Jalan Affandi/Gejayan, kawasan pendidikan & komersial yang hidup. - 45 kamar full furnished dengan AC, TV & water heater. - Kamar mandi dalam di setiap kamar. - Wi-Fi, CCTV, dapur bersama & ruang tamu. - Akses aspal, mobil dapat papasan, parkir mobil & motor. - Dekat UGM, UNY, Sanata Dharma dan fasilitas kota. - Harga Rp7 Miliar nego untuk aset kost skala besar di area premium. === POI MAP === - ±4 menit ke UNY - ±5-7 menit ke UGM - ±5 menit ke Fakultas Teknik UGM - ±5 menit ke Universitas Sanata Dharma - ±6-8 menit ke RSUP Dr. Sardjito - ±7-10 menit ke UIN Sunan Kalijaga - ±8-12 menit ke Plaza Ambarrukmo - ±7-10 menit ke Ring Road Utara - ±15-20 menit ke Malioboro === INVESTMENT VALUE === Dengan 45 kamar di kawasan Gejayan dan dekat kampus besar, aset memiliki basis pasar sewa yang luas. Potensi income kotor berdasarkan tarif Rp1,75 juta/kamar mencapai ±Rp78,75 juta/bulan atau ±Rp945 juta/tahun, sebelum biaya operasional, vacancy dan pengelolaan. Lokasi strategis juga memberi peluang pertumbuhan nilai aset. === CTA === Aset kost 45 kamar di lokasi seperti ini tidak banyak tersedia. Untuk investor yang mencari properti produktif dekat UGM-UNY, silakan hubungi sekarang untuk mendapatkan detail aset dan jadwal survei. Survei by appointment.