Dijual Ex Pabrik/Gudang Jl Raya Utama Setu Cikarang Barat

Di jual Pabrik/Gudang di Jalan Raya Utama Setu Cikarang Barat. Spesifikasi Utama Properti: -Luas Tanah: 8.995 m² -Dimensi Lahan: PxL: 50 m x 280 m (Muka jalan sangat lebar, ideal untuk manuver kendaraan berat) -Luas Bangunan: 3.445 m² (Mencakup area Gudang/Warehouse, Area Produksi, Gedung Kantor, dan Kantin karyawan) -Ketinggian Atap (Ceiling Height): 6m - 8m (Sirkulasi optimal untuk penataan rak tinggi) -Kekuatan Lantai (Flooring): Ceramic Cast Concrete (Beton cor kuat beban berat) -Kapasitas Listrik Industri: Daya besar I3 / 345.000 VA (Sangat siap untuk operasional mesin pabrik skala besar) -Fasilitas Genset: Tersedia Backup Genset 510 KWH -Sumber Air: Groundwater dengan pompa 1500 Watt + Sumur Bor (Drilled Well 24 meter) -Akses Truk: Halaman parkir luas, akses muat kontainer 40 feet untuk aktivitas bongkar muat (loading/unloading) -Legalitas & Perizinan (Clean & Clear): -Sertifikat & IMB: Sudah lengkap dan ready (Validasi berkas fisik hanya diberikan kepada calon pembeli serius saat sesi due diligence bersama Notaris). -Izin Operasional: Izin Lingkungan (AMDAL), Izin Usaha, dan Izin Domisili lengkap dan aktif -Zonasi: Berada di zona komersial/jasa pinggir jalur arteri utama Setu. - Super strategis, Aksesibilitas Utama hanya 250 Meter (30 Detik) Langsung masuk ke Gerbang Tol Setu (Jalur Tol Cimanggis - Cibitung).