[Passive Income 80 Juta/Bulan] Rumah Kost 35 Kamar + 2 Kios (Kondisi Penuh) di Cengkareng, Jakarta Barat

Investasi properti cashflow tinggi yang langsung menghasilkan! Dijual Rumah Kost Eksklusif kondisi TERISI PENUH (Occupancy 100%) ditambah 2 Kios Aktif di lokasi super strategis Cengkareng. Berada di lingkungan perumahan mewah, rapi, dan jalan depan selebar boulevard (muat 3-4 mobil). Pilihan aset terbaik dengan passive income pasti dan risiko minimal! ️ Spesifikasi Faktual & Legalitas Valid Seluruh dokumen resmi dan operasional bisnis transparan, siap divalidasi langsung di lapangan: - Legalitas Terjamin: SHM (Sertifikat Hak Milik) + IMB lengkap, aman, dan clear. - Luas Lahan & Bangunan: Luas Tanah 280 m² (14x20) | Luas Bangunan 700 m² (Hadap Barat Laut - adem & tidak panas). - Kapasitas Unit: 35 Kamar Tidur | 35 + 1 Kamar Mandi (Sewa Rp 2 - 2,5 Juta/kamar/bulan). - Fasilitas Komersial: 2 Kios Aktif (Saat ini diisi Café & Laundry). - Sistem Utilitas: Listrik Token 1.300 Watt per kamar, Air Sumur Jernih + Jalur Air PAM ready. - Potensi Pengembangan (Value-Add): Lantai 3 masih sangat luas, bisa ditambah 6 kamar lagi (total potensi 41 Kamar + 2 Kios untuk yield lebih maksimal). Lokasi Emas & Target Pasar Luas Sangat strategis, dekat kawasan bisnis, fasilitas kesehatan, dan pusat perbelanjaan: - Transportasi & Akses: Dekat Tol Outer Ring Road, PIK 1 & PIK 2, serta Bandara Soekarno-Hatta (ideal untuk pekerja & kru bandara). - Fasilitas Kesehatan: Dekat RSUD Cengkareng, Puskesmas Cengkareng, dan RS Hermina. - Gaya Hidup & Belanja: Dekat Green Sedayu Mall, Hari-Hari Pasar Swalayan. - Pendidikan: Dekat SMKN 53 dan SMPN 108. Perhitungan Omzet & Penawaran - Omzet Operasional: ± Rp 75 Juta s/d Rp 80 Juta / bulan (Net/Gross Cashflow Sangat Stabil). - Harga Penawaran: Rp 9,5 Miliar (Masih Nego Transparan langsung dengan pemilik!). Info Detail & Jadwal Survei Lokasi: YUDHI - 0811-265-xxxx (Hubungi Via Chat WhatsApp)