- Berada di lokasi yang strategis dengan sekitar pemukiman penduduk padat & potensial sehingga cocok digunakan sebagai kawasan pusat bisnis perdagangan maupun perkantoran yang sering dilewati beberapa kendaraan lainnya & jalanan lebar untuk akses kendaraan yang ramai dekat dengan pinggir Jalan Raya - Dekat dengan kawasan Simpang Lima (tengah kota) Semarang, area pusat kuliner banyak tempat cafe2 maupun tempat usaha makanan,pusat perbelanjaan seperti Mall Ciputra,pusat perkantoran maupun perbankan serta perhotelan(apartemen), beberapa sekolah maupun universitas lainnya seperti UNDIP/PIP, beberapa SPBU,pos ATM maupun minimarket terdekat lainnya & tempat ibadah lainnya - Ruko ini sangat cocok bisa digunakan sebagai kantor penjualan barang seperti toko elektronik/baju/butik/aksesoris(furniture), pelayanan jasa seperti kantor agen pengiriman barang/investasi/properti,toko listrik/mebel/bangunan/lampu/alat tulis kantor,salon/klinik kesehatan/apotek & tempat penjualan makanan/minuman (cafe) - Ruko ini memiliki fasilitas pompa air dan lantai 1 terdapat dapur - Ruko ini memiliki kamar mandi 1 dilengkapi fasilitas Air PAM dan memiliki dimensi 5 (lebar depan) x 23 meter