Kantor Bagus Dijual LB 3230m2 Lokasi Strategis Jakarta Selatan Area Cocok untuk Bisnis

DIJUAL!! GEDUNG KANTOR (BRAND NEW) BUNCIT RAYA - JAKARTA SELATAN⁣⁣ 2.5 km dari tol TB Simatupang⁣⁣ Dekat dengan mall pejaten village Dekat dengan kemang raya⁣⁣ ⁣------------------⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ SPESIFIKASI :⁣⁣ ⁣⁣ A. Data Tanah dan Luas Bangunan :⁣⁣ 1. Luas Tanah : 750 m2⁣⁣ 2. Luas Bangunan : Kurang lebih 3230 meter persegi⁣⁣ (Luas Efektif : Kurang lebih 3091 meter persegi⁣⁣) 3. Tinggi Lantai : 7,5 (Tujuh setengah) lantai termasuk lantai basement⁣⁣ 4. Kapasitas parkir : 30 Mobil, 40 Motor⁣⁣ ⁣⁣ B. Surat-Surat :⁣⁣ 1. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) ⁣⁣ 2. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)⁣⁣ ⁣⁣ C. Pekerjaan Struktur :⁣⁣ 1. Fondasi : Bore Pile diameter 60 cm.⁣⁣ 2. Struktur beton bertulang : Beton JAYAMIX K350, besi beton ⁣⁣ 3. Atap : Lantai beton dan kanopi konstrusi⁣⁣ Baja.⁣⁣ ⁣⁣ D. Pekerjaan Arsitektur :⁣⁣ 1. Main lobby + Lobby lift : Lantai dan dinding marmer/granit Plafond gypsum.⁣⁣ 2. Ruang kantor : Lantai beton screed, dinding plester Aci dan cat.⁣⁣ 3. Toilet dan Pantry : Lantai dan dinding keramik Sanitair ex Toto⁣⁣ 4. Tangga Service/Darurat hollo : Lantai keramik, ralling Besi⁣⁣ 5. Tampak depan : Granite, Curtain wall, kaca stopsol Panel sheet⁣⁣ 6. Tampak Samping : Curtin wall kaca Stopsol dan panel sheet⁣⁣ 7. Tampak belakang : Dinding plester Aci di cat ⁣⁣ ⁣⁣ E. Pekerjaan ⁣⁣ Mekanikal Elektrikal :⁣⁣ 1. System AC : AC split duct merk LG/Daikin, Exhaust fan type wall mounted⁣⁣ 2. System Hydrant Hydrant box + sprinkle : Pompa Electric, Jokey Pump,⁣⁣ 3. Plumbing : Pipa Rucika AW/Wavin AW, Groundwater tank kapasitas 80 m3⁣⁣ 4. System arus lemah : Fire alarm, telepon⁣⁣ 5. Elevator : Passenger lift kap 15 orang (1 unit)⁣⁣ dan Roof Tank 3m3.⁣⁣ ⁣⁣ F. Pekerjaan yang belum diselesaikan kurang lebih : ⁣⁣ 1. Daya PLN (kebutuhan 345 KVA)⁣⁣ 2. Unit AC (instalasi sudah ada)⁣⁣ 3. Kebutuhan Pompa-pompa⁣⁣ 4. Panel Listrik⁣⁣ 5. Sanitary Kamar Mandi 6. Relling di Vide⁣⁣ ⁣------------------⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣ Harga : Rp. 80 Milyar /nego⁣