Pabrik atau Gudang Baru Dekat Pintu Tol Sragen

PABRIK SIDOHARJO - SRAGEN 3 Menit Ke Pintu Tol Sragen Pabrik Baru - Lahan Luas - Akses Depan & Belakang - Siap Produksi Lokasi: Sidoharjo, Sragen, Jawa Tengah Luas Tanah: 6.257 m² Harga Jual: Rp22 Miliar Harga Apraisal: ± Rp24 Miliar SPESIFIKASI LAHAN Luas tanah total 6.257 m² Terdiri dari 3 SHM SHM 00188 - 2.937 m² SHM 01677 - 1.660 m² SHM 01678 - 1.660 m² Total luas sesuai dokumen: 6.257 m² 2 akses jalan - akses depan dan belakang Area halaman depan & belakang menggunakan paving Dilengkapi pagar keliling dan kawat ️ SPESIFIKASI BANGUNAN Bangunan Pabrik Luas bangunan pabrik: ±3.600 m² Bangunan penunjang/utilitas: ±300 m² Total bangunan: ±3.900 m² Lebar muka: ±70 meter Bentang: ±40 meter Panjang: ±112 meter Tinggi atap tepi: ±8 meter Tinggi atap tengah: ±12,5 meter Bangunan Penunjang Area ±300 m² terdiri dari: Pos Musola Gardu Area utilitas SPESIFIKASI KONSTRUKSI Bangunan menggunakan konstruksi yang dirancang untuk kebutuhan industri: Pondasi Footplate Beton K300 Kolom menggunakan IWF 350 Kuda-kuda Cremona IWF 200 Siku 5×5×5 Atap Galvalum 0,35 Dilengkapi cat & insulation Struktur bangunan baru dan masih dalam tahap pembangunan :zap: UTILITAS & FASILITAS Listrik 33 KVA Air sumur Jalan beton Halaman depan & belakang paving Pagar keliling Kawat pengaman 2 akses jalan depan & belakang Pos keamanan Musola Gardu & area utilitas PERUNTUKAN Zona Pergudangan (Kuning) Cocok untuk berbagai kebutuhan usaha seperti: Pabrik/manufaktur Gudang Distribution center Logistik Warehouse Industri dan kegiatan usaha yang sesuai dengan ketentuan zonasi PROGRES PEMBANGUNAN Per 18 Agustus 2026: Progres pembangunan: ±60% Target selesai: Oktober 2026 Kesempatan bagi pembeli untuk mendapatkan bangunan baru dengan spesifikasi konstruksi yang sudah ditentukan. HARGA & INVESTASI HARGA JUAL: Rp 22.000.000.000 Harga Apraisal: ±Rp 24.000.000.000 Artinya harga penawaran berada sekitar Rp2 Miliar di bawah nilai appraisal. Dengan luas tanah 6.257 m² dan total bangunan ±3.900 m², properti ini menarik untuk perusahaan yang membutuhkan fasilitas produksi/gudang skala besar tanpa harus membangun dari nol.