Gedung Grade A 5 Lantai di Lebak Bulus Dekat MRT

Gedung Premium Grade A 5 Lantai + Basement Dijual / Disewa di Lebak Bulus, Jakarta Selatan Harga Jual: Rp52 Miliar (Nego) Harga Sewa: Rp3,5 Miliar/Tahun (Nego) Ditawarkan gedung premium dengan spesifikasi Grade A di lokasi strategis Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Properti memiliki luas tanah 1.172 m² dan luas bangunan sekitar 2.170 m², terdiri dari 5 lantai, 1 basement, dan rooftop dak beton. Lokasi memiliki akses yang sangat baik menuju MRT, Tol JORR, kawasan Pondok Indah, serta berbagai area bisnis dan komersial di Jakarta Selatan. Gedung sangat ideal untuk perusahaan yang membutuhkan kantor pusat, klinik utama, law firm, international school, premium beauty clinic, corporate office, business center, maupun kebutuhan komersial lainnya. Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 1.172 m² - Luas Bangunan: ±2.170 m² - Bangunan: 5 lantai + 1 basement - Rooftop: Dak beton - Dimensi bangunan: ±16 x 18 meter - Parkir: ±21 mobil + 25 motor Konstruksi & Infrastruktur Gedung dibangun dengan konstruksi kokoh dan didukung infrastruktur untuk kebutuhan operasional bisnis: - Pondasi pile diameter 35 cm, kedalaman ±20 meter - Struktur baja profil - Beton K-300 SNI - Listrik 164 KVA - Genset Cummins 250 KVA - Lift Schindler, kapasitas 13 orang Safety & Building System Sudah dilengkapi sistem proteksi dan keamanan gedung, antara lain: - Wilo Fire Pump System - Germany - Viking Sprinkler System - USA - Cyber One Fire Alarm - TOA Sound System - Wisenet CCTV - Samsung Keunggulan Utama - Lokasi strategis di Lebak Bulus, Jakarta Selatan - Akses mudah ke MRT dan Tol JORR - Dekat kawasan Pondok Indah - Luas bangunan besar dengan 5 lantai + basement - Infrastruktur dan fasilitas gedung sudah lengkap - Kapasitas listrik dan genset mendukung kebutuhan bisnis - Cocok untuk perusahaan yang membutuhkan gedung representatif - Dapat digunakan tanpa perlu membangun gedung dari awal Harga Jual: Rp52.000.000.000 - Nego Sewa: Rp3.500.000.000/Tahun - Nego Properti ini merupakan pilihan menarik bagi perusahaan maupun investor yang mencari gedung komersial premium siap pakai di kawasan strategis Jakarta Selatan. Untuk informasi detail, foto lengkap, floor plan, dan jadwal survey, silakan h