- Berada di lokasi yang strategis dekat dengan sekitar pemukiman penduduk yang padat dan potensial serta kawasan bebas dari banjir dan merupakan kawasan elite daerah kota Semarang dan dekat juga dengan beberapa perumahan - Jalanan lebar bisa dilewati beberapa kendaraan lainnya dari dua arah yang berlawanan dan halaman parkir sudah dipaving dengan baik - Akses dekat dengan sarana transportasi umum seperti Halte Pemberhentian BRT ataupun Angkutan Jurusan lain - Berada dekat dengan pusat kuliner, pusat perbelanjaan seperti Pasar Sendangmulyo Semarang, tempat ibadah lainnya, beberapa sekolah dari berbagai jenjang maupun universitas lainnya seperti Universitas Muhammadiyah Semarang, dekat dengan Rumah Sakit KRMT Wongsonegoro dan lain sebagainya - Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju/butik, pelayanan jasa seperti kantor investasi, perbankan, asuransi, jasa properti maupun salon/klnik kesehatan (apotik), jasa layanan internet ataupun percetakan, agen pengiriman barang dan tempat penjualan makanan/minuman (cafe) dan lain sebagainya -Ruko ini memiliki dimensi 5x15 meter dan memiliki fasilitas Air Sumur