Dijual Kost 24 Kamar di Jakarta Barat untuk Investasi Anda

Kesempatan langka dan jarang ada. Kost BARU renovasi total, berlokasi di jalan raya besar Tanjung Duren, hanya selangkah ke Mall Neo Soho & Central Park. Dirancang khusus untuk segmen premium, kost ini sudah FULL terisi 90-100% Properti ini sangat ideal bagi investor yang mencari aset produktif dengan cashflow kuat dan stabil, di kawasan dengan demand sewa sangat tinggi dari mahasiswa, karyawan, dan profesional muda. SPESIFIKASI PROPERTI Sertifikat: SHM + IMB Luas Tanah: 111 m² (4 x 28 m) Luas Bangunan: 346 m² Bangunan 4 lantai Total 24 kamar tidur + 1 kamar karyawan 24 kamar mandi dengan water heater + 1 kamar mandi karyawan Hadap Barat Jalan raya besar, bisa dilalui 3 mobil Listrik: 24 token kamar @1.300 watt 1 token utama 7.700 watt Air PAM aktif + sumur (saat ini digunakan) LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3-7 menit ke: Mall Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, CitraLand Universitas UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul RS Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya Halte TransJakarta Central Park Lokasi ini merupakan zona emas kost premium Jakarta Barat dengan tingkat hunian konsisten sepanjang tahun. HARGA SEWA KAMAR Tipe Royal: mulai 2,3 juta/bulan Tipe Premium Plus: hingga 2,6 juta/bulan Penghuni kedua: tambah 400 ribu/bulan FASILITAS UNGGULAN (DISUKAI PENYEWA) Bangunan kost baru, finishing granit full 120x60 cm & 60x60 cm Dua area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32 inci di setiap kamar Panel kayu elegan dan cermin besar tiap kamar Router WiFi pribadi per kamar Internet cepat sistem Mikrotik setara hotel Token listrik per kamar Dispenser air otomatis di setiap lantai Dapur lengkap (kulkas, microwave, peralatan masak) CCTV 24 jam Hikvision Mesin cuci siap pakai PERFORMA INVESTASI Net income: ± Rp 53,5 juta/bulan Net income tahunan: ± Rp 642 juta Potensi tambahan income: ± Rp 2,4 juta/bulan (jika kamar dihuni berdua) ROI aktual: 8-10% per tahun Cashflow stabil, siap takeover operasional HARGA Dijual cepat: 7,9 Miliar Nego sampai deal langsung dengan pemilik Kost siap jalan, tidak perlu renovasi, langsung terima income #kostTanjungDuren #kostCentralPark #kostNeoSoho #kostdekatUNTAR #kostdekatTrisakti #kostpremiumJakarta